紫薇满堂里项目开盘活动及三场暖场活动招标文件（挂网公告）
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据***鑫***更**设运营有限公司开发的紫薇满堂里项目营销工作推进需要，现考虑针对开盘活动及三场暖场活动进行招标，现将有关招标情况公告如下：
一、项目概况
由***鑫***更**设运营有限公司开发的紫薇满堂里项目，位于****都大道与**路交叉口东北侧。项目总占地约**.*亩，总建面约*.*万方；用地性质为居住、商业用地，物业类型包含住宅、车位及商业。
二、招标内容
本次招标内容为紫薇满堂里项目开盘活动及三场暖场活动的招采，招标最高限价不超过******元。活动需要带方案汇报，根据方案及其他项作为技术标评审条件，报价清单作为商务标。三场暖场活动（内容包含三个项目的内容，邀请璞悦、观澜的客户和业主参加）。
三、报价单位资格要求
*、投标人应是在中华人民**国境内合法注册的合法企业单位或协会机构（提供有效营业执照复印件）；
*、投标单位，近五年内（截至时间至****年*月*）有过房地产项目该类型开盘活动或暖场活动的组织经验，且**过累计合同金额不低于**万元；提供合同原件查验，留存复印件；
*、投标人信誉要求：投标人不得存在以下情形；
①投标人被人民法院列入失信被执行人的；
②投标人或其法定代表人或拟派项目负责人近三年被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
③投标人被*场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；
④投标人被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；
⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；
⑥被****两级各行业主管部门及公管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；
⑦被****两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；
投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第*条信誉要求①-⑦项情形之一的，□接受?拒绝投标人投标。
备注：第*、*条按照附件*“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。
四、工期及质保要求
*、质量要求：投标方应保障质量，如经甲方审核验收不达标，由乙方承担结果，并按照合同要求执行。
*、工期要求：不得超过甲方要求日期，若因乙方因素造成延期，损失由乙方承担。
五、报价说明
*、本次招采总预算费用为******元（含税），投标报价时以此作为最高限价。
*、投标人应根据甲方要求提供相应报价单。
*、投标人报价后不可撤回，否则该报价人一年内不得参与亭城文旅开发项目的所有询价活动。
*、投标人根据自身经营情况报价，报价清单中需明确开具增值税专用发票、税点税金、不含税金额及含税金额。
*、本次投标标书中只允许有一个报价，多报价的将不被接受。投标单位所报报价为完成该项目的全部费用，包括但不限于：货物出厂价、材料费、装卸费、运输费、人工费、机械费、措施费、保护费、检测费、验收费用、管理费、利润、税费及完成本项目所需所有费用，所报价格今后将不作任何调整，合同期内投标报价不作任何调整。
六、评选说明
评选原则：采用综合评分办法，其中技术标权重（过往成功活动案例、根据清单编制方案，并配图示意、方案执行保障工作安排等）**%（技术标环节总分***分，如果低于**分，将做废标处理），商务标权重**%，综合评分最高的单位作为中标单位。
如果截止至开标时间，参与单位不足三家，或评审过程中，有效参与单位不足三家且满足两家，则转为竞争性谈判。
技术标评分表
项目 评审内容打分标准满分 分值最终得分
紫薇满堂里项目技术实力过往**案例*-**
开盘活动方案评分*-**
三场暖场活动评分*-**
活动/美陈创意*-**
线上开盘小程序*-**
活动执行保障执行保障工作*-**
分数合计 ***
评标委员会签字
*、评标规则：技术标满分为***分，具体评标方法为：分数合计作为评标依据，得分低于**分的，视为技术标不合格，将不予进行商务标评审，商务标作废； *、技术标最终得分规则：技术标得分=合计分数***%，技术标得分作为评标依据，保留小数点后两位，采用四舍五入方法记分）； *、技术标的评分占**%、商务标的评分占**%。
七、递交投标文件
截止时间：****年 * 月 * 日上午*：** （**时间）
地点：*****东路***号城管大厦六楼会议室
八、开标时间及地点
*、开标时间：****年*月 * 日上午*：** （**时间）
*、开标地点：*****东路***号城管大厦*楼，投标单位需前往现场参加开标。
九、提交内容包括以下
*、法定代表人身份证明文件和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证。
*、法定代表人或被授权人提供在投标单位近三个月的社保证明。
*、企业营业执照副本、组织机构代码证。
*、诚信投标承诺书（见附件*）。
*、近五年内（截至时间至****年*月*）有过房地产项目该类型开盘活动或暖场活动的组织经验，且**过累计合同金额不低于**万元；提供合同原件查验，留存复印件。
*、符合甲方要求的报价清单（根据招标人提供的《紫薇满堂里项目开盘活动及暖场活动参考形式及意向内容》由投标单位自拟。
十、投标文件的装订与密封：
以上资料装订成册，投标文件为正本*份、副本*份，资信文件与商务报价文件应分别装袋密封，正本、副本密封于一袋内，均需加盖公章，投标文件须密封，并在封条上加盖投标人公章，否则作无效标处理。
十一、投标保证金：本项目不收取。
十二、履约保证金：本项目不采用。
十三、付款方式：本次采购无预付款，在所有采购验收通过后一次性结清。（支付前必须提供有效全额增值税专用发票）。
十四、合同计价方式
本项目合同方式： 固定单价合同 。
十五、合同协议书的签订
*、招标人与中标人将于项目公示结束并确定成交单位起*日内，按照招标文件和投标人的响应文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
* 、招标人如不按本招标文件的规定与中标人订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，招标人应当对供应商进行赔偿，同时依法承担相应法律责任。
* 、中标人如不按本招标文件规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，报送相关部门记入不良信息记录，还应当对招标人进行赔偿，同时依法承担相应法律责任。
*、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，不得将中标项目转让（转包）给他人。
十六、招标人联系方式
招标人：***鑫***更**设运营有限公司
联系人：陆工， 联系电话：****-*******
项目负责人：程先生，联系电话：***********
十七、监督电话：
监督电话：****-*******；驻集团纪检监察组监督电话：****-*******
十八、公告发布媒体：
***亭城文化旅游投资集团有限公司网站（http://www.tcwljt.com/default.php）
十九、逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，招标人不予受理。
二十、重要说明：
*、中标人需根据招标人确认的内容执行。
*、中标人需自行解决供货过程中的所有物流、运输等事宜。
*、中选人采购完毕后，须经招标人验收通过。
*、付款方式：本次采购无预付款，在所有采购验收通过后一次性结清。（支付前必须提供有效全额增值税专用发票）。
招标单位 ： ***鑫***更**设运营有限公司（单位盖章）
经办人：程宝
联系电话：***********
****年 * 月 ** 日
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