温岭市东环路与阳光大道东南角地块（CD020801）招租项目公开招标公告
发布日期：2024年02月19日 | 标签：
152635403
gonggao
;温岭市
2024.02.19
2024.02.27
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托，于2024年02月19日在招标网发布温岭市东环路与阳光大道东南角地块（CD020801）招租项目公开招标公告。
各有关单位请于2024.02.27前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*****************街道萧南村股份经济**社、*****街道萧北村股份经济**社的委托，对***东环路与阳光大道东南角地块（CD******）招租项目进行公开招租，欢迎有民事行为能力的自然人或法人参加竞价。 一、租赁标的概况： *、租赁标的：根据《***CD**单元**街区控制性详细规划分图图册》，本地块（CD******）控制指标为总建筑面积小于等于*****平方米，大于等于*****平方米，容积率小于等于*.*、建筑密度小于等于**%、绿地率大于等于**%、建筑限高**米。停车泊位按照**省建设工程标准《城*建筑工程停车场（库）设置规划和配建标准》相关要求配置，具体建设要求以规划部门批准为准。出租方不组织现场踏勘和投标预备会，如有需要，可自行组织现场踏勘。 *、招租方式：公开竞价。 *、竞价保证金：人民币贰佰万元整。 *、租赁期限：地块租期为**年。 *、工程报批与建筑施工期*.*年，建设期内承租人每年须提前支付招租人租金***万元，此费用在第*-*年租期内按比例扣除，该建设期不因项目的实际工期而更改。工程报批与施工期从《土地租赁合同》签订之日开始计算，实际租赁期自建设期满后次日起算。 *、租金起始价：人民币***万元/年。 *、本地块设计方案由出租方确认后提供，建造房屋所需的所有申报审批手续由承租方负责办理，出租方配合。审批过程中所涉及的立项批文、环境评估费、水土保持费、设计方案、配套费、人防费、白蚁防治费等所有费用均由承租方承担（能减免的费用由出租方配合承租方减免），建造房屋所需的勘探、设计、预算、招投标、施工（土建、配套工程、设备设施、装修）等建设过程中产生的所有费用均由承租方承担。 *、本地块成交后，由承租方以出租方名义向*发展和改革局、*自然**和规划局、*住房和城乡建设局等部门办理项目审批及施工许可手续，并负责本地块工程建设、管理的费用。 *、本地块商业用房必须按照*自然**和规划局等部门批准的建筑方案进行图纸设计，设计图纸须经过图审方可施工。在施工过程中出租方不得无故阻止和干扰承租方的施工行为，允许承租方按设计图纸实施桩工程施工，不收取桩处理费用。 **、本地块工程建设期间，工程款项由承租方自行与建设单位进行结算，无须将工程款汇入出租方账户。工程结束后，所有涉及工程验收及产权证的办理均由承租方牵头，出租方配合。 **、承租方租赁期满建造的建筑物及所投入的全部设施（含电梯、消防、水电设施、中央空调、监控以及装潢、绿化、场地等）无偿归出租方所有，租赁期内由承租方使用出租与管理，租赁期满或合同终止后由承租方无偿移交给出租方，不得拆除或毁损。 **、租赁期内，房屋产权证办证费用、承租方经营证照的办理及经营期间所发生的其他一切费用均由承租方承担；同时承租方债权、债务等也与出租方无关。 **、本地块土地面积为规划测算面积，成交后，规划选址面积与发布面积有出入的，不影响成交以及成交的价格。 **、租金支付方式：租金按年度支付，第*-*年租金不递增；第*-**年租金在第*年租金基础上递增*%；第**-**年租金在第**年租金基础上递增**%；第**-**年租金在第**年租金基础上递增**%。《土地租赁合同》签订之日承租人投标保证金***万元转为履约保证金。 **、第一年租金须在实际租赁期开始前两个月支付，以后每年租金在当年租赁到期日前两个月支付完毕。若在建设期间承租人放弃本地块承租的，已支付的租金及履约保证金不予退还。 **、出租方收取的租金为税后净租金，缴纳税款由承租方承担。乙方每期按约支付的租金须按比例分别汇入*****街道萧南村股份经济**社账户及*****街道萧北村股份经济**社账户。开户行： ***农商银行、农村商业银行**支行；户名：*****街道萧南村股份经济**社、*****街道萧北村股份经济**社；账号：***************、***************。 **、本地块仅允许建设建材*场或家具城使用。 **、因政府拆迁需要和不可抗力原因，导致提前解除租赁关系，在合同期内，拆迁赔偿由出租方和承租方按年份比例（实际承租使用年限归出租人，剩余年限归承租人，例：实际承租年限为*年，*年赔偿费用归出租人所有，剩余**年赔偿归承租人所以）分配终止合同，并收回租赁标的，在合同结束后，承租方所投入全部设施无偿归出租方所有。 二、竞价申请人资格条件： *、中华人民**国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）； *、投标人必须符合招商引资政策。 三、报名时间和地点： *、报名时间：自公告之日起至****年*月**日（法定节假日除外）。 上午：*:**-**:**，下午:**:**-**:** ； 截止报名时间：****年*月**日**:**整。 *、报名地点：**省***万昌中路****号鞋业大厦****室。 *、报名电话：*********** *、实地踏勘：不组织，竞价方可自行踏勘。对竞价方自行作出的错误推论、理解、结论出租方概不负责。 四、报名时应提交的资料： *、自然人报名须提供身份证原件及复印件并签字，单位报名的持营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件（如委托的还需提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件）。 *、竞价保证金缴纳凭证（收款单位：************，开户银行：**泰隆商业银行****支行，帐号：*******************）,竞价保证金必须在报名时间截止前以申请人名义存入************指定账户，否则报名不予接受。 五、竞价会时间和地点： *、签到时间：****年*月**日下午**：**-**：**。 *、竞价时间：****年*月**日下午**：**开始。（竞价人未按时到场参加竞价，即视作自动放弃） *、地点：***人民政府**街道办事处***会议室。 六、联系方式： （一）采购代理机构：************ 项目联系人：黄露梦 联系电话：*********** 地址：**省***万昌中路****号鞋业大厦****室 （二）招 标 人：*****街道萧南村股份经济**社 *****街道萧北村股份经济**社 项目联系人：曾友才、陈美连、金妙德 联系电话：***********、***********、***********
施工准备 土地整理 三通一平
