文晖单元XC0404-A33-25地块42班初级中学设计招标文件
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
第二章 投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
*.*.*
招标人
名称：****国投建设开发有限
公司
地址：********路***号
联系人：许工
电话：****-********
*.*.*
招标代理机构
名称： ***建工程管理有限公
司
地址：******保亭综合楼*
楼
***
室
联系人：
叶妙丽
电话：
***********
*.*.*
工程名称
文晖单元
XC****
-A**
-**地块**
班初级中学设计
*.*.*
建设地点
***
***
东新路东侧，现为汽修厂
*.*.*
建设规模
本项目为整体**，包含外立面、学校建筑（活动及辅助用房、办公及
辅助用房、生活用房）、室外场地、道路广场及其他配套设施等，总建
筑面积*****平方米。
*.*.*
投资估算
本项目估算总投资*****万元。
*.*.*
资金来源及比例 财政***%
*.*.*
资金落实情况
已落实
*.*.*
招标范围
方案设计、初步设计和施工图设计（BIM设计服务）
招标内容具体但不限于:方案设计(含方案优化、设计估算编制)、初步
设计（含概算编制及调整）、施工图设计、报批及施工配合、验收配合
等各阶段设计内容；具体包括但不限于本项目的包括总图设计、建筑设
计、结构设计、基坑围护设计（含基坑围护方案经济性比选及基坑围护
专家论证）、给排水设计、暖通设计、电气安装设计、室内外弱电及智
能化设计（含校园广播及监控等）、所有室内外精装修装饰设计（含装
饰水、电、暖设计）、人防设计、无障碍设计、消防设计、厨房专业设
计、直饮水系统设计、景观绿化设计（含铺装精细化排版图）、围墙设
计、*政道路及管网综合设计（含生化池和化粪池设计、管井坐标定位
图）、海绵城*设计、投资概算预算清单、工程规划公示图、幕墙设计
（含相关设计的具体深化及专项论证）、机电工程抗震设计（含抗震支
吊架设计）、照明设计、道路及地下室标志标线设计、标识系统设计、
绿建节能设计（含建筑碳排放分析）、交通组织专项设计、**专项设
计、三维景观分析等相关的计算或出图。负责配合第三方机构审查或评
估审批并通过行政主管职能部门的审批，审批部门对设计文件有意见
*
*
*
*
*
**
的，承包方需按相关主管部门的意见进行修改，直至设计文件通过审
批。承包方需对设计成果进行复核确保符合国家地方现行相关法律法规
和相关职能部门要求，对设计文件的准确性、完整性、合规性承担责
任。
*.*.*
设计服务期限
总服务期**天，其中：
方案设计文件编制时间为**日历天
初步（深化）设计文件编制时间为**日历天
施工图设计文件编制时间为**日历天
*.*.*
质量标准
符合《*政公用工程设计文件编制深度规定》
符合《建筑工程设计文件编制深度规定》
其他：达到现行国家标准、行业标准、行业技术规程，符合相关专业设
计文件编制深度规定要求。
上述规定以国家颁布的最新标准为准。
*.*.*
投标人资质及要求
见招标公告
*.*.*
是否接受联合体投
标
不接受。
*.*.*
资格审查方式
采用
资格后审
*.*.*
投标人不得存在的
其他情形
/
*.*.*
踏勘现场
投标人自行踏勘。
*.**.*
投标预备会
不召开
*.**.*
实质性要求和条件
资格审查内容要求：见第三章“评标办法”。
技术评审内容要求：见第三章“评标办法”。
初步评审内容要求：见第三章“评标办法”。
*.**.*
偏差
不允许
*.*
构成招标文件的其
他资料
/
*.*.*
投标人要求澄清招
标文件
时间：于 ****年**月**日 时前
登陆**建设工程招标平台(http://***.***.***.***:**)以不署名的
形式在“投标答疑专区”提疑。
联系方式：*********** 联系人：叶妙丽
*.*.*
招标文件澄清
发出的形式
招标人将在 ****年**月**日 **:** 前对投标人疑问作出统一的解
答，并以招标补充文件的形式发出。
在**建设工程招标平台(http://***.***.***.***:**)、***公共
**交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）上公开发布。在开标
前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自动下载。
*
*
*
****
*.*.*
投标人确认
收到招标文件澄清
潜在投标人应自行关注**建设工程招标平台
