雪城宾馆（周转房）装修改造项目劳务分包比选方案
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公告摘要
各有关单位请于2023.07.04前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、工程范围及技术要求
*、工程范围
雪城宾馆（周转房）装修改造项目劳务分包，建筑面积***平米，工程内容包括：地下室、二楼、三楼、四楼和十八楼的天棚、墙面和地面工程、脚手架搭设拆除和其他需要维修更换设施等，后附主材材明细表，其中主材超领部分，按实际结算量依据采购价格扣回。
*、工程技术要求
遵守国家相关建筑工程设计施工规范、规程及技术质量要求，符合施工图设计要求，达到以下标准：
（*）GB*****-****《建筑装饰装修工程质量验收标准》；
（*）GB*****-****《建筑工程施工质量验收统一标准》；
（*）其他法律、法规、规范、规程、技术标准等。
二、工期要求
*、计划总工期**天，具体按项目部确认为准。投标人必须保证施工合同工期的履行，承担造成工程拖期的后果及经济赔偿。延期一天，投标人需承担违约金****.**元。
*、招标人不统一组织踏勘现场，请投标人自行与项目经理联系组织踏勘现场。
三、项目地点及联系人
工程地点：******新区***珠小区；
联系人：张振山；
联系电话：***********。
四、投标报价
*、招标控制价
雪城宾馆（周转房）装修改造项目劳务分包，含税控制价约**.**万元。
*、价格组成
报价包含人工费、辅材费、利润、管理费、安全文明施工费、水电费、检测费、场地建设费、防疫费、保险费、施工内业费、环保税、措施费、规费、税金及风险、甲方招标代理服务费、预算编制费、竣工移交和档案整理产生的一切费用。其中施工内业由甲方统一管理，费用按产值分摊。工程检测费、保险费、甲方招标代理服务费和预算编制费由甲方统一缴纳，费用按产值分摊。环保税按实际发生由甲方统一缴纳，费用按产值分摊。涉及政府或行业规范统一性收费均由甲方统一缴纳，费用按产值分摊。
*、报价要求
分包方需结合工程实际情况进行自主报价下浮比例（不低于*%），工程最终结算金额按实际发生工程量及施工内容结算金额结合投标人自行报价下浮比例为本工程结算造价，并在结算金额的基础上分包人下浮*%，作为总包方管理费。
*、分包方需提供分包工程增值税专用发票（增值税税率达到*%，不足部分在工程结算款中扣除），税金按税务局实际征收额计取，税费由分包人承担。
五、工程价款支付及结算
*、工程价款的支付
（*）进度付款按已完产值的**%拨付；竣工验收合格后支付至结算金额的**%；预留*%质保金，竣工验收合格两年期满后付清，具体视甲方资金拨付情况拨付，工程量按照实际发生量结算。其中工程款可自愿抵顶商品房，房源为甲方指定房源。投标人遵守国家房地产政策、法规，交纳办理房地产手续所需缴纳的各种税费，甲方为**商办理各项手续、房源及办理时间以房屋销售部门为准。
（*）投标人承诺在甲方工程款拨付不及时的情况下具备施工范围内的工程垫付能力，能够满足合同要求。
*、工程价款的结算
（*）雪城宾馆（周转房）装修改造项目劳务分包按工程量清单计价形式，依据工程承包人总合同最终审计结算结果，并在此基础上扣除投标让利比例及*%总包方的管理费，再扣除由甲方支付按产值分摊的费用，再扣除由甲方支付按产值分摊的费用，最终为本项目的结算金额。
（*）分包方应如实报送竣工结算，最终结算审计效益费用由分包方承担。
六、招标程序
*、投标人报名后开标前，需向甲方缴纳投标保证金*.*万元（公对公转账）或提供保函，缴纳凭证需打印加盖公章装订在标书最后一页，本项目定标无问题后投标保证金在一个月内返还（不产生银行利息）。
银行账号信息如下：
****城投建设工程有限公司
新税号*****************R
地址及电话：***省*******磨刀石镇**工业示范基地****-*******
开户行及账号：中国农业银行***光明支行*****************
*、投标人参与比选
投标人投标综合得分由资格符合性审查记录表、商务技术评分表组成，按综合评分确定分包中标候选单位排名顺位。
*、确定承包标段
雪城宾馆（周转房）装修改造项目劳务分包中标单位。中标单位需在五个工作日内缴纳平台公司（公对公转账）服务费用，其中中标金额大于等于六十万元，服务费收取****元，中标金额小于六十万元，服务费收取***元。详见后附明细。
七、合同的签订
现场招标活动结束后，当场宣布中标候选人。中标人在招标后有义务按双方洽商确定的承包价及付款条件承诺的内容与总包单位签订《雪城宾馆（周转房）装修改造项目劳务分包》。凡是中标**商无故不签订分包合同的视为自动放弃，我公司将不再与该公司**。
八、招标时间及地点
