瑞安市锦湖街道西门、瓦窑城中村（A、B地块）改造建设工程（西锦雅园）前期物业服务交易公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.06.12前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、招标条件
本招标项目 ***锦湖街道西门、瓦窑**村（A、B地块）改造建设工程（西锦雅园）前期物业服务已由***发展和改革局以项目代码****-******-**-**-******-***批准建设文件批准建设。招标人为***基础设施建设投资有限公司,建设资金来自自筹,预算资金：其中财政资金*.****万元，自筹资金***.**万元。项目已具备招标条件，现对该项目 ***锦湖街道西门、瓦窑**村（A、B地块）改造建设工程（西锦雅园）前期物业服务进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。
二、招标项目概况
*、建设地点：位于锦湖街道西门村、瓦窑村，东起：花园路，西至：**，南临：规划北濠河，北靠：西横河。
*、工程规模：该项目建设总用地面积*****.**㎡(**.**亩)，其中二类住宅用地*****.**㎡，公园绿地****.**㎡。总建筑面积******.**㎡，其中地上面积******㎡，地下面积*****㎡，架空层面积****.**㎡。由**栋**-**层高层住宅和*层地下室组成，最高建筑高度**.**米,建筑密度**.*%，绿地率**.*%，容积率*.*，住宅总套数****户，停车位****个。
*、招标范围：***锦湖街道西门、瓦窑**村（A、B地块）改造建设工程（西锦雅园）前期物业服务。
*、合同估算价：约***.**万元。
*、工期要求： *）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至住宅交付比例达到小区总房源的**%（交钥匙给安置户或购房户）当月止；*）前期物业管理实施阶段——住宅交付比例达到小区总房源的**%（交钥匙给安置户或购房户）次月起至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
*、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务二级标准。
三、企业资质要求
*、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”。
*、其他要求：①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书。自本次投标截止之日起近一年未在前期物业招标项目中担任项目负责人。②是否接受联合体投标：不接受。
四、招标文件的获取
*、获取时间：****年*月**日上午*:**至****年*月**日上午**:**
*、获取方式：自行从附件下载
*、招标文件价格：每套售价￥*.**元。
五、招标文件的递交
*、递交截止时间：****年*月**日上午*:**止(**时间)
*、递交方式：现场递交，**************（*****南路***号三楼）。
*、逾期送达指定地点或未按招标文件要求领取招标文件的，其投标文件不予受理。
六、投标保证金
*、投标保证金金额：*****.**元(贰万元整)
*、投标保证金缴纳截止时间：****年*月**日上午*:**止(**时间)
*、投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在***公共**交易网***分网（http://ggzy.ruian.gov.cn）上发布
八、其他说明
无
九、联系方式
招标人：
***基础设施建设投资有限公司
代理机构：
**************
地 址：
***阳光路***号国投大厦**楼
地 址：
*****南路***号三楼
邮 编：
******
邮 编：
******
联系人：
温先生
联系人：
陈强
电 话：
***********
电 话：
****-********、***********
传 真：
/
传 真：
/
电子邮件：
/
电子邮件：
/
投诉受理部门：***住房和城乡建设局
投诉受理地址：**省*****街道**路**号
投诉受理电话：****-********
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
