镇江市公共资源交易中心关于镇江市润州区万达广场DB1幢14层1407室房屋出售的公告(重新处置)
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公告摘要
各有关单位请于2023.12.03前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***地震台定于****年**月*日**时起至****年**月*日**时止（延时的除外）在***国有资产交易云平台对***万达广场DB*幢**层****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****室共**间房屋出售进行公开挂牌竞价，现公告如下：
注：公告及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：
标的编号
标的名称
建筑面积（平方米）
起始价(元)
保证金（元）
加价幅度（元）
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万达广场DB*幢**层****室房屋出售
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万达广场DB*幢**层****室房屋出售
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万达广场DB*幢**层****室房屋出售
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万达广场DB*幢**层****室房屋出售
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万达广场DB*幢**层****室房屋出售
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表*
二、竞价时间：****年**月*日**时起至****年**月*日**时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。
三、重大事项披露：
*.本次竞价是经法定公告期后才举行的。
*.本次竞买为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。
*.标的物按现状竞拍。有意者请亲自实地看房，未实地看房的竞买人视为对标的实物现状已确认，责任自负。竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的瑕疵，成交后不得反悔。产权方对竞价标的物所作的文字说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。产权方、拍卖人声明瑕疵免责（含显性、隐性瑕疵）。竞买人可向产权方咨询了解标的物具体情况。但标的物可能存在着瑕疵和尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。产权方对标的状态不作出任何承诺或保证，产权方不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。
*.房屋已领取不动产权证，权证申领时间已满两年。
*.本次竞价的起始价及最终成交价为住宅、附属用房合计转让价格，不含软件服务费等其他费用。
*.竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。竞买人不符合竞买资格条件的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*.过户时间要求：买受人付清全部款项起**天内必须办妥过户手续，逾期后果由买受人自负，产权方会提供必要协助，不承担房屋过户责任。标的过户涉及的税费由买卖双方各按相关的规定承担，未有明确规定的，由买受人承担。
四、竞买人应具备条件：
*.中华人民**国境内依法设立并有效存续的企业、具备完全民事行为能力的自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
*.竞买人应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信誉，承诺资金来源合法。
*.竞买人需符合国家法律、行政法规国定的其他条件。
*.本次竞价竞买人在竞价结束前均可以加入竞买。
*.优先购买权人：优先购买权人参加竞价时，应于竞价开始前*天向产权方提出申请，经产权方人确认后才能参与竞价，逾期视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价结束时止接受咨询，看样有意者请与交易服务机构或产权方联系。
看样时间：在竞价结束前周一至周五工作时间。
交易服务机构联系人：张童、电话：***********
六、竞价方式：
*、本次竞价采用增价竞价的方式，不设置保留价。
*、竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价，有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。
七、保证金交纳及处置：
*.参与本次竞价活动的竞买人，需按《竞买公告》规定的金额交纳竞买保证金。
*.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册（或使用已有实名账号）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳保证金。
*.竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。
*.竞买人参与竞价，若因标的物本身价值，其保证金相对较高。支付保证金可能会有当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
*.买受人在支付完成竞买费用后，保证金将转化为成交价款的一部分，转至委托人的账户。
买受人须按约定时间，通过线上完成相应费用的支付。若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付。若因买受人未及时支付竞买费用的，一切责任由买受人承担。
*.参加本次竞买活动的其他竞买人的保证金，在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
八、竞价费用：
*、平台软件服务费：
标的物竞价成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，该费用由买受人承担。具体费用标准详见“淘宝帮助中心”。网址：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledgepage&category=**********&knowledge=**********&language=zh
*、综合服务费：
本次网上竞价活动的线下服务由**云拍数字科技有限公司负责，买受人除支付阿里拍卖平台软件服务费外，还须承担综合服务费。综合服务费按系统成交总价**%（金额按整数向上取整）收取，买受人须在****年*月**日中午**:**前支付线下服务费到阿里认证服务商指定账户(户名:**云拍数字科技有限公司、开户行:中国建设银行股份有限公司**团山路支行、帐号:********************）。
九、标的物的交付：
*.本次标的竞价成交公示期为*个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。
*.买受人应在成交后*个工作日内到***地震台（地址：******檀山路**号）签订《成交合同》等办理后续手续。并于签订合同后不超过**个自然日支付竞价余款（参拍保证金可抵付成交款部分）至产权方指定账户（开户名称：***财政局、开户行：****农村商业银行、账号：**********************）
*.买受人取得新的不动产权证后*天内，由产权方向买受人办理标的物实物交割移交手续。
*.买受人逾期不办理交接手续的，买受人应承担由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。经产权方再次通知后**日内，买受人仍未办理标的物交接手续的，视为产权方已经完成配合交接任务，产权方不再承担标的物的保管责任，并由买受人承担所有不利后果。
十、在签订合同前、由产权方进行成交人资格审查：
受让方（成交人）为企业法人的应提供：
*.企业法人营业执照或组织机构代码证复印件（加盖公章）；
*.同意受让转让标的的内部决策文件（原件）；
*.法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；
*.其他材料。
受让方（成交人）为自然人的应提供：
*.身份证复印件；
*.其他材料。
十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。
联系方式：（产权人）***地震台
联系人：余其鹏、联系电话：****-********
联系地址：******官塘街道显阳村*地震台
联系方式：（交易服务机构）***国有资产交易云平台
联系人：张童、咨询电话：****-*******************
***地震台
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