(http://***.***.***.***:**)、***公共**交易网
（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）发布的补充文件信息，招标人不
再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
*.*.*
招标人修改文件发
出的形式
同*.*.*
*.*.*
投标人确认收到
招标文件修改
同*.*.*
*.*
投标文件的组成
*.*.*资格审查材料：
*.*.*.*投标函封面；
*.*.*.*资质资格证明材料；
（人员资格要求的相关证明材料，如项目负责人）
*.*.*.*投标担保材料（如转账/银行保函/保险保证/担保公司担保投标
保函/融资担保等）；
*.*.*技术标（页码不得多于***，不得少于***，文本连续编码）；
*.*.*
资信标；
*.*.*
商务标；
*.*.*
增值税税金的计算
方法
一般计税法
*.*.*
最高投标限价
最高投标限价
***.****
万元。
风险控制价
***.****
万元，为防止投标人低价抢标，最高投标限价的
**％作为风险控制价，中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人
提供风险控制价和中标价的差额担保。
*.*.*
投标报价的
其他要求
投标人的设计费报价应包含设计人为完成本合同约定的所有服务内容所
需的人工、专家评审（包括合同约定的所有服务内容所需各类方案及施
工图评审等，不包含招投标专家评审）、会务、资料、交通、差旅、办
公、文印、赶工费用、税金等，以及对设计中存在的所有设计缺陷或不
足，进行修改发生的费用、工程概算编制费用等，并包含对第三方二次
设计的审核、设计人参加技术交底、工地现场例会、施工配合、出具设
计变更文件、配合发包人进行各阶段验收、配合完成竣工图等所有的后
续跟踪服务的一切费用。
*.*.*
投标有效期
不少于 ** 个日历天（从投标截止之日起算）。
*.*.*
投标担保
*、金额：人民币 **.*万元（不得超过**万元）
*、交纳方式：
A:财政性资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公
司保函、**省投标保证金数字保函）
注：
担保交纳方式将按招标核准登记表中“投标担保缴纳方式”下拉
框中勾选的方式直接获取显示(即：A:财政性资金（接受银行保函、保
险机构保证保险保单、融资担保公司保函）；B:非财政性资金（接受
转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）)；
转账形式缴存担保的，应当从投标人基本账户转出，须在**银
*
*
*
*
***
行“杭银在线”系统（https://hyzx.hzbank.com.cn/hykx/logon.jsp
），同参与投标项目关联后才确认为本项目的投标担保，并须自行在
“杭银在线”系统打印投标担保递交函。
户 名： ***公共**交易中心**分中心
帐 户：*******************
开户银行：**银行股份有限公司香积寺路支行
*、其他形式要求：按《关于在***建设工程项目中推行工程担保制
度》等文件执行。
备注：
*、重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投
标担保。
*、关于各类投标保函要求：其一投标人提交的投标保函中保证人承担
责任的条件须与招标文件的要求一致；其二投标人提交的投标保函必须
是不可撤销见索即付的保函；其三若因投标人的投标保函中承担责任的
内容条件及赔付方式与招标文件要求不完全一致导致担保人拒不承担担
保责任的，由投标人按招标文件规定的投标保证金金额向招标人履行赔
付责任。
*.*.*
其他可以不予退还
投标担保的情形
*
、经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。
*.*.*A（
*）
投标文件签字或盖
章要求
*、纸质投标文件应采用不褪色的材料书写或打印，投标文件格式文
件有要加盖“投标人公章”、“法定代表人（或委托代理人）签字或
盖章”的文件，必须按要求加盖章或签字。由投标人的法定代表人签
字或盖章的，应附法定代表人身份证明；由代理人签字的，应附授权
委托书和合法身份证明。授权委托书应符合第七章“投标文件格式”
的要求。
*、电子投标文件要求签章的地方，投标人均应使用CA 数字证书加盖
投标人的单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章。
*、技术标采用暗标，技术标副本（暗标）不得盖章或签字。
