射阳县人民政府招标公告江苏双山集团科技商务中心物业服务项目招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.11.24前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目基本情况
*、项目名称：**双山集团科技商务中心物业服务项目
*、招标人名称：***城*投资发展有限责任公司
*、项目地点：**双山集团科技商务中心
*、最高限价：***万元/年
*、服务期限：暂定三年，合同每年一签。
*、招标内容：**双山集团科技商务中心（负二层~十七层）的物业服务，建筑面积*.**万平方米（含裙楼），物业服务包含但不限于秩序维护、卫生保洁、会务服务、工程服务。具体要求详见招标文件第三部分项目需求。
*、 评标方法：采用综合评估法评标。
*、品质要求：达省级及以上物业管理示范大厦标准。
二、投标人的资格条件
*、投标人必须是经*场监督管理部门注册的企业法人，营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务。
*、**本地企业应已在***物业服务行业监管平台注册，且****年物业服务企业信用等级达到C级及以上；外地企业需提供相关主管部门的诚信证明。所有投标企业还须承诺中标后签订合同前到***物业管理办公室登记备案。（本条投标时仅须提供承诺书，中标后须提供相关证明文件供招标人审核，若无法提供，招标人有权取消其中标资格）。
*、项目负责人要求：拟投入的项目经理必须为本单位正式职工，大专及以上学历，年龄要求在**周岁（含**周岁）以下，未受过刑事治安处罚。
*、项目负责人、部门主管（含保安主管、保洁主管、会务主管、工程技术主管）、委托代理人均为本单位的正式职工【投标时须提供以上人员与本单位（含分公司）签订的劳动合同及近*个月本单位（含分公司）向劳动保险部门交纳社会保险的证明】。
*、信誉要求：
（*）在**省范围内，投标人没有被*级及以上有关部门暂停招投标或*场准入资格且在暂停期内。
（*）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文中失信行为的，被行政主管部门在“**省建设工程招标网”、“***公共**交易网”、“**政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
（*）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用**”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
（*）因欠薪行为被列入失信名单的企业，招标人拒绝其参加本项目投标。
*、本次招标不接受联合体投标。招标人谢绝联合体和杜绝挂靠单位参与本项目的投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。
*、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目投标活动。
*、符合相关法律、法规规定的其他要求。
三、获取招标文件
时间：****年**月*日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（**时间，法定节假日除外）。
地点：本项目为网上获取，不接受现场获取、传真获取等其它方式。
方式：投标人须在本招标文件发布时间内，投标人的法定代表人（或授权委托人）凭单位介绍信(或授权委托书)【须加盖单位公章且注明项目名称、法定代表人或授权委托人姓名、手机号码、电子邮箱】、营业执照、法定代表人（或授权委托人）身份证原件的电子扫描（或截图件）,发送至代理公司电子邮箱***********中。
上述材料递交成功后,招标文件将以电子版形式向法定代表人（或授权委托人）的上述预留电子邮箱发出，获取招标文件时如有问题须及时与代理公司联系（联系人：薛**、手机号码：***********）。因法定代表人（或授权委托人）未及时查看预留电子邮箱或预留电子邮箱错误等投标人自身原因导致的后果由投标人自行承担。
招标文件售价：*元
其他有关事项：
请获取招标文件的投标人及时查看电子邮箱，了解有关事宜；未获取由************发出的电子版招标文件的潜在投标人将被拒绝。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年**月**日**点**分（**时间）
开标时间：****年**月**日**点**分（**时间）
开标地点：****民中心八楼开标二室（***幸福大道**号）
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、投标保证金
本项目投标保证金为人民币叁拾万元整（￥******.**元），投标保证金账户（户名：************，开户行：中国银行股份有限公司**迎宾支行，账号：************）。投标人缴纳的保证金必须于开标截止时间前到达************账户（以银行到账时间为准）。投标保证金必须由投标人的基本账户（与投标报名单位名称及公司银行开户许可证中的基本户账号完全一致）转出，对于未按要求提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而予以拒绝。
七、其他补充事宜
*、投标文件制作份数要求：正本份数：壹份，副本份数：陆份，电子版文件：壹份。
*、本项目实行资格后审。
*、投标人投标时应提交的资格材料：
（*）营业执照（副本）原件；（*）承诺书（见格式）；（*）加盖投标人单位公章的项目负责人二代身份证复印件、学历证明原件、未受过刑事治安处罚证明（**部门出具）原件；（*）项目负责人、部门主管以及委托代理人劳动合同原件和参保证明；（*）信誉承诺书（见格式）。
*、招标文件若存在变动或修改，敬请及时关注***人民政府网。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*、招标人信息
名称：***城*投资发展有限责任公司
地址：***幸福大道*号
联 系 人：陈志忠
联系方式：****-********
*、招标代理机构信息
名称：************
地 址：***五洲国际B*号楼***室
联 系 人：薛**
联系方式：***********
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
