佛山市三水区乐平镇保安村布北股份经济合作社“大湾潭塘”(土名)及麦岗股份经济合作社“翅坑尾”(土名)鱼塘租赁权竞投公告
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公告摘要
各有关单位请于2022.04.01前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、标的物基本情况:
竞投
顺序
标的权属单位
标的地址
标的物名称
标的物类型性质
标的物建议用途
面积
交易保证金需缴交金额（万元）
交易保证金编号
承包（租赁）期限
承包（租赁）起止时间
竞投底价
竞投叫价递增幅度
租金递增情况
租金缴交方式
合同保证金需缴交金额 （万元）
*
布北股份经济**社
布北村
大湾潭塘
农用地（鱼塘）
鱼塘养殖(禁养区）
**亩
*万元
*******
*年
*个月
****年*月*日起至****年**月**日止
*
万元/年
****元/年或
****元/年的整数倍
无
按年缴
成交年租金的**%
*
麦岗股份经济**社
麦岗村
翅坑尾
农用地（鱼塘）
鱼塘养殖(限养区）
**亩
*万元
*******
*年
*个月
****年*月*日起至****年**月**日止
*
万元/年
****元/年或
****元/年的整数倍
无
按年缴
成交年租金的**%
二、标的物交付方式：标的物按现状交付。
三、标的物交付时间：标的物自租赁合同生效之日起交付使用。
四、标的物使用规定：需要按照标的物类型性质及用途使用资产，使用过程中不得违反政策法规的有关规定。
五、禁养区及限养区的有关规定：
（*）按照上级部门有关规定，禁止在村庄***米范围内养殖禽畜,禁止在河涌禁养区（左岸涌***米、**涌***米、刘寨涌***米、欧边涌***米）范围内养殖禽畜，禁止在主要交通干线（**大道S***省道、塘西大道）路基两侧**米范围内养殖禽畜，如有违反，村集体有权解除合同并收回鱼塘，所造成的损失由承包方自行负责，一切责任与村集体无关；
（*）按照上级部门有关规定，禽畜禁养区以外的其他区域为限养区，禁养区、限养区（以下简称两区）禁止**、扩建、改建禽畜养殖场。
六、租金收取方式：
（*）首期租金（****年*月*日-****年**月**日，*个月）
（*）次年及今后使用期限租金根据各项资产每年起始年限提前**天缴交，先交租后使用资产。
七、合同保证金的收取方式：合同保证金在签订租赁合同当日一并缴交。
八、特别说明（如标的物瑕疵等）：
*、收取租金面积按公告面积每年收取租金，如实际使用面积有异议都按公告面积计算租金。
*、为避免对标的物不了解竞得后对标的物产生各种质疑，请有意竞投者于招投报名期间联系村长到现场了解标的物具体情况。不清楚标的物情况也不到现场了解情视为接受标的物现状，后果自负。
*、鱼塘承包租用期间，未经相关管理部门批准不准填土，不准违法搭建地上建（构）物，不得改变土地现状地类。
*、竞得人允许布北村村集体在“大湾潭塘”（土名）鱼塘抽水到农田灌溉，允许抽水水位标高不得低于水泥路面以下*.*米。
*、麦岗村“翅坑尾”（土名）鱼塘禁止养猪及棚鹅。
*、麦岗村“翅坑尾”（土名）鱼塘需缴纳一次道路维修费****元。
九、竞投人资格条件：
*、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞投。其中以个人名义参加竞投的，必须为年满**周岁且具有完全民事能力的中国公民；
十、竞投方式：
本项目采用明标竞投方式竞价，按价高者得方式确定最终竞得人。为确保集体资产保值增值，须按以下成交方式进行交易：
（*）只有*家竞投人参与竞标的，以不低于底价进行交易；
（*）若有*个及*个以上竞投人的，一般采用“不低于底价，价高者得”的原则进行竞投。
（*）若全体竞投人均不到场或到场均不应价的，可采用现场抽签（摇珠）方式在全体竞投人（所涉报名标的物）中确定竞得人，本次交易以竞投底价成交。
十一、交易保证金：
（*）有意投标的竞投人****年*月*日下午五时前将各标的交易保证金以转账方式汇入********镇公共**交易中心保证金账户,转账时请在备注栏注明相关项目交易保证金编号及投标人姓名，如“******，张三”（备注栏信息作为区分竞投项目及竞投人的凭据，竞投人未按要求填写备注栏信息造成的后果由其自行承担，解释权归********镇公共**交易中心），竞投人汇款时间以汇款凭条时间为准。
（*）若确定的竞得人自动放弃中标资格的，则发包方有权没收该竞投人的交易保证金。
（*）竞得人的交易保证金按规定签订租赁合同、缴纳租金及合同保证金后到**镇公共**交易中心办理退回。
（*）非竞得人的交易保证金按规定提交资料后，由**镇公共**交易中心在*个工作日内退回。
（*）交易保证金汇入账户信息：
户名：********镇公共**交易中心
账号：**** **** **** *****
开户银行：中国农业银行****支行
十二、竞投报到时间、地点及要求
（*）竞投人需于****年*月*日上午**时整前带交易保证金汇款凭证及相关身份证明文件的原件到**镇公共**交易中心二楼开标*室办理竞投报到手续。竞投人未能在****年*月*日上午**时整前到场办理竞投报到手续的不得参与竞投。
（*）竞投报到时需带备以下资料：
①凡个人（自然人）参加竞投的须持有有效身份证原件及竞投保证金缴纳凭证；
②凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞投，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及竞投保证金缴纳凭证；
③法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。
备注：竞投人未按要求提供资料造成的后果由其自行承担。
十三、竞投会相关规定：
*、由于现在是疫情防控期间，需做好人员进场管控，请各位配合相关工作，提前**分钟到场办理进场手续，请所有到场参加人员严格按照《疫情防控期间农村集体资产交易须知》（详见）要求执行及提供相关证明材料，没有提供证明材料的不得进场参加。
*、竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。
*、竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。
*、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。由委托代理人参加竞投的，须同时递交授权委托书，凡个人（自然人）委托代理人参加竞投的需提供公证机构见证委托的书面文件。
*、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。
十四、信息公布：
潜在的竞投人可随时关注******政府网公共**交易农村集体资产栏目、**三资服务平台微信公众号以及********镇保安村布北股份经济**社公告栏，以免错漏重要信息.
十五、联系方式：
交易机构名称：********镇公共**交易中心
地址：*****镇府前路*号行政服务中心二楼
联系人：陆先生
联系电话：****-********
出租人名称：********镇保安村布北股份经济**社
联系人：关先生
联系电话：***********
出租人名称：********镇保安村麦岗股份经济**社
联系人：麦先生
联系电话：***********
********镇公共**交易中心
****年*月**日
下载：麦岗翅坑尾合同模板.pdf 下载：麦岗翅坑尾.jpg 下载：大湾潭塘合同模板.pdf 下载：布北大湾.jpg
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