*.*.*A（
*）
投标文件份数及其
他要求
*、纸质投标文件
*.*纸质文本/展示图板/设计模型/BIM模型
纸质文本份数：正本一份，副本 四 份
展示图板 ?无 ；
设计模型 ?无 ；
BIM模型 ?无 ；
*.*装订要求：技术标副本（暗标）、技术标正本（明标）分别单独
装订，文本采用胶装。
*、电子投标文件
*.*采用《****年***建设工程招投标数据接口规范》设计开发，
并 通 过 交 叉 验 证 测 试 并 在 杭 州 建 设 工 程 招 标 平 台 （
http://***.***.***.***:**）公示的电子投标文件制作工具完成电子
投标文件的制作。本次投标应用V*.*.*电子投标工具，详见**建设工
程招标平台（http://***.***.***.***:**）“电子投标工具下载专区
”进行下载更新。
*
*
*****
电子投标文件包括资格审查材料、资信标、商务标等内容组成，应
分别放入投标工具相应的模块:
*.*.*资格审查材料：投标函封面、资质资格证明材料、业绩公示汇
总表（资格业绩条件的汇总）及相关证明材料扫描件（若有）、投标担
保扫描件、招标人要求的其他材料（若有）等;
*.*.*资信标：投标文件资信标中招标人要求提交的评审材料（含证
明材料的扫描件）；
*.*.*商务标：投标文件商务标格式中要求的相关材料（含证明材料
的扫描件）。
*.*电子投标文件的生成及电子标书份数要求：
*.*.*使用投标工具软件编制生成电子加密标书*（后缀名为“
.HzTbs*st”），内含资格审查材料；使用投标工具软件编制生成的电
子加密标书*（后缀名为“.HzTbs*nd”），内含资信标和商务标。
*.*.*电子标书份数要求：
电子加密标书
*：一正一副共两张光盘（在光盘上标明“标书
*正本
”、“标书
*
副本”）；
电子加密标书
*
：一正一副共两张光盘（在光盘上标明“标书
*
正本
”、“标书
*
副本”）。
注：电子加密标书副本仅作为备用。
*
、其他：
*.*中标单位应向招标人提供纸质投标文件 五 份。
*.*.*
业绩证明文件要求
业绩公示汇总表须按所附证明材料如实填写，未录入的不作为评审依
据。
*.*.*（
A）
投标文件暗标要求
*、纸质技术标副本文件、展示图板（如有）和多媒体演示方案（如
有）中不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的信息，不得出现直接
反映投标人身份或人员姓名的标记。
*、纸质技术标副本的封面统一采用A*幅面白色纸，封面空白无内容；
技术标副本文本采用A*幅面白色纸张。
*、其他：①文本说明、图纸等彩图的字体不做具体要求。标书内不得
加盖公司公章、私章，不得出现投标人任何标志（如：单位名称、地
址、资质及人员姓名等）；不得出现投标人设计过的项目等可识别投
标人身份的内容；文本采用标准A*，横向打印，并且做到页面整洁，
字迹清晰，不许涂改，不得做任何标识。否则，按无效标处理。
*.*.*（
A）
投标文件外包装
和密封要求
“技术标副本（暗标）”、“电子加密标书*”、“
技术标正本（明标
）”、“电子加密标书*”分别包装密封，并在外包装上加盖投标人单
位公章（联合体投标的由联合体牵头人盖章）。
*.*.*（
A） 封套上应载明的信
息
招标人名称：
（工程名称）设计招标项目投标文件
包内资料名称：如“技术标副本（暗标）”、“电子加密标书*”、
“
技术标正本（明标）”、“电子加密标书*”等
招标项目编号：
投标单位名称：
*
*
*
*
***
在投标截止时间前不得开启
*.*.*
投标截止时间/电子
投标文件上传截止
时间
****年**月**日 **:**:**
*.*.*（
A） 递交投标文件地点
***香积寺东路**号*楼东侧，***公共**交易中心**
分中心第一开标室
*.*.*
投标文件是否退还
投标截止时间止，存在以下情形之一的不予开标，投标文件退还：
*、招标人设置工程业绩作为必要条件的，递交投标文件的投标人少于*
个的；
*、未设置工程业绩条件为必要条件，递交投标文件的投标人少于*个
的；
*、因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的。
*.*.*（
A）
投标文件的
拒收情形
*、逾期送达的、未送达指定地点的；
*、未按照招标文件要求密封的（内封装未出现直接反映投标人身份或人
员姓名的信息的，未出现直接反映投标人身份或人员姓名的标记的，不得
拒收）；
*
、开标委托人未按招标文件要求提供开标委托书的或未携带居民身份证
的；
*
、存在下列情况之一的，视为拒收：
（
*）电子投标文件无法正确读取的或无法导入成功的；
（
*
