阜新市海州区机关事务管理中心物业服务竞争性磋商公告

发布日期：2023年10月10日 | 标签：物业服务招标

导出

以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先注册成为会员，
已注册会员请登录后查看。

招标编号	【正式会员登录后可浏览】	采购业主	【正式会员登录后可浏览】	招标公司	【正式会员登录后可浏览】
联系人	【正式会员登录后可浏览】	联系电话	【正式会员登录后可浏览】	通讯地址	【正式会员登录后可浏览】
邮政编码	【正式会员登录后可浏览】	截止日期	【正式会员登录后可浏览】

公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2023年10月10日在招标网发布阜新市海州区机关事务管理中心物业服务竞争性磋商公告。
    各有关单位请于2023.10.24前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

**政府采购网公告信息公告信息公告标题: ******机关事务管理中心物业服务竞争性磋商公告有效期: ****-**-** 至 ****-**-** 撰写单位: ***公共**交易中心（*********）撰写人: 艾明（******机关事务管理中心物业服务）竞争性磋商公告项目概况 ******机关事务管理中心物业服务采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分（**时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：JH**-******-***** 项目名称：******机关事务管理中心物业服务采购方式：竞争性磋商包组编号：*** 预算金额（元）：*,***,***.** 最高限价（元）：*,***,*** 采购需求：查看服务内容及要求：一、物业管理服务内容及要求本次采购项目采购期限为一年，年服务采购预算金额为***万元，人员要求:服务人员不少于** 人。 ******行政服务中心，主楼高**层，裙楼高*层，地下一层为停车场。主要设施及配套系统包含电梯运行系统、智能监控系统、消防系统、水源热泵系统、给排水设施、配电室等，物业服务包含：公共场所、房屋共用部分和领导办公室、值班室环境卫生及垃圾清运。包括但不限于：楼内公共区域、领导办公室、接待室等。 ***教育局办公楼、三角地办公楼、就业局办公楼、失独人员办公楼的日常巡视与维护。庭院及“三包”区域内清洁卫生、除雪和绿化美化；每月楼内公共区域（大厅、楼梯间）玻璃清洁两次。 *、办公楼及庭院实行**小时安全管理。包括但不限于：楼内巡视。 *、负责维持公共秩序；外来人员接待、查验和登记等。 *、根据有关法律、法规制定物业管理制度。 *、保证工作人员在岗人数，保证工作质量。 *、其他临时事物用工等。二、管理目标及各项指标要求（一）管理目标确保办公环境舒适、楼内资产安全。（二）管理服务应达到的各项指标 *、杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件； *、环境卫生、清洁率达***%; *、服务有效投诉少于*%,处理率***%; *、业主满意率**%. 三、岗位配置及上岗要求 *、项目负责人（项目经理），全面负责本项目的物业管理工作，对本项目管理品质负责；要求：爱岗敬业，认真负责，有丰富物业管理经验。 *、保安员不少于**人，要求：踏实肯干，认真工作，至少*年本岗位工作经验。保证不少于**人：门岗*人、监控室大堂*人、西侧服务大厅*人、*层*人、**层*人、夜班*人、收发人员*人。 *、保洁员不少于**人，要求：踏实肯干，认真负责，具有相关工作经验。 *、维修人员：保证不少于*人，要求：技术过硬、认真负责，具有水、电、暖、气等相关工作经验。**小时值班。 *、音响调控员*名，负责音响设备调控及维护。四、服务内容及标准 *、保洁作业标准和要求（*)、院内保洁标准和要求院内（含绿化区）：无烟头，无纸屑，无果皮，无塑料袋，无垃圾；硬质地面：无痰迹，无血迹，无便溺；（*)、楼内（含公共区、办公室）保洁标准和要求地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无烟头、无油迹及无垃圾。墙面：无积尘、无陈旧污迹、及时清理不当的张贴。天花板：无积尘、无蛛网、无污迹。电梯门：无积尘、光亮洁净、无陈旧印迹。按键面板：无积尘、无陈旧印迹。照明灯具：无尘土、光洁明亮。各房间门、通道门：无陈旧污迹、光亮、手摸无尘迹。各楼屋顶部：无积尘土。不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹。装饰物：（如塑料花、油画）等表面无积尘。装饰物的盆、座表面干净无积尘。玻璃：洁净、无陈旧污渍、无水迹、晶莹透亮。门口地垫：无砂泥、无污溃。宣传栏：展示柜及其他设备设施：无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍。垃圾桶：无垃圾爆满、表面无痰渍、无污溃、按规范消毒。标识：保持干净，无不当张贴物水池：无臭味，水体不浑浊，下无沉淀，上无漂浮物。办公室：*层政府、**层区委、**层人大、**层人大由专人负责领导办公室及会议室卫生（区长休息室、组织部长办公室、宣传部长办公室、政法委书记办公室、统战部部长办公室及音频会议室由公共区域保洁负责）（*)、卫生间保洁标准：卫生间无异味地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹。洗手池：池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物。水龙头：无印迹、无积尘、无污物、按规范消毒。洗手池台面：无水迹、无积尘、无尘土、无污迹。镜面、玻璃：无水点、无水迹、无尘土、无污迹。便器：无尿碱水锈印（黄迹）、无污垢、喷水嘴应洁净、按规范消毒。手纸架：无手印、光亮、洁净。纸篓：污物量不超过*/*,内外干净。墙面：无积尘、污迹顶板：无积尘、污迹、无蛛网。隔板：无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物、扶手无积尘、无张贴物。污水池：无砂泥、无污渍。标识：保持干净，无不当张贴物。卫生间环境：卫生间内无异味（*)、清洁工具标准：清洁工具：干净整齐、无积溃，分类使用并有分类标识，摆放整齐，地拖扫帚无毛发、线头。 *、保安作业标准和要求（*)、**小时执勤。（*)、对重点区域、重点部位每日巡查，并有巡查记录。（*)、车辆停放有序。（*)、根据要求，对来访人员进行登记，对无理取闹人员拒绝进入办公楼内。（*)、坚决服从区委，区政府的领导，及时完成领导交办的各项工作。 ★五、费用组成： *)人工费用：★中标人严格遵守《中华人民**国劳动法》、《中华人民**国劳动合同法》、《中华人民**国社会保险法》的规定，依法与员工签订劳动合同，保障员工在社会保险、劳动用工、劳动保护、工资福利、教育培训等方面的合法权益。中标人应在劳动社保部门和保险机构办理为员工按不低于***城*最低生活保障标准交纳“五险”。全部员工须符合***政府用工标准要求;按月发放员工工资,不得以任何理由克扣员工工资。中标人应该承担员工解除劳动合同、工伤、社保、劳保福利等法律责任。。采购文件中标明的各岗位人员因法定节假日、双休日产生的加班，工会经费、通勤费、住宿补助费、餐费、加班费、服装费等相关费用需含在报价总价中，不再另行追加。 *)耗材费用：是指日常服务保障中产生的原材料费用，包括，维修保养材料费、日常保洁工作中产生的费用，如，消毒桶、玻璃清洗剂、PVC打蜡蜡水、不锈钢油、各类工具车、垃圾篓、喷壶、消毒桶、分颜色拖布、尘推、小桌抹布等。 *)用于服务保障过程中的机械设备及工器具类由中标人自行解决。费用包含在报价中。 *)管理佣金。 *)税金。　　　　合同履行期限：确定中标后签订一年履行期限的政府采购合同，一年合同到期后可续签二年期合同，每年期合同内容与合同价款不变。需落实的政府采购政策内容：中小微型企业扶持、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等。本项目（是/否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求 *.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定。 *.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 *.本项目的特定资格要求：无三、政府采购供应商入库须知参加**省政府采购活动的供应商未进入**省政府采购供应商库的，请详阅**政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化**省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。四、获取采购文件时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分（**时间，法定节假日除外）地点：线上获取方式：线上售价：免费五、响应文件提交截止时间：****年**月**日 **时**分（**时间）地点：**政府采购网六、开启时间：****年**月**日 **时**分（**时间）地点：***公共**交易中心四楼第三开标室，（********路*号（***行政服务中心）***室）. 七、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。八、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。 *、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函 *、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见**政府采购网。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。九、其他补充事宜 *、参与本项目的供应商须在**政府采购网（http://www.ccgp-liaoning.gov.cn）及***公共**交易平台（http://ggzy.fuxin.gov.cn）同时下载招标文件。参与本项目的供应商除须进入**省政府采购供应商库之外，还须登入***公共**交易平台，“首页-办事指南”中公布的“供应商诚信库申报及网上报名操作手册”报名登记后在线下载采购文件。 *、本项目投标文件递交方式采用线上递交（**政府采购网）电子投标（响应）文件及现场递交备份电子文件同时执行，参与本项目的投标供应商须自行办理好CA锁，并学习电子投标文件制作教程，系统操作问题请咨询技术支持电话（***-***-****），CA办理问题请咨询CA认证机构。如因供应商自身原因导致未线上递交投标文件的按照无效投标文件处理。供应商仅提交备份电子文件的，投标（响应）无效。具体操作流程详见**政府采购相关通知。 *、供应商如在开标现场解密需自行准备电子设备。备份电子文件的存储采用U盘的方式递交可加密的备份投标文件。供应商对加密投标文件进行解密时间自解密开始最长不得超过**分钟。 *、供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：（*）因供应商原因造成投标（响应）文件未解密的；（*）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的；（*）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。出现前款（*）（*）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（*）情形的，由供应商自行承担相应责任。 *、、其他未尽事宜具体规定详见《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》（辽财采函〔****〕）***号）。 *、招标文件领取地点：**政府采购网和***公共**交易平台十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 *.采购人信息名称： ******机关事务管理中心地址： ******中华路**号联系方式： ****-******* *.采购代理机构信息名称： ***公共**交易中心（*********）地址： **路*号联系方式： ****-******* 邮箱地址： *********** 开户行： **银行**支行账户名称： ***公共**交易中心（*********）账号： *********************** *.项目联系方式项目联系人：艾明电话： ****-*******

招标导航: 施工准备土地整理三通一平
 工程施工地基与基础工程桩基工程预应力工程防水工程保温工程爆破工程加固除险工程改造改建工程回填工程燃气工程防腐工程电气防雷工程空调采暖工程地下室停车场钢结构膜结构给排水声屏障道路工程桥梁工程市政工程
 园林景观绿化古建筑喷泉水幕雕塑草坪亮化工程照明灯光
 弱电安防综合布线消防工程门禁救生智能建筑有线电视数字会议广播音响工程大屏幕
 装饰装修吊顶粉刷彩绘幕墙外立面
工程服务审计监理勘察规划设计
 建筑材料门窗座椅地板混凝土构件水泥建筑钢材木构件涂料拦污栅除尘器管材土工材料土工格栅土工布
更多>>

为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

招标采购

项目信息

企业

资讯

公告摘要