大资福庙前128号房屋租赁项目竞价公告（第二轮）
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公告摘要
各有关单位请于2024.04.22前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目位于大资福庙前***号。本项目房屋总建筑面积为***.*㎡，总占地面积****㎡。
二、竞价条件
（一）商务条件
*.首年租金底价：***万元/年；
*.竞商保证金：**万元；
*.加价幅度：****元或其整数倍；
*.租赁期限：*年，装修免租期*个月，租期包含装修免租期；
*.支付方式及递增率：年租金环比递增*%，一年一付，先付后用；
*.装修保证金：**万元；
*.合同履约保证金：末年租金的**%；
*.租赁业态：办公等业态，其他类型业态须经招商人审核同意；
*.中商后不得转租，分租；
**.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。
（二）竞商人资格条件
*.近三年来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重**全事故的；
*.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
*.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；
*.企业营业执照在有效期内，且项目招商公告发布之日前注册资本不低于人民币***万元；
*.本项目不接受自然人和联合体竞商；
*.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。一经发现，招商人有权拒绝所有具有关联关系的企业参与竞商；已经报名参与竞商的，所有具有关联关系的企业竞商文件无效。参与竞商的企业之间具有下列情形之一的应视为具有关联关系：
⑴企业法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同企业之间；
⑵企业控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或间接控制的企业之间；
⑶母公司与子公司之间以及受同一母公司控制的子公司与子公司之间；
⑷企业控股股东、实际控制人与其关系密切的家庭成员（父母、配偶、子女、兄弟姐妹等）控制或共同控制的企业之间；
⑸具有关联关系的其他情形；
*.签署项目保证书。
（三）报名及资格审查相关事项
*.报名时间：请登录国铁招商平台https://zs.*****.cn注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名时间：****年*月*日**：**—****年*月**日**：**；
*.报名及资格预审需提供的资料：
（*）营业执照；
（*）项目保证书；
（*）法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）；
注：以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。（如为复印件，需加盖公章）；
*.踏勘时间：****年*月**日*：**-**：**集中组织踏勘活动，竞商人自行前往踏勘地点，地点：大资福庙前***号，联系人：刘女士：***********
*.交纳竞商保证金：于****年*月**日**时前存入**铁道发展集团有限公司指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未通过竞商资质审查的竞商人及未中商人的竞商保证金在竞价结束后**个工作日内无息返还；
单位名称：**铁道发展集团有限公司
开户行：工商银行**城站支行
账号：*******************
*.竞商资格审查：成功注册报名和交纳竞商保证金后，通过竞商资质审核才有资格参加网上竞价，竞商资质审核通过的竞商人将由工作人员于竞价开始前半小时内按报名联系方式电话通知，在竞价期间，请保持电话畅通并注意接听；
竞商资质审核时间：****年*月*日**：**-****年*月**日**：**；
*.竞价时间：****年*月**日**：**-****年*月**日**：**；
*.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时**次，每次延时*分钟，最后**秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示；
*.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。
三、联系人及联系方式
刘女士：***********
注：
*.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，具体详见国铁招商平台。
*.本项目后续公告（含招商结果）统一在国铁招商平台进行公示
*.本项目不接受中介（代理）报名。
*.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。
*.此公告解释权归**铁道发展集团有限公司。
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
