三华园小区物业服务企业公开选聘公告

发布日期：2023年11月17日 | 标签：

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2023年11月17日在招标网发布三华园小区物业服务企业公开选聘公告。
    各有关单位请于2023.11.29前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

三华园小区物业服务企业公开选聘公告根据《中华人民**国民法典》，《******物业管理条例》等相关法律法规规定，**昊地科技有限公司受******三华园第三届业主委员会委托，对三华园小区物业管理服务项目（非政府采购）进行公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。一.选聘项目编号：SHYXP-****-** 序号项目名称（内容）数量单位备注 * 三华园小区物业管理服务 * 项服务期限*年二.项目概况：三华园小区位于******凤起路***号。 **:中河路 ;南至:凤起路 ;西至:杨广才路 ;北至:意盛花园。总建筑面积 *****平方米，住宅建筑面积 *****平方米（办公楼：****平方米，商铺面积****平方米），地上临时车位**个（包含流动车位及配备停车高峰期保安泊车），地下车位**个，地下临时车位*个。物业管理办公用房建筑面积为***平方米。辖区住户*** 户。本次选聘物业服务期限*年。三.竞聘人资格与条件（须同时具有）： *.物业企业注册资金壹仟万元（含）以上 ,实缴资金贰佰万元（于****年**月*日前实缴到位），注册时间满*年及以上的独立法人； *.目前在***区在管住宅项目 *个（含）以上(合同复印件加盖公章，原件备查) ； * . 拟派项目物业经理具有项目经理上岗证书，有*年及以上物业管理经验且*年以上住宅项目管理经验(提供证明原件) ；无不良执业记录。要求须提供在本单位一年内的社保缴纳证明（竞聘时提供社保缴纳原件备查）； *. 物业公司必须要有一支稳定的专业服务管理队伍，项目管理人员必须是公司内部人员，不得为临时工；所有服务不得整体外包； *.竞聘单位自单位开办以来未列入***或各区政府主管部门黑名单；未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) “记录失信被执行人记录名单；（以投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，须需提供相关证明资料）； *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能承诺本项目一级财务独立建账； *.所有竞标人都需承诺向业委会缴纳履约保证金人民币**万元整及承担本次选聘工作的会务服务费、招标代理及承接查验费用。能承诺缴纳竞聘保证金人民币*万元（违反选聘规则、串标、陪标行为的罚没竞聘保证金），中标企业后续需补足履约保证金**万元； *.与竞选人存在利害关系可能影响竞聘公正性的法人、其他组织或个人不得参加竞聘。单位负责人为同一人或存在控股（含法人代表控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的竞聘； *.本项目不接受联合体投标； **.物业公司需配备人员**人，且人员年龄不得超过**周岁。其中项目经理*人，财务/前台*人，工程维修*人，保洁*人，保安*人。以上资格和条件（* 、* 、* 、*），竞聘单位需有书面承诺书作为竞聘文件的一部分，递交选聘人。四.竞聘报名须知、选聘文件发售时间及地址等： *、选聘文件发售时间：****年**月**日至****年** 月**日**：**止（来前请电话确认）； *、获取选聘文件地点：******祥园路**-*号*号楼***室； *、选聘文件售价（元）：人民币***元（售后不退）； *、联系电话：*********** 联系人：陈经理。五、竞聘文件提交截止时间：****年**月**日**:**。（**时间）六、竞聘文件提交地点：业主委员会办公室七、开标时间：**** 年**月**日**:**。（**时间）八、开标地点：业主委员会办公室九、竞聘保证金及交付方式： *、竞聘保证金：人民币*万元整（可退）； *、中选企业承担此次选聘工作的所有费用，于保证金中扣除。未中选人的竞聘保证金将在最后中选公示结束后**个工作日内全款无息退还。 *、竞聘保证金须在****年**月**日**：**前向竞聘服务机构缴纳，凭证复印件附入竞聘文件中。 *、竞聘保证金交付方式：银行转账等非现金形式, 银行转帐的响应保证金需由响应单位基本帐户转入以下指定帐户，递交时请注明：（三华园小区物业管理服务）户名: **昊地科技有限公司开户：招商银行**海创园小微支行帐号：**** ****** ***** 十、相关事项与联系方式购买选聘文件须提交的文件资料： *、介绍信或法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权代表身份证原件及复印件： *、企业法人营业执照副本原件及复印件： *、业绩证明材料合同原件及复印件。以上文件须加盖竞聘单位公章。十一、联系方式选聘人：******三华园第三届业主委员会地点：******凤起路***号联系人：袁委员联系方式：***********（微信号）选聘服务单位：**昊地科技有限公司地点：******祥园路**-*号*号楼***室联系人：陈经理联系电话：*********** ******三华园第三届业主委员会 ****年**月**日

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