）投标文件份数不符合招标文件要求。
*.*（
A）
开标时间和地点
本项目分两阶段
开标。
一：第一阶段开标
*、开标时间：****年**月**日 **:**:** (同投标截止时间)
*、开标地点：***香积寺东路**号*楼东侧，***公共**交易
中心**分中心第一开标室
*、参加开标会议的要求
开标前投标人（联合体投标的为所有联合体成员）须进行企业CA锁刷
卡签到，未带CA锁的，可由交易中心或招标人（代理）工作人员手工录
入。
投标人的法定代表人或其委托代理人必须参加开标会议，并随带本人
居民身份证，委托代理人还需提供参加开标会议的开标委托书。
?采用投标函获取信息作为投标单位签到信息。标录显示问题仅作提醒
企业后续完善资料信息的作用，不作为本项目资格审查、否决投标的依
据。
二：第二阶段开标
*、开标时间: (时间暂定，具体视技术标评审完毕后另行通知
)
*、开标地点：***香积寺东路**号*楼东侧，***公共**交易
中心**分中心第一开标室
*
*
*
*
*
**
*、参加开标会议的要求
投标人的法定代表人或其委托代理人应参加开标会议，投标人未到现场
的，视为对开标过程及结果无异议。
*.*（
A）
开标程序
（一）至开标时间，招标人宣布开始开标。
（二）检查投标文件的密封情况，由投标人代表或者其推选的代表检
查，或由招标人委托的公证机构检查并公证；
（三）招标人代表按照招标文件要求对投标人的“技术标副本”、“电
子加密标书 * ” 进 行 拆 封 ， 将 电 子 加 密 标 书 * （ 后缀名为
“.HzTbs*st”，内含“资格审查材料”）正本电子光盘（注：先导入
正本光盘，副本光盘仅在正本光盘损坏无法读取时才启用）导入评标系
统，并宣读投标文件份数,公布投标单位、项目负责人;
（四）第一阶段开标完毕。
（五）第二阶段开标
招标人代表对“技术标正本”、
“电子加密标书
*”进行
拆封，
将电子
加密标书
*（
后缀名为“
.HzTbs*nd
”，内含“
资信标”
和“
商务标”
）
正本电子光盘（注：先导入正本光盘，副本光盘仅在正本光盘损坏无法
读取时才启用）导入评标系统
，
系统自动读取成功后
，公布投标单位投标
报价、
设计服务期
及其他内容。
*.*
特殊情况处置
因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件
并按招标文件要求重新递交。
*.*.*
评标委员会的组建
评标委员会构成：成员为*人及以上单数。（评标委员会开始评标前应
推选*名专家为评标组长，招标人代表不得担任评标组长）
*.*
评标办法
综合评估法。
技术标分值： ** 分
资信标分值： ** 分
商务标分值： ** 分
每高于评标基准价的*%扣 *.* 分（*.*~*），
每低于评标基准价的*%扣 *.* 分（*.*~*.*）。
*.*
中标候选人公示媒
介及期限
公示媒介： **建设工程招标平台(http://***.***.***.***:**)、杭
州*公共**交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）
公示期限：*日
*.*
是否授权评标委员
会确定中标人
否，评标委员会推荐中标候选人数量： * 个（不超过*个）
排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照
招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行
为等情形，不符合中标条件的，招标人将：（重新招标）
定标核查
招标人将对评标委员会确定的中标人或推荐的中标候选人和其拟派项
目负责人行贿犯罪纪录情况进行查验。如查实近三年（****年*月*日
以来）有行贿犯罪行为的（以中国裁判文书网为准），则取消其中标
资格。
*.*
履约担保及支付担
保
履约担保的金额：合同总价的*%（不得超过*%）。
支付担保的金额：合同总价的*%（不得超过*%）。
*
*
*
*
*
**
履约担保/支付担保的形式：同投标担保。
中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人提供风险控制价和中标
价的差额担保，作为履约担保的一部分。
*.*
技术成果经济补偿
对未中标人的补偿标准：无。
*.*
重新招标其他情形
*、资格后审项目设置了招标工程设计所需最低资质（资格）条件外的
其他条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；
*、招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件和项目工程
规模不符的；
