（2023）陕01破60号关于公开选聘陕西万丽房地产开发有限责任公司破产清算案件工程造价机构的公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.05.27前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****年*月**日，****级人民法院作出（****）陕**破申**号之三民事裁定书，裁定受理**万丽房地产开发有限责任公司（以下简称“万丽公司”或“债务人”）破产清算一案，并于****年*月**日作出（****）陕**破**号之一决定书指定**维谨律师事务所担任管理人。根据《中华人民**国企业破产法》及相关规定，管理人拟面向社会公开选聘工程造价机构，现公告如下：
一、债务人基本情况
万丽公司系三名自然人股东出资设立的，属有限责任公司，于****年*月**日登记注册，现法定代表人为王岗，统一社会信用代码：*****************B，注册资本为****万元人民币。企业注册地址位于**省*****新区南三环****号**龙邸B区*号楼*****室。经营范围：房地产开发、销售、租赁；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该公司名下有两宗相邻土地的使用权位于******，在该两宗土地上有在建工程，开发项目名称：万丽骊宫项目。
二、项目概况
万丽骊宫项目位于********大道与芷阳三路十字向西***米处，项目总用地面积为*****.**㎡，容积率*.*，土地性质为商服用地。规划的地上建筑面积为*****.*㎡，地下建筑面积为*****.**㎡，总建筑面积为*****.**㎡。项目分二期开发，一期项目五证齐全，正在开发尚未竣工，占地约*****㎡(**亩)，建筑面积*.*万㎡，由*幢楼组成，主要为公寓和商业。目前在建项目主体、建筑外立面已完工，部分室内外设备安装、电气、消防、采暖、电梯等未完成施工。二期项目用地约**亩尚未开发建设。
三、工作范围
*.协助管理人完成工程款类债权审核工作，对部分未结算的工程款债权造价进行核定，并出具报告；
*.对在建工程已完工程量的造价进行核定，并出具工程造价报告；
*.对续建工程（按原规划设计）造价费用进行预算，要求对复工续建达到竣工备案、交付条件的各项成本编制工程造价预算并出具报告(包括后期不同施工方各自预计完成的工程量清单、造价)。
*.参与、协助续建过程的造价全过程审计工作，包括对月度工程款结算的确认、工程竣工结算审计等（如需）;
*.协助评估、审计机构完成评估、审计工作(如需)。
*.如本项目进入重整程序，根据重整工作的实际情况，配合管理人完成和工程造价有关的其他工作。
*.管理人认为必要的其他工程造价相关事项工作；
*.按照管理人或人民法院的要求出席债权人会议、庭审等，对工程造价相关事宜进行解释、说明，必要时出具书面说明；
*.人民法院或者管理人提出的其他工作事项。
四、费用支付问题
*.鉴于破产项目的特殊性，前期不支付费用，待处置破产财产完成后，破产债权清偿过程中统一支付，由管理人根据实际情况决定费用的支付时间。
*.报价为一次性包干费用(含税价),造价机构因办理相关事项所发生的工作费用如人员交通费、食宿费、文印费等，均由机构自行承担。
*.因破产程序的进展，需对工程造价咨询服务工作内容进行调整、补充或出具的报告过期后管理人要求出具新的或补充报告时，不再额外增加费用。
五、评估机构的资质及条件
*.在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任，持有国家行业主管部门颁发的有效执业资格，具备法定的从业资格；
*.具有独立承办房地产企业破产重整或清算案件的工程造价鉴定、咨询服务经验的优先考虑；
*.报名机构及其从业人员近三年内无违纪违规行为，没有受到行政处罚或刑事处罚；
*.报名机构能够独立完成各项造价工作，不可转委托；
*.报名机构派出人员从数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求；
*.能够按照法院及管理人要求的节点出具相关报告，具体周期以双方签订委托合同为准；
*.能积极配合管理人的工作，自觉接受人民法院、债权人、债务人及相关利益方的监督，且与管理人、债权人、债务人及关联方不存在利害关系，不存在法律法规规定的回避情形。
六、报名材料
*.报名机构相关材料，包括机构简介、营业执照复印件、工程造价相关资质证书复印件、拟参与本项目人员资质证明及入选人民法院司法鉴定机构名册相关证明(如有)等；
*.报名机构近三年相关业绩证明材料；
*.服务方案和初步的工作计划，包括但不限于拟参与本案件造价工作的团队成员的简历、经验情况，本项目的工作计划、人员安排、服务内容、出具工程造价预算、工程造价报告的时间；
*.报价函，包括收费依据、优惠幅度、计算方式、是否可协商等；
*.本项目负责人身份证复印件、授权委托书、联系方式等；
*.报名机构出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：
(*)承诺所提交的材料真实、合法、有效；
(*)承诺最近三年内不存在因违规执业被行政处罚或者被行业处分的情形，且未纳入国家信用系统公示的失信人名单；
(*)承诺不与本案存在利害关系；
(*)配合管理人工作，先行出具造价报告。
*.报名机构认为需提供的其他证明文件。
以上资料装订成册(一式两份),加盖单位公章。提交材料需密封，封口处加盖单位公章。
六、机构选择
管理人将根据报名机构提交材料情况，由评审小组根据报名机构 的业务经验、资质、工作方案、报价等综合确定本案的造价机构。其他未确定的机构，管理人不再另行通知。
七、报名时间、方式、地点及联系人
报名时间：****年*月**日**时截止。
报名方式：现场提交或邮寄报名资料（纸质资料及电子扫描件），也可先行通过邮箱提交报名资料电子版，随后提交纸质版资料。 报名资料接收邮箱：***********。
报名地点：**省******太华北路***号大明宫万达广场*甲***室。
联系人：胡律师：*********** 李律师：***********
八、其他事项
*.意向机构应在报名前了解本项目基本情况，凡报名的机构即视为对本项目情况已了解、知晓；
*.本公告不构成管理人的任何承诺和保证，管理人有权变更或终止本次选聘具体事项和工作范围；
*.本公告的解释权与修订权归**万丽房地产开发有限责任公司破产管理人所有。
**万丽房地产开发有限责任公司破产管理人
二〇二四年五月十八日
附件 关于公开选聘**万丽公司破产清算案件工程造价机构的公告.pdf 下载
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