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关于国际花城小区沿街商铺与住宅公开招租的通告
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关于国际花城小区沿街商铺与住宅公开招租的通告
发布日期:2023年08月30日 | 标签:
小区招标
街招标
135635698
gonggao
;江山市
2023.08.30
2023.09.21
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托,于2023年08月30日在招标网发布关于国际花城小区沿街商铺与住宅公开招租的通告。
各有关单位请于2023.09.21前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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)
为规范和加强国际花城(凤鸣苑)小区集体资产管理,依据《***物业管理条例》第四十五条之规定,本着公开、公平、公正的原则,***凤鸣苑业主委员会决定对所属的沿街商铺与住宅面向社会公开招租。现将有关事项通告下:
一、报名条件
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞租。
二、招租商铺与住宅位置、租金及租期
备注:(*)上述表格中的总面积数据供参考,以实际房屋现状为准。
(*)租金不含税,如需开具发票,所需相关税费由承租方承担。
(*)租赁时间以实际签约为准。
租期:三年(承租户为银行、保险公司等租期可**)。
租金缴纳方式:竞得人在成交满*个工作日内缴纳租金,之后三个工作日内与出租方签订租赁合同并缴纳房屋租赁押金(租赁押金=*~*个月的租金),未按期缴纳租金或者押金、签订租赁合同的都视作违约。下一年租金在上一年租金基础上递增*%。
三、出租要求
*、商铺用途只准用于商业和办公,不得用于餐饮行业、重五金、危化品等有污染性行业,不得用作其他用途。住宅用途只准用于居住、办公、培训学校。
*、意向竞租人应查看现场,并了解相关经营行业的政策及规定。凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘,确认了解本房屋现状。
*、承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动,不得从事违反国家及当地政府相关政策及规定要求的经营项目。
*、承租人成交后,承租的用房仅限于承租者本人使用,不得转租、转借、分租、变相转租他人使用或转让,否则视同违约,合同即行终止。
*、承租方应按照租赁期限确定合理的装修档次及费用,合同期满后承租方装修等都不予折价。
*、承租期间,如因城建、政府规划需要拆建或其他有关部门要求调整等,承租方应无条件服从,在接到通知一个月内退出用房。租金按实际租赁年月予以核退,其他改建、搭建、房屋装修装潢等一切损失,概由承租方自负,出租方不作任何补偿。
*、承租方在租用期内享有房屋的使用权,但不得改变房屋结构,房屋装修必须达到消防部门的安全标准和要求,承租期间承租人为该房屋的消防责任人,期间出现任何消防责任问题由承租人负责。
*、在租赁期间,承租方在经营活动中产生的相关费用概由承租方自行承担,依法及时向有关部门缴纳,如营业税、水电费等。
*、出租方不向商铺承租方提供凤鸣苑小区内的车位。
**、其他要求按照出租人与承租人签订的《租赁合同》执行。
四、招租方式
*、竞价方式
标的采用有底价的增价竞价方式,出价最高者为竞得人。竞价规则由主持人现场宣布,起始价在*万元以上的,竞价增幅****元/次或其倍数;起始价在*万元以下的,竞价增幅***元/次或其倍数,具体倍数视现场情况有主持人把控。
*、保证金缴纳方式
凡有意参加竞价者,务必于****年*月**日**时前将保证金(金额见上述表格)转账至指定保证金账户,账号:***************,户名:***凤鸣苑业主委员会,开户行:****农村商业银行有限公司**支行周家青分理处。若投标人中标,保证金可以抵相同金额房租;若中标后违约,保证金不予退回;若未中标,保证金在**个工作日内,不计息退还本金。
五、报名地点、时间和竞价时间、地点
*、报名时间:****年*月**日*时**分至**日**时。
*、报名须提供资料:个人报名的凭本人的身份证原件及复印件、单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件,委托他人办理的,还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件(复印件均需加盖公章),保证金交款凭证、交款方账户详细信息(并标注本项目名称,经办人手机全号)。
温馨提醒:逾期提交资料的,资料错误或不全的将不予登记确认竞价保证金交纳。汇入专户的款项未经登记确认将不作为本项目的竞价保证金,其竞价将被拒绝。
*、报名地点:***凤鸣苑(国际花城)**幢二楼物业服务中心综合办公室。
*、竞价时间:****年*月**日**时。
*、竞价地点:*****街道周家青社区二楼大会议室。
请取得竞价资格的法人携本人(经营者或其委托人)身份证和公章、个人携本人身份证准时参加竞价,逾期视为自动放弃。
六、联系人及电话:范女士,***********(******);黄先生,***********(******)。
七、本事宜解释权由***凤鸣苑业主委员会所有。
***凤鸣苑业主委员会
****年*年**日
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