领取招标文件时间：****年*月**日*:**-**：**-****年*月*日*:**-**：**；
领取地点：*********街***号城投集团***室；
联系人：张波；
联系电话：****-*******；***********。
九、发布公告的媒介
本次招标活动同时在****城投建设工程有限公司微信公众号发布。
十、投标文件要求
*、投标人需仔细阅读资格符合性审查记录表及商务技术评分表，按要求做好投标文件（建议自行编制目录），加盖公章后胶装密封于档案袋中（所有投标文件胶装密封并加盖公章）。
*、投标文件递交份数：正本一份，副本三份。在标书封面上注明正本、副本字样，装订成册。
*、投标时报纸质文件同时上报电子文件一份，用印处加盖电子印章，无电子印章的可将盖章版投标文件扫描成PDF格式，要求电子文件与投标纸质版内容一致。投标文件扫描件，自行用U盘拷，开标时带到现场，电子版移交到主持人。
十一、废标情况细则
在我公司采购活动中，出现下列情形之一的，经评标委员会审查后应予以废标：
（一）符合条件的供应商或者对采购文件作实质响应的供应商不满足三家的；
（二）未加盖投标人公章及未经其法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章的；
（三）未按招标文件要求提交投标保证金或保函的；
（四）投标人未通过资格审查的；
（五）载明的招标项目完成期限超过招标文件规定期限的；
（六）附有招标人不能接受的条件的；
（七）两份以上投标文件内容、格式字距、装订雷同的；
（八）供应商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（九）因重大变故，采购任务取消的；
（十）经评标委员会认定，出现围标现象的；
（十一）投标文件未按要求胶装和密封的；
（十二）出现影响采购公正的违法、违规行为的，按有关法律、法规、规章规定及公司相应管理制度应予以废标的。
（十三）其它经评审委员会认定予以废标的情形。
监督投诉电话：*******
十二、招标活动
招标活动时间：****年*月*日下午**：**，截止时间以后不接受任何供应商的投标文件。
地点：*********街国投集团***招采中心。
****城投建设工程有限公司
****年*月**日
雪城宾馆（周转房）装修改造项目劳务分包
资格符合性审查记录表
序号
评审因素
评审标准
结论
*
投标文件
供应商盖章密封完好
*
法定代表人证明或法人授权书
投标人盖公章、法定代表人签字或盖法人章，授权委托人签字；法定代表人和授权委托人的身份证加盖公章；
*
投标承诺
供应商盖章有效
*
营业执照
有效的营业执照
*
资质证书
与招标内容相匹配的资质证书（劳务资质）
*
其他资格条件
安全许可证、开户许可证或基本存款账户信息供应商盖章
*
无不良信用记录证明
**商必须为未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用记录失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，提供相关证明材料（查询页截图），供应商盖章
是否通过评审
雪城宾馆（周转房）装修改造项目劳务分包
商务技术评分表
内容
基本要求
评分标准
投标报价及承诺
基准分
得分
履约或背调
*.提供近三年（****-****）类似业绩施工合同（与我公司签订的需标注证明人）；
*.提供近三年财务报表；
*.提供近三年财务报表得*分，不足三年得*分未提供得*分；
*.提供近三年类似业绩施工合同且合同额大于本项目控制价，每增加一本得*分，满分*分，未提供或不满足要求不得分。
是否提供
¨是
¨否
**
技术标评审
提供承接本项目的施工组织设计文件，包含技术方案、组织架构及管理人员、质保承诺等。
*.技术方案：*-**分；
*.组织架构及管理人员*-*分；
*.质保承诺：*-*分。
是否满足
¨是
¨否
**
分包
报价
最终结算造价按招标文件约定让利比例为分包商结算造价。
*.最终分包报价评分依据评分让利比例计算。
评分让利比例=投标让利比例+附加让利比例；
*.评分让利比例分值计算公式：
*.*最高评分让利比例（a%）得**分；
*.*其他评分让利比例（n%）得分=**-（a-n）**；
*.投标让利比例规定：
*.*投标让利比例设定上限和下限，下限详见招标文件要求，高于上限得分为“*”；
*.*投标让利上限值（b%）=所有投标人投标让利比例的平均值（c%）+*%，当投标人大于*家时，去掉最低和最高投标让利比例再进行平均值（c%）计算。
*.附加让利比例计算公式见抵房事项评分标准。
投标让利比例：%
**
抵房
事项
部分工程款按照招标文件约定抵顶商品房，房源为甲方指定房源。
*.抵房比例下限详见招标文件要求，抵房比例上限为**%；
*.投标抵房比例**%折算为附加让利比例*%；
