深圳、东莞地区16项物业公开招商

发布日期：2023年10月09日 | 标签：

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2023年10月09日在招标网发布深圳、东莞地区16项物业公开招商。
    各有关单位请于2023.10.26前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

招商公告群亿租字[****] **号一、招商人：*****群亿铁路仓储装卸运输有限公司二、招商物业：房屋三、招商物业基本情况:本次招商物业按序号逐个招商（竞商人可选择任一序号物业竞商，也可选择多个序号物业竞商），具体情况如下：序号招商物业名称物业位置物业面积（㎡）租赁期限（年）经营业态 * 房屋 ********街道振业路*-*号后左A栋一楼***-***、二楼***-*** *** *+* 商铺、居住 * 房屋 ********街道振业路*-*号后左A栋***.*** ** *+* 商铺、居住 * 房屋 ********街道振业路*-*号后A栋*** ** *+* 办公、仓库 * 房屋 ********街道振业路*-*号后A栋*** ** *+* 办公、仓库 * 房屋 ********街道振业路*-*号后 B栋*** ** *+* 办公 * 房屋 ********街道振业路*-*号后 B栋*** ** *+* 办公 * 房屋 ********街道振业路*-*号后C栋*** ** *+* 居住 * 房屋 ********街道振业路*-*号后中区消防门 ** *+* 居住 * 房屋 ********街道振业路*-*号后C栋*** ** *+* 办公 ** 房屋 ********街道振业路*-*号后C栋*** ** *+* 办公 ** 房屋 ********街道振业路*-*号后C栋*** ** *+* 办公、居住 ** 房屋 ********街道振业路*-*号后南区***站货运楼 *** *+* 办公、居住 ** 房屋 ********街道上大街**号装卸楼三楼、四楼房屋 *** *+* 办公、居住 ** 房屋 ********街道振业路*-*号后南区一号仓库南侧铁皮房 ** *+*+*+* 办公 ** 房屋 ********街道振业路*-*号后南区保安室 ** *+* 办公 ** 房屋 ***茶塘路茶山铁路货场门口右侧处 **** * 加工、仓库（*）特别风险提示：本次*至**包件招商物业均为本公司自有房产，包件**至**号招商物业均为广深铁路股份有限公司委托招商人代管，权属广深铁路股份有限公司，由于历史原因租赁物业可能存在无法办理租赁备案等风险，意向竞商人须自行评估和承担投资风险，建议意向竞商人向相关政府部门咨询后再决定是否参与竞商。凡报名的竞商人均视为接受招商文件，清楚了解租赁的全部情况，自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果与责任，中商后以租赁物无产权登记、无法办理租赁备案、不符合竞商人目的、承租用途等理由取消交易或未按招商文件的租赁合同签署的，均视为放弃中商资格，缴纳的竞商保证金将作为违约金支付给招商人。（*）竞商物业序号*至*地处低洼地带，曾于****年*月**日、****年*月**日及****年*月**日各发生一次水浸事件（前两次比较严重）。（*）竞商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。竞商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。（*）竞商人须自行与其他楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。（*）竞商物业在租赁期间，未经招商人书面同意，竞商人不得擅自整体转租。否则，竞商人的转租无效并且招商人有权收回竞商物业，竞商人的租赁保证金不予退还，所造成的损失由竞商人承担。（*）中商人使用中商物业时，施工报建、用电用水必须征求铁路管理部门同意监管下实施并取得地方规划部门的同意。（*）合同期内如招商人变更合同履行主体，无需经中商人同意。（*）招商项目按现状整体公开招商，招商物业若无通水电，招商物业的装修、供水、供电、消防、排污等均由中商人自行负责。（*）在合同期间因国家政策需要被征用或上级铁路部门规定不能使用，中商人在规定的期限内停止一切经营活动，无条件归还中商物业。《租赁合同》期满后，租赁期新增的建构筑物、水电设备需无偿交与招商人或按要求恢复原状。（**）因不可抗力、政府或行业主管部门行为及原承租方对招商物业投入金额较大需中商人与其协商处理未达成一致等原因导致延误交付或不能交付，招商人不承担任何责任。 (**)包件*中商人需对该物业不满足抗震要求的构件进行加固处理。加固设计及加固施工均应委托具有相关资质的单位进行，并委托专业机构进行验收，验收报告报招商人备案，所需费用均由中商人负责。加固设计及加固施工期间可给予*个月免租期，其他不管任何原因与理由，招商方不给予**免租期，不给予减免租金及补偿。如中商人在签订合同后六个月内未完成抗震加固施工、验收，按中商人合同违约处理，招商人可单方无责解除合同，收回物业重新招商。（**）包件*至**包件（除包件**招商期限*年，合同每年一签外），招商物业租赁合同期限为“*+*”年，首次签订合同有效期为*年，第*年末经双方重新确认符合续约条件（招商物业继续出租符合上级政策，竞商人无违约行为和无发生安全责任事故并提出续约申请）后可再续签*年，租金逐年递增*%。四、竞商人资格要求除包件*和包件*外，其他包件竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的独立法人，不接受联合体和个人参与竞商。竞商人的注册资金不少于**万元；【以竞商人提供的最新营业执照或者工商登记资料载明数据为准】。竞商人工商登记备案无经营异常。 *.竞商人应承诺若中商，不得在本次招商标的场所经营易燃、易爆、有毒危化类等物品，且经营项目符合法律、法规要求，经营项目符合环保要求；【须提供承诺函】竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路**局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为；五、竞商报名及招商文件的获取 *.报名时间：****年**月**日至****年**月**日(上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)。 *.报名方式:竞商人通过国铁招商网注册报名（网址：https://zs.*****.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。 *.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于****年**月**日至****年**月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，星期六、日除外）到********街道振业路*-*号后A栋***房购买招商文件。竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照、法人证明、身份证复印件等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件*份（加盖公章）交招商联系人。竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各*份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件*份加盖手模交招商联系人。六、竞商文件的递交 *.递交时间： ****年**月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**），截止时间：****年**月**日**:**时。 *.递交地点：********街道振业路*-*号后A栋***房。 *.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。七、竞商保证金的交纳参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。八、招商物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。九、联系方式联系人：郭先生联系电话： ****-******** 地址： ********街道振业路*-*号后A栋***房 *****群亿铁路仓储装卸运输有限公司 ****年**月*日

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