四川省玉泉森林旅游开发有限公司意向投资人预招募公告
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公告摘要
各有关单位请于2021.08.13前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
预招募公告
一、项目背景介绍
**省**森林旅游开发有限公司（以下简称“**公司”或“债务人”）因不能清偿到期债务，根据**公司的申请，**省***人民法院（以下简称“**法院”）于****年*月**日作出(****）川****破申*号决定书，决定对**省**森林旅游开发有限公司进行预重整，同日，**省***人民法院作出（****）川****破申*号之一决定书（详见附件二），指定**炜衡（**）律师事务所担任**公司预重整管理人，杜泽学为负责人。管理人已对**公司名下的资产及负债等情况做了初步的整理，为维护**公司的价值、提高债权人的清偿比例，最大限度地保护有关各方的合法权益，充分实现资产价值，管理人现面向社会公开招募意向投资人。具体招募事宜如下：
二、**公司简介
*.公司基本信息
**省**森林旅游开发有限公司属房地产开发企业，企业资质三级，注册资本壹亿贰仟万元整，于****年**月**日在***工商行政管理局登记注册，统一社会信用代码为*****************T。
房地产开发；森林旅游开发；园林绿化工程施工；花草、苗木种植、销售；旅游小商品销售；旅游观光（以上经营范围不含国家法律、行政法规、国务院决定禁止或限制及需前置审批的项目，涉及资质证的凭资质证经营）。
公司唯一的开发项目是在***无根山投资开发蜀西**?翠微谷项目（以下简称：项目），工程投资估算为*.*亿人民币。项目是集商业地产开发、农业观光、旅游、休闲、度假为一体的生态观光园，位于**省***公议乡天冬堰村，属无根山区域，项目地周边自然**丰富，距****心区域**公里，***区**公里。项目用地为商业用地***亩，使用年限**年，总建筑面积*****m&sup*;，其中商业住宅***** m&sup*;（****户），康养中心（社区医院）**** m&sup*;，宾馆及配套用房**** m&sup*;。
*.股权结构情况
股东名称
认缴注册资本（万元）
认缴出资比例
出资方式
**浩荣置业有限公司
*****
**%
货币
郑忠于
***
*%
货币
合计
*****
***%
货币
三、主要资产
****年*月项目取得***发改局立项批复和***环保局的环评批复。****年通过***国土局出让方式取得*宗土地***.**亩的国有土地使用权。****年取得***规划局批发的建设工程规划许可证。****年取得***住建局批发的*号地块预售证。****年取得***住建局批发的*、*号地块建筑工程施工许可证。
四、项目优势
*、地理位置优越，生态环境好。距离***一个小时车程，交通便捷；为方便业主出行，翠微谷配有直升机停机坪，接驳周边机场；有无根山不老活泉水、依托山坡、谷地的走势打造花海景区、千米景观步道、湿地公园，空气**，自然环境优越.
*、配套设施完善，生活方便快捷。以康养度假为中央配套核心，修建*******翠微谷分院，方便居民就医问诊；开办翠微谷星级假日酒店，为业主及游客提供便捷、高质量的酒店服务；打造休闲农场、生态农场,为业主提供非农药非化肥非转基因绿色蔬菜瓜果。
五、**公司重整/和解的价值
盘活项目，实现销售，必将创造国家税收，也能为当地康养产业的发展添砖加瓦，可使整个项目价值最大化，让所有债权人共享收益，提高债权人的清偿率，减少债权人的损失，化解矛盾，维护社会稳定。
六、重整/和解意向投资人报名流程
本次招募为管理人根据先期调查结果针对本案实际情况而拟定发布的预招募公告。若有投资人有意向了解投资本项目，可在向管理人提交相应材料并缴纳保证金的情况下即可参与进一步的尽职调查和谈判。报名所需条件如下：
投资人应于报名截止日前提交报名材料，并缴纳意向保证金或保函，具体说明如下。（投资人报名视为投资人同意接受本公告的所有内容）
*. 投资人应同时满足以下条件：
（*）具有较高社会责任感和良好商业信誉的企业法人或自然人；
（*）拥有足够的资金实力进行重整/和解投资，具备与破产重整/和解相适应的经营管理能力，具有房地产行业相关经营管理经验者优先。
*. 报名材料：需一式三份（一份正本，二份副本），及电子文档(U盘或光盘)，密封递交：
（*）响应函（后附格式）
（*）主体材料
企业
①企业法人营业执照正副本复印件加盖公章；
②法定代表人或负责人身份证明；
③现行有效的企业章程加盖公章；
④决策机关作出的参与本次重整招募的决议文件；
⑤单位基本情况介绍及证明文件（主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等；如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人相互之间应当承担连带责任）。
自然人
①身份证复印件并签名；
②个人情况介绍及证明文件（投资项目、投资成果等）。
企业法人或自然人如委托代理人，应提交授权委托书和受托人身份证明；代理人是律师的，还应提交律师执业证复印件和律师事务所的指派函；
（*）资信材料：
①投资人近三年及最近一期主要财务指标（资产、负债、主营业务收入、总利润、净利润、现金流量等；如为联合投资人，需说明投资主体的主要业务情况和主要财务指标）。投资人成立不满三年的，提供成立以来的财务数据；
②投标保证金支付凭证或投标保函原件。
（*）其他证明经营管理能力的材料
（*）载明联系人、联系电话、电子邮件、传真号码、通信地址的书面文件。
*. 意向投资人应于报名截止期限届满前支付至预重整管理人银行账户***万元（大写：人民币伍佰万元整）人民币的投标保证金，或者提供相同金额的投标保函。
账户名称：**炜衡（**）律师事务所
银行账号：***************
开户银行：招商银行股份有限公司****支行
*. 报名截止期限：****年*月**日**时，如截止时间发生变化，以管理人另行公告或者书面通知为准。
七、管理人联系方式
*. 联系人：尹余林，电话***********。
*. 联系地点/文件接收地点:***天府三街***号峰汇中心一栋六楼
八、特别说明
*.保证金的退还
报名后，意向投资人明确表示放弃报名资格，或者预重整宣布失败，不再进入重整程序，管理人将于*个工作日内无息退还意向保证金。
*.保证金的没收
管理人根据投资人的报价方案制作重整计划草案或者资产处置方案，在没有更高应价的情况下，投资人拒绝参与的，保证金予以没收。
*. 本公告内容不构成管理人的任何承诺或保证，不作为投资建议，不构成要约或要约邀请。
*.若案件进入重整程序，本公告的效力及于重整程序，投资人的投资方案将自动转为重整阶段的投资方案，除非管理人根据本案资产调查情况、审计情况、债权人会议决议等本案实际情况，重新发出投资人招募公告。
*. 本公告的最终解释权归管理人，管理人有权根据招募进程调整招募流程进行多轮竞价，或者另行发布招募公告。
诚挚欢迎各方投资者前来考察洽谈。
**省**森林旅游开发有限公司预重整管理人
【**炜衡（**）律师事务所代章】
****年*月**日
附：《响应函》
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
