观澜名邸前期物业服务招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.08.10前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、招标编号： LAHY-********
二、项目名称： 观澜名邸前期物业服务
三、项目实施地点：***青桐路以西、马巷**北
四、项目实施主体（招标人）：***启林置业有限公司
五、项目实施主体（招标人）地址：**省********镇明珠大道
******东桥镇街西村******东桥镇街西村******东桥镇街西村******东桥镇街西村
六、项目类型：【】工程类 【√】服务类 【】货物类
七、招标方式：公开招标
八、项目概况及投资规模： 总建筑面积：******.**㎡，其中：地上建筑面积：******.**㎡；计容积率面积：******.*㎡；地下建筑面积：*****.** ㎡商业建筑面积：***.** ㎡；住宅建筑面积：******.*㎡；社区用房面积：****㎡，物业用房面积：***.* ㎡；幼儿园面积：****.**㎡。年物业费约***万，总投资*年物业费约***万。
九、资金来源：企业自筹
十、计划工期：**个月
十一、投标人资质、资格要求：
*、企业资质要求:投标人应具备独立法人资格，营业执照应含有物业管理服务经营范围；
*、人员资质要求:拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书,具有物业服务管理经验（需提供物业服务合同，若合同中无法反映物业经理具有管理经验，需提供加盖委托方公章的证明材料），拟派任的项目负责人须为本单位人员（大专及以上学历且提供社保证明）。不得在其他项目担任项目负责人。其他物业管理人员全部持证上岗且为本单位人员。
*、是否接受联合体:不接受。
十二、招标范围：前期物业服务
十三、标段数：*个
十四、公告发布时间： ****年 *月 **日
十五、公告发布媒介：
***公共**交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn/）
**省公共**交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）
**省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）
全国公共**交易平台（http://www.ggzy.gov.cn）
十六、项目开标时间：****年 *月 **日 ** 点 ** 分
十七、招标文件获取及费用支付方式：******公共**交易中心（***城南镇**大厦*楼）**-开标**室
十八、资格审查方式：资格后审
十九、评标办法：综合评分法
二十、备注：
*、投标人应具有独立法人资格。
*、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度；投标人中标后应缴纳履约保证金。
*、本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从***公共**交易平台电子服务系统下载。
*、投标人通过***公共**电子交易系统提出疑问的截止时间为 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分，招标人网上集中统一答疑时间为 **** 年 * 月 ** 日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分。
*、投标保证金：本项目无需提供。
二十一、联系方式：
招标人：***启林置业有限公司
地址：**省********镇明珠大道
联系人（受理异议人）：鲍经理
电话：****-*******
招标代理机构：***辉悦项目管理有限公司
地址：******凯旋国际广场*楼
联系人（受理异议人）：葛工
??电话：****-*******
物业招标文件.pdf 总平面图.rar
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
