宣州区洪林镇四合圩约1400亩水面三年期承包经营权网络竞价交易公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.03.27前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受******洪林镇人民政府委托，我公司对下列标的按现状在***公共**交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：XZQ-CQ-JJ-*******
二、标的基本信息列表：
***洪林镇四合圩约 ****亩水面三年期承包经营权，标的名称、面积、承包费及竞租保证金详见下表。
序号
标的名称
水面面积
（亩）
出租
年限
三年总承包费
起始价（万元）
竞租保证金
（万元）
竞价阶梯
*
***洪林镇四合圩渔场约 ***.*亩水面三年期承包经营权
约***.*
*年
**.**
**
加价幅度每次****元或其整数倍
*
***洪林镇棋盘大沟约***.*亩水面三年期承包经营权
约***.*
*年
**.**
*
加价幅度每次****元或其整数倍
技术支持
本场交易以网络竞价方式进行，请竞租人仔细阅读相关文件并遵守。
（技术支持：国泰新点软件股份有限公司***-***-****）
三、竞租人资格要求：
具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、其他组织。
四、竞租申请：
*、竞租申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞租申请（具体流程详见***产权交易系统操作手册）；
*、竞租申请时间：自****年*月**日起至****年*月**日**：**时止（工作日）；
*、竞租申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
法人及其他组织参与竞租的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（*）统一社会信用代码原件；
（*）法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；
（*）法人授权委托书原件；
（*）竞租保证金汇款凭证；
（*）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。
自然人参与竞租的（使用**政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：
（*）个人身份证正反面（原件）；
（*）竞租保证金汇款凭证；
（*）签字的网络竞价须知（见附件）。
五、竞租保证金：
*、保证金数额：*号标的**万元，*号标的*万元。一份保证金只能参与相应一个标的的竞租，若参与多个标的的竞租，则须交纳相应份额的竞买保证金。
*、保证金交纳截止时间为：****年*月**日**:**时（以保证金到账时间为准）。竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未汇至本项目下列账户的，交易申请（报名）审核不通过。
*、保证金银行及账号：
（*）户名：******公共**交易中心
账号：***************************
开户行：中国农业银行**敬亭支行
（*）户名：******公共**交易中心
账号：************
开户行：中国银行***分行
（*）户名：******公共**交易中心
账号：*******************
开户行：中国建设银行**鳌峰支行
（*）户名：******公共**交易中心
账号：************************
开户行：徽商银行**梅园路支行
*、有关要求：
（*）汇款方式：为了使保证金退还手续更加便捷，请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。
（*）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。
*、保证金退还时间及要求：
（*）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公示期满后，*个工作日内无息退还至原账户。
（*）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，在竞得人交纳清第一年承包费和*万元/标的生态养殖保证金（含合同履约保证金）与发包方签订《承包合同》且经发包方确认后，并将《承包合同》原件送至我公司留存备查并由我公司统计，统一在*个工作日内无息退还至原账户。
六、展示时间及联系方式：
*、展示时间：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（工作日）。
*、看样联系人及联系电话：张先生***********。
*、报名咨询电话及联系人：****-*******（李女士）、****-*******（邓女士）。
七、竞价方式及竞价时间：
*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
*、标的竞价时间表：
标的
序号
标的名称
自由竞价时间
延时竞价时间
*
***洪林镇四合圩渔场约 ***.*亩水面三年期承包经营权
****年*月**日*时**分至
****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
*
***洪林镇棋盘大沟约***.*亩水面三年期承包经营权
****年*月**日*时**分至
****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书：竞得人须在成交结果公示期满后*个工作日内到**金马拍卖有限公司签订《成交确认书》并支付佣金。在签订成交确认书后*个工作日内持《成交确认书》与发包方签订《承包合同》（样本见附件），并按合同的约定支付第一年承包费和*万元/标的生态养殖保证金（含合同履约保证金）。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《承包合同》或未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。
十、特别说明：
*、本场网络竞价交易公告的数据由发包方提供，标的面积仅供参考，具体面积以发包方交付的数据为准，如有出入不影响成交价格和成交结果。 各竞租人须事先对标的仔细了解，在展示期内到实地看样，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果，责任自负。
*、本次承包期限为三年，网络竞价的成交价为三年总承包费。竞得人与发包方签订承包合同时按照三年总承包费换算出每年承包费金额，竞得人按年缴纳承包费。按先付款后使用的原则，竞得人在合同签订时一次性付清第一年承包费，同时还须支付生态养殖保证金（含合同履约保证金），以后年度承包费竞得人须于前一年度期满前一个月交纳。承包期满，经发包方验收合格无违约行为后，生态养殖保证金由发包方退还（不计息）给竞得人。
*、由于本次交易标的坐落于丘陵地区，主要发挥农田灌溉作用，竞得人在承包期内要保证标的以灌溉为主，并保证标的周边范围内的人、畜用水及农田灌溉。养殖水位为启闭机闸门以下为界，当水位低于启闭机闸门以下为养殖水位，不得使用水泵等机械取水，保证竞得人养殖用水。
*、竞得人在承包期间未经发包方书面同意不得转包。承包期内，竞得人必须按照“种草、投螺、稀放、配养”方式开展水产生态养殖，养殖密度应低于相应水域承受力。竞得人在承包期限内严禁使用人畜禽粪进行肥水养殖和施肥养殖，禁止养殖珍珠蚌，禁止种养菱角，禁止养殖家禽，禁止**度养殖等掠夺性经营和污染水环境的肥水养殖模式，禁止使用不明药物污染或破坏水体等行为。一经发现，合同终止且发包方将依法追究竞得人的违约责任。
*、承包期内竞得人必须严格执行《渔业法》等法规，文明生产，合法经营，不得在承包范围内增设拦网，影响行洪安全，不得堵塞和破坏原有的水利设施和水系及水上交通（不得私自筑坝），不得影响农业生产用水及灌溉。如发展渔业生产确需改变现状，须经发包方同意后方可进行。
*、在承包期内竞得人必须服从防汛抗旱指挥（每年汛期要做好坝埂杂草的清除，溢洪道和水体垃圾清理，达到防汛要求），不得阻碍防汛抗洪、泄洪及抗旱放水，并自行做好拦网防逃措施，并按照洪林镇人民政府的规定网目大小自行更换拦网设施。
*、承包期满后，竞得人应将水面恢复原状交给发包方或下一轮承包者，严禁在塘口交接期间破坏水体**。拦捕鱼等竞得人添置的可移动设施均由竞得人自行处理，其他不可移动设施无偿归发包方所有。
*、本次交易标的发包方已发包，原承包人在同等条件下享有优先承包权。
*、其他未尽事项按竞得人与发包方签订的《承包合同》约定办理。
**、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《***产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《承包合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
**金马拍卖有限公司
****年*月**日
附件: 授权委托书（样本）.doc 网络竞价须知.doc ***公共**交易系统竞买人操作手册.pdf 水面承包合同书（样本）.doc
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