*、中标候选人放弃中标、因不可抗力不履行合同、不按招标文件要求
提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合
中标条件的；
*、法律法规规定的其他情形。
*.*
不再招标的情形
重新招标后投标人仍少于* 个的，报经有关招标投标监管部门同意后可
以不招标。
**
需要补充的
其他内容
如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以
及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在规定的招标质疑截止时
间前同时向招标人、招标代理机构书面反映。逾期不得再对招标文件的
条款提出质疑，由此导致评标专家与投标人理解不一致，按不利于投标
人进行解释。
**.*
投标文件的澄清、
质询
*
、澄清回复时间不得超过在发出通知后
**分钟（该时间填报不得超过
**
分钟），投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确
认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联
系的，视作为投标人不予回复或确认。
*、评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求
投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。
**.*
陈述和答辩（注
：投标人应妥善安
排好人员，并在“
投标承诺书”中填
报真实、准确的传
真号码和电子邮箱
地址。拟派项目负
责人不按招标文件
要求参加陈述和答
辩的，招投标监督
部门将依据《**
*城乡建设委员会
关于深化工程建设
领域转包违法分包
行为治理的通知》
（杭建*发〔****
〕***号）的规定，
对投标人实施信用
扣分，扣分相关通
知材料将通过投标
*、陈述和答辩人：进入技术标评审的投标人的拟派项目负责
人。
*、答辩方式：□现场语音答复?书面答复□电子平台在线答复
*、陈述和答辩通知方式及相关规定：（
*）答辩对象一般为进入技术
标评审的投标人，招标人（或代理机构）通过短信通知授权委托人按照
招标文件要求派项目负责人参加陈述和答辩，项目负责人未按通知要求
的时间到达指定地点的，视为自动放弃陈述和答辩，该项按*分处理。
（
*）从通知时间到答辩开始时间一般为**分钟，晚高峰、节假日等特
殊时间段可**到***分钟。(*)陈述和答辩人应在陈述和答辩问题的范
围内进行陈述和答辩。
*、陈述和答辩地点：
*、陈述和答辩问题：相关陈述和答辩的问题，题目主要范围为 本项
目原创设计的思路；具体题目应由评标委员会在上述范围内，结合招标
文件及评审因素统一拟定。
*、参加答辩人员在进入答辩区域后须缴存通讯工具，进场不允许携
带资料，答辩时不得自报姓名和单位名称，否则该项按*分处理。
*
*
*
*****
承诺书中的传真或
电子邮箱送达。）
**.*
特别说明
一、合同条款及格式的协议书、通用合同条款，可以使用《建
设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-****-****）、《建设
工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-****-****），本招标文件
不再誊抄。
二、投标人须知具体内容如与本前附表不一致的，以本前附表
为准。
三、根据《***工程建设项目招标投标管理暂行办法》杭政
函【****】**号文的规定，评标中，发现在建设工程招标投标活动中
有管理办法中“二、招标、投标中第（十六）条情形之一的”，且经
询标澄清投标人无证据材料证明其合理性的，经评标委员会半数以上
成员确认，其投标可视作串通
投标并按否决投标处理，不再对其进行
评审。经后续调查处理，即使最终无法认定串通投标行为成立的，也
不影响对其按否决投标处理的结果。
四、疫情防控期间，各方应根据相关政策文件要求开展招投标
活动。
五、其他：
*、请各勘察设计投标单位务必在开标截止时间前将企业基本信
息和资质信息录入到“**省勘察设计行业四库一平台”，同时将企
业基本信息录入到“**建设信用监管平台”，并将企业资质信息同
步到*级平台，并对信息的及时性、完整性、真实性负责，否则在投
标过程中将做不利于投标人的判定。具体操作步骤详见**建设信用
监管平台企业维护平台里的公告通知《省厅数据同步到*平台操作指
南 》
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
