福州市仓山区城市更新项目（一期）安置房A区（监理）-招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2022.03.29前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.招标条件
本招标项目******城*更新项目（一期）安置房A区（监理）已由******发展和改革局以闽发改备[****]A******号批准建设，项目业主为***城*更**设有限公司，建设单位为***城*更**设有限公司， 建设资金来自企业自筹， 招标人为***城*更**设有限公司， 委托的招标代理单位为**城投供应链集团有限公司。 本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
*.项目概况及招标范围
*.*.工程建设地点：**省******
*.*.工程建设规模：
选址用地面积为*****平方米，容积率为*.*以上，*.*以下（含），项目主要建设内容包括安置房、室外综合管网、绿化及*政配套及公共服务设施等，实际建设内容按用地协议及自然**和规划部门批准的规划技术指标实施。
*.*.招标范围和内容：
******城*更新项目（一期）安置房A区项目****栋住宅，包括服务配套用房、地下室，以及室外景观配套设施等。招标内容包含但不限于征地红线围墙、场地围墙、土石方（含清运）、前期三通一平及回填（含场地清障）、地基与基础、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修工程、二装工程（包括但不限于精装修含楼宇内公共部分如门厅、走道、电梯前室、地下室出入口、主次入口大门、物业管理用房等）、门窗工程、幕墙工程、人防工程、配套专业用房土建工程、电梯工程（含装修）、给排水工程、暖通工程、建筑智能化工程（包含且不限于访客对讲系统、门禁系统、安防系统、视频监控系统、停车场出入系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、机房系统等）、电气工程、消防工程、弱电工程（含有线电视系统及三网通通信工程等）、幕墙工程、钢结构工程、绿色建筑、海绵城*、发电机及机房降噪、标识标牌、信报箱、抗震支架工程、室外园林景观、雕塑、景观小品、室外各管网工程、室外附属建筑、围墙、快递服务用房（含装修）等、预制构件生产（或采购）及安装、管线接入小区所涉及的施工破路、涉及与相邻的其他******城*更新项目（一期）安置房项目按一个地块统筹考虑时室外总平、附属、景观等改造内容、售楼部和样板房装修、售楼部周边配套景观、道路示范区、各管线接入建筑内涉及的施工、破路等招标范围内的全部监理内容。
*.*.建筑安装工程费：暂按*********元；
*.*.建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费：
*.*.*.建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[****]***号)取费标准下浮**%作为参考依据， 本项目施工阶段监理服务费*******元。
*.*.*.建设工程其他阶段监理服务费包括：可将：/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
*.*.施工阶段监理服务期：****日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
*.*.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时应达到建设行政主管部门认定的工业化建筑标准；
*.投标人资格要求及审查办法
*.*.具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
*.*.本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于：甲级房屋建筑工程监理资质。
*.*.拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
*.*.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*.本招标项目应用**省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过**省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:**/zjxypjweb*/gcjl。
*.*.投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为/级。
*.*.投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
*.*.其他资格要求：投标人及其拟派驻本项目监理部成员没有存在法人和自然人的从业限制的情形；投标人应未被依法禁止投标，未存在财产被冻结或接管的情况；投标人及拟派驻本项目监理部成员未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务；。
*.*.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
*.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于****-**-****:**:**至****-**-****:**:**通过**建设工程电子招投标交易平台****版（http://www.fzztb.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用**建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
*.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
*.投标保证金的提交
*.*.投标保证金提交的时间：****-**-****:**:**。
*.*.投标保证金提交的金额：*****元人民币。
*.*.投标保证金提交的方式：①应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户；②或银行保函（含电子保函）；③或按***相关规定交存年度投标保证金。。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、**建设工程电子招投标交易平台****版(http://www.fzztb.com)、**建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）上发布。上发布。
*.联系方式
招标人：***城*更**设有限公司
地址：*********路建总大厦， 邮编：******
电子邮箱：/
电话：****-********， 传真：/
联系人：杨工
招标代理机构：**城投供应链集团有限公司
地址：*********路建总大厦*楼招投标部， 邮编：******
电子邮箱：/
电话：***********， 传真：/
联系人：何工、林工、李工
公共**电子交易平台名称：**建设工程电子招投标交易平台****版
网址：http://www.fzztb.com
联系电话：****-********
招投标监督机构名称：***城乡建设局
地址：********滨西大道***号东部办公区
联系电话：****-********
公共**交易中心名称：***公共**交易服务中心
地址：*****公园路**号***行政服务中心三楼
联系电话：****-********、保证金咨询电话****-********、****-********
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
