盐城市亭湖区青墩小学物业管理服务项目招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.10.27前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目概况
***亭湖区青墩小学物业管理服务项目的潜在供应商应在**至公工程项目管理有限公司招标代理部（海韵国际*栋*层）获取招标文件，并于****年**月**日**时**分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：QDXX-****-ZB**
项目名称：***亭湖区青墩小学物业管理服务项目
二、项目简要说明及预算金额
*、项目内容：***亭湖区青墩小学物业管理服务项目，具体内容及要求详见招标文件。
*、预算金额（人民币）： **.** 万元。
*、最高限价：本项目采购最高限价为人民币**.**万元。报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。
*、质量要求：中标后按招标人的委托管理事项和物业管理服务合同进行物业管理，物业管理服务人员能很好地履行岗位职责并完成校方分配的勤务工作，服从校方管理，工作认真负责，服务质量能让校方满意。
*、服务期限：自合同签订之日起一年（含节假日），合同约定的年度服务期包含寒暑假（寒暑假正常上班）。
*、本项目不接受联合体投标。
三、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；
（*）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（*）上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；
（*）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（*）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（*）参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（*）投标人应满足《政府采购法》第**条之规定的各项条件。
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
*.本项目的特定资格要求：
（*）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。必须没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。
（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（*）项目经理要求：男性，**周岁以下（不含**周岁）。知识面广，专业技能熟练，无不良记录，有较强的组织领导能力和协调能力，项目经理兼专职门卫值班人员。
（*）授权委托人及项目经理必须为投标人单位职工，投标时必须提供社保部门出具的上述人员****年*月含二维码的养老保险单据（或养老保险手册，但须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有人员名单并注明缴费起止时间）及与本单位签订的有效劳动合同。
（*）值班人员需持有**机关颁发的保安员证书且在有效期内。
*、投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的。
*、本次招标，招标人一律不接受联合体方式投标。
*、投标人有违反《****场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
*、本招标项目严禁挂靠、转包、分包，一经核实挂靠、转包、分包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚。
*、投标人必须遵守国家和省、*的有关法律、法规**策，且没有串标、弄虚作假的行为，没有违法违规的行为。
四、投标文件接收截止时间和地点
*、投标文件接收开始时间：****年**月**日**:** ；
*、投标文件接收截止时间：****年**月**日**:** ，逾期送达将作无效投标处理；
*、投标文件接收及招标地点：***希望大道中路**号海韵国际*号楼*层会议室。
五、投标文件开启信息
*、投标文件开启时间：****年**月**日**:** ；
*、投标文件开启地点：***希望大道中路**号海韵国际*号楼*层会议室。
六、招标文件获取
时间：****年**月**日－****年** 月** 日**:**时前（**时间）
地点：***希望大道中路**号海韵国际*号楼*层。
方式：请投标人于****年**月**日－****年** 月** 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时。携带投标申请人单位介绍信、身份证到**至公工程项目管理有限公司（地址：***希望大道中路**号海韵国际*号楼*层，联系电话：胡工：***********）或微信报名【标明单位名称、联系电话（手机）和邮箱】购买招标文件后方可参加投标。文件工本费为***元，售后不退。未报名领取招标文件和未缴纳工本费的不得参与投标。
七、投标保证金、履约保证金
根据**省财政厅及盐财购〔****〕**号文件关于取消政府采购投标保证金的规定。本采购项目投标人无需在投标截止时间之前交纳（提交）投标保证金。
中标后，中标单位须向采购单位提交人民币（中标价的*%）作为履约保证金。履约保证金于合同履行后无息退还。采购人对AA评级及以上政府采购供应商（需提供信用管理部门备案的第三方信用报告），降低履约保证金缴纳比例（中标价的*%）。中标或者成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同的，将被列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动。
八、联系方式
*.采购人信息
名 称：***亭湖区青墩小学
地 址：****青墩镇三尖居委会*组
项目联系人：鞠老师
电 话：***********
*.采购代理机构信息
名 称：**至公工程项目管理有限公司
地 址：***希望大道中路**号海韵国际*号楼*层
联 系 人：胡工
联系电话：***********
九、参加单位应认真阅读各项内容，进行必要的准备，按文件的要求详细填写和编制投标文件，正本一份，副本四份。按规定时间、地点准时参加。
十、本项目采购品目分类编码：C********，采购品目分类属于：物业管理服务。
十一、现场踏勘要求：投标人均应自行到项目现场进行踏勘，充分了解项目位置、情况及任何其他足以影响报价的情况，并将本项目的相关费用考虑到投标报价中，中标后招标人可认为本项目的所有费用已在投标报价中予以考虑。任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔将不被批准。
十二、自招标公告在“***亭湖区人民政府网—政务公开—区教育局”发布之日起，有关变更信息、成交信息等与本次采购有关的信息将同时在“***亭湖区人民政府—政务公开—区教育局”发布。请自行查阅，敬请留意！！
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
