江景苑G座装修改造项目工程总承包招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2022.07.22前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
江景苑G座装修改造项目工程总承包
招标公告
*. 招标条件
本招标项目江景苑G座装修改造项目工程总承包（项目名称）已由 行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 通行审批【****】**号 （批文名称及编号）批准建设，招标单位为 ***机关事务管理局，代建单位为***阳光项目建设有限公司，建设资金来自财政资金 ，项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
*. 项目概况与招标范围
*.*项目概况
*.*.*建设地点：江景苑。
*.*.*合同估算价：约****万元（含设计费）。
*.*.*总工期要求： *** 日历天。
计划开工日期：****年*月。
计划竣工日期：****年**月。
其中设计工期：中标人在领取中标通知书后在**天内配合相关部门完成审图。
施工工期： *** 日历天。
注：工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以总工期日历天及各节点工期要求为准。
*.*招标范围：
（*）施工图设计阶段包括但不限于：本项目范围内的所有室内装修硬装部分、给排水、通风、暖通空调、电气（含配电房接入工程）、楼宇智能化、消防、防水（含屋面卷材防水、立面窗户防水）、幕墙窗户改造、地下室环氧地坪改造（墙面颜色划分）、厨房装修及厨房设备、家具（公共区域）、室外电瓶车车棚及充电、汽车停车划线、对既有建筑物的维修改造、加固（如有）等各专业的施工图设计（含施工图预算），提供施工图设计阶段及施工过程中的配合服务；
后续服务：包含但不限于本项目在相应阶段的施工图审查、消防审查、技防审查、工程预算编制及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务。
确保施工图审图通过消防审查、技防审查及抗震鉴定；深化设计所有施工做法必须出节点详图（含参照图集内容）；如果中标单位不具备招标范围内相关专业工程的设计资质，中标后应将相关内容分包给具有相应资质的单位，分包单位的确定必须经招标人同意，深化设计费用、施工图审图费、抗震鉴定费用等与设计相关的一切费用包含在中标单位的报价中，招标人不再另行支付任何费用；
（*）施工建设全过程包括但不限于：①本项目范围内的所有室内装修硬装部分、给排水、通风、暖通空调、电气（含配电房接入工程）、楼宇智能化、消防、防水（含屋面卷材防水、立面窗户防水）、幕墙窗户改造、地下室环氧地坪改造（墙面颜色划分）、厨房装修及厨房设备、家具（公共区域）、室外电瓶车车棚及充电、汽车停车划线、对既有建筑物的维修改造、加固（如有）等其他全部相关工程内容；②工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）③工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。如果中标单位不具备招标范围内相关专业工程的施工资质，中标后应将相关内容分包给具有相应资质的单位，分包单位的确定必须经招标人同意。
注：以上招标范围内的工作内容均包含在项目报价中。楼宇智能化及界面划分等内容详见招标文件附件《智能化工程施工界面划分说明》。
*.*质量要求:
设计要求的质量标准：设计质量必须达到国家有关要求，并须通过有关部门组织的专家审查及通过相关部门的施工图审查。
施工要求的质量标准：合格。
*. 投标人资格要求
*.* 投标人应具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质且具备设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级设计资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
*.* 投标人拟派工程总承包项目经理应同时具备建筑工程专业壹级注册建造师资格、安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：
（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（*）总承包项目经理是非变更后无在建工程，或工程总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了工程总承包项目经理解锁手续，或工程总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
（*）总承包项目经理不得为投标人法定代表人、总经理、董事长。
（*）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办*〔****〕**号)的规定，自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办*(****)**号文件要求的电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的,该电子证书无效,视为项目负责人的资格不符合要求。
注：总承包项目经理和项目设计负责人不可以兼任，且均须为投标单位的正式员工。
*.* 投标人及拟派项目总承包项目经理应具备其他要求：
￡投标人 R工程总承包项目经理承担过类似工程；
类似工程认定标准：
工程总承包项目经理在投标单位任职期间自 ****年*月 * 日以来（以竣工日期为准）承担过单项合同金额为人民币****万元(含)以上的公共建筑（非住宅楼、公寓、厂房）室内装饰装修工程施工业绩或装修工程总承包（或设计施工一体化）业绩；
（*）证明材料需提供中标通知书、施工合同或工程总承包合同（或设计施工一体化合同）和竣工验收证明，三项证明材料缺一不可。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章（如业绩为工程总承包或设计施工一体化项目且投标人独立承担该项目的，则竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位或施工单位盖章）；中标通知书或施工合同或工程总承包合同（或设计施工一体化合同）必须是经过工程所在地建设行政主管部门（或招投标监管机构或交易中心）备案（或归集）的。若没有备案或归集，则须由工程所在地建设行政主管部门（或招投标监管机构或交易中心）出具证明或提供该业绩中标公告的官方网站（指各级招投标监管网或公共**交易网）网址链接及截图，否则不予认可（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）。
（*）如类似室内装饰装修工程施工业绩为包含在建筑工程施工总承包合同施工范围内的室内装饰装修工程业绩，则提供的业绩证明材料须能体现室内装饰装修工程施工金额，如业绩证明材料中不能体现室内装饰装修工程施工金额的，则须提供建设单位证明材料并加盖建设单位公章（格式自拟），否则不予认可。
（*）如类似室内装饰装修工程施工业绩投标人以联合体形式承担联合体业绩或工程总承包（或设计施工一体化）的，投标人须为联合体牵头人且为装饰装修工程施工单位，且仅认定投标人在该项目中承担室内装饰装修工程施工的部分；如投标人独立(非联合体形式)承担工程总承包（或设计施工一体化）的，仅认定投标人在该项目中承担室内装饰装修工程施工的部分。如业绩证明材料中不能体现室内装饰装修工程施工金额的，则须提供建设单位证明材料并加盖建设单位公章（格式自拟），否则不予认可。
（*）如类似室内装饰装修工程施工业绩为总包合同范围内室内装饰装修工程作为专业暂估工程单独招标，且分包单位满足上述业绩要求的，该分包单位业绩予以认可 。
（*）如以联合体方式投标，提供的类似业绩须为联合体牵头人承接的项目，否则不予认可。
*.* 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。
*.* 本次招标 接受 （接受/不接受）联合体投标，如以联合体方式投标，应以具有建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质的单位为牵头人。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。
*. 招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为： **** 年 **?月 **?日至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分；
*.*招标文件获取方式：投标人使用“**CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：***公共**交易电子交易平台（网址为http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）；
*.*招标文件每套售价 *** 元，售后不退。
*. 投标截止时间
*.* 投标截止时间为 ： **** 年 **月 ** 日 ** 时 ** 分。
*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
*. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
*. 评标方法
本次招标采用R综合评估法 □经评审的最低投标价法 ￡合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告时在**建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、***公共**交易网（http://zfcg.nantong.gov.cn）上发布。
*. 联系方式
招标单位
***机关事务管理局
代建单位
***阳光项目建设有限公司
地址
/
地址
***世纪大道**号恒隆国际A座**楼
联系人
孙女士
联系人
杨工
电话
****-********
电话
****-********
邮箱
/
邮箱
/
招标代理机构
***通大全过程工程咨询有限公司
地址
***世纪大道**号恒隆国际A座**楼
联系人
朱圣杰
电话
***********
邮箱
***********
****年**月**日
附件： 附件.rar 承诺书.jpg 招标文件正文.pdf
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