*.附加让利比例计算公式=*%/**%*投标抵房比例
投标抵房比例：%
雪城宾馆（周转房）装修改造项目劳务分包
主材明细表（暂定）
序号
材料名称
计量单位
备注
*
传菜梯
个
*
木门窗套
m
*
定制地柜
m
*
石英**面
m
*
防盗门
m*
*
纱窗
个
*
布艺窗帘
m*
*
纱帘
m*
*
电动窗帘电机
个
**
台球案子台泥更换
个
**
壁画音响
个
**
推拉门
m*
**
铸铁篦子
块
**
铜芯塑料绝缘电线
m
**
壁布
m*
**
地毯
m*
**
地砖
m*
**
镜面玻璃磨边
m*
**
实木复合造型墙板
m*
**
实木复合墙板
m*
**
PVC装饰膜
m*
**
铝合金扣板
m*
**
铝合金线条
m
**
内墙乳胶漆
kg
**
腻子
kg
**
墙裙顶部收口条
m
**
吊顶木质装饰线条
m
**
实木踢脚线
m
**
塑胶地板
m*
**
PVC踢脚线
m*
**
细木工板
m*
**
纸面石膏板
m*
**
吊顶集成板
m*
**
双熔铜球阀
个
**
PP-R管冷水管PN*.*MPa
m
**
承插塑料排水管
m
**
可摇头筒灯
套
**
发光棚灯带
米
**
圆形吸顶灯
套
**
筒灯
套
**
射灯
套
**
安全出口标志灯
套
**
疏散指示标志灯
套
**
T*一体化灯管
套
**
墙壁LED灯带
套
**
天棚LED灯带
套
**
集成吊顶灯
套
**
方形吸顶灯
套
**
滑轨射灯
套
**
射灯滑轨
m
**
暗装三联开关
只
**
暗装双联开关
只
**
暗装四联开关
只
**
暗装单联开关
只
**
暗装单联双控开关
只
**
多联组合开关插座（*孔）
只
**
多联组合开关插座（**孔）
只
**
铜芯多股绝缘电线
只
**
刚性阻燃管
m
**
暗装单相安全型二、三孔插座
套
**
暗装单相安全型三孔热水器插座
套
**
低压交联铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆
m
**
阻燃绝缘电线
m
**
开关盒
个
**
超六类*对非屏蔽室内线缆
m
**
不锈钢冷热水龙头
个
**
不锈钢地漏
个
**
下水线（含软管）
套
**
成品窗帘轨
m
**
成品电动窗帘轨
m
**
罗马杆
m
**
轻钢龙骨
m*
**
防火门
m*
**
石材窗台板
m*
**
执手锁
把
**
无线AP面板
套
**
坐便法兰
组
**
*网合*手机信号增强器
台
**
交换机*口
台
**
照明配电箱
台
**
挂画
个
**
电表箱画
个
说明：
*、数量以现场实际发生为准。
*、除主材以外，其他均为辅材。
*、主材超领部分，按实际结算量依据采购价格扣回。
*、招标人有权根据项目实际情况将其他材料另行单独采购。
授权委托书
我（后附法人身份证复印件）系的法定代表人，现委托我公司的为我公司代理人，以本公司的名义进行项目**商招标活动和签订合同事宜。代理人在过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均以承认。代理人无转委托权。
特此委托。
代理人基本信息：
姓名：性别：年龄：
单位：职务：
身份证号：（后附身份证复印件）
单位名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
代理人（签字）：
年月日
投 标 承 诺
致：****城投建设工程有限公司
我代表公司，在此做如下承诺：
**、完全理解和接受招标文件的一切规定和要求。
**、若招标为第一名，我方将按照招标文件的具体规定，与项目法人签订合同，并且严格履行合同义务，按时交货、施工，为工程项目提供最优质的设备和服务。如果在合同执行过程中，发现工程质量、进度等问题，我方一定全力配合，改善，并承担相应的经济责任。
**、在整个招标活动中，我方若有违规行为，贵方可按招标规定给予惩罚，我方完全接受。
**、若招标为第一名，本承诺函将成为合同中不可分割的一部分，和合同具有相等的法律效力。
**商（公章）：
年月日
服务费用
对使用招采平台中标的供应商收取服务费用（含专家评审费、软件服务费及场地设施等费用）。
（*）服务费：中标金额大于等于六十万元，服务费收取****元，中标金额小于六十万元，服务费收取***元。
（*）服务费缴纳方式：电汇，于中标后合同签约前存入****城*大数据有限公司账户。
（*）具体信息
单位名称：****城*大数据有限公司
地址：***省*********街***号
电话：***********
开户银行：***银行股份有限公司***分行营业部
账号：*****************
（汇款需注明：“服务费”字样和项目名称）
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
