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巢湖市东风小区综合楼(2-5层)招租公告
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巢湖市东风小区综合楼(2-5层)招租公告
发布日期:2021年06月22日 | 标签:
73669134
gonggao
;安徽省
2021.06.22
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托,于2021年06月22日在招标网发布巢湖市东风小区综合楼(2-5层)招租公告。
各有关单位请与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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)
我司目前有房屋租赁合同即将到期,现对外公开招租。 一、项目内容及底价年租金 *****小区综合楼(*-*层),总面积约****平方米,年租金******元。租赁保证金******元。第*、*年年租金在上年基础上逐年递增*%。第*年起年租金在上年基础上逐年递增*%。 二、租赁期限:合同期不超过玖年。 三、投标人应具备条件及要求 凡在境内依法设立具有企业独立法人资格的营业机构(单位),或具有完全民事行为能力的自然人、个人(法律另有规定除外),均可参与。 四、报价方式 *、采取暗标方式,一次性填报价格,报价最高者为中标者,低于起租底价的一律视为废标。 *、投标人致报价函时提供相关营业执照、身份证复印件、联系方式。 *、经过本次公开招租只产生一个意向承租方的,将采用直接协议出租的方式确定承租人。 五、租赁事项受理: *招租截止时间为****年*月**日**时之前,逾期不予受理。 *、开标时间为****年*月**日**时。 *、受理地点:**交运集团**汽运有限公司**汽车站综合楼*楼物业服务分公司办公室。 *、联系人及联系电话:联系人 谢飞 ,联系电话*********** 附件: 一、合同条款事项 第一条 甲方将位于------,面积约平方米的房屋以现状租赁给乙方,乙方利用该房屋从事合法经营活动。 第二条 租赁期限 乙方承租期限为年。自年月日起至年月日止。租赁期满前*个月,如乙方有意继续承租甲方房屋,应主动与甲方协商房屋续租事宜,同等条件下,乙方可优先继续租赁,双方另行签订租赁合同。否则,到期甲方收回房屋。 第三条 租金及支付方式 第一年租金为(¥元),从第年起,年租金在前一年的基础上逐年递增 %。租金的支付方式为先交后用、一年一付。第一年租金在合同签订前*日内一次性交清,以后每年度租金须提前**日交清。 第四条 租赁保证金 在订立本合同时,乙方应一次性向甲方交纳整(元)租赁保证金。租赁期满,双方结清账务后,租赁保证金无息退还给乙方。 第五条 其他费用 *、甲方只提供现有的水、电等设施,乙方若增加水、电用量,须经甲方同意后,方可自行办理相关手续,一切费用自理(包括架设变压器、自备发电机等) 。 *、承租期内,乙方应守法经营,依法纳税。乙方租赁期内发生的电梯管理费、物业管理费、水、电、卫生费、联防治安费、各项税费等均由乙方自行支付承担。逾期不缴纳,导致停水、停电等,由此造成的损失及责任由乙方自负。 *、乙方可根据自己的经营特点进行简易装修,但装修不得破坏房屋结构(包括但不限于承重结构、重要的非承重结构),装修费由乙方自负。合同终止时,乙方自行装潢部分由乙方负责拆除,甲方不承担任何费用。 第六条 其他有关约定 *、租赁期内,乙方不得利用租赁场所从事非法活动。乙方经营过程中产生的债权债务均与甲方无关,由乙方自行承担处理。 *、安全特别告知:乙方应经常性检查各类消防用品,不得埋压、圈占消火栓,不得损坏和擅自挪用拆除停用消防设施及器材;场所内严禁带入、存放易燃易爆危险品,不乱扔烟头:检查用电线路及用电设备,切不可有破损、露头现象;安全出口和疏散通道严禁锁闭和阻塞,确保通畅。甲方对乙方享有消防、安全、卫生等监督检查权,有权向乙方提出限期整改要求,乙方应无条件服从。 *、在签订本合同时,甲方向乙方交付房屋,同时交付水表、电表表号。房屋交付后,房屋的水、电安装与维修由乙方负责管理,并承担房屋的管理责任。 *、乙方在承租期内,对房屋享有使用权。乙方应妥善使用和爱护房屋及其设施。如在使用过程中出现损坏,由乙方自行修复,费用由乙方承担。如属乙方责任造成甲方房屋及设施毁损、灭失的,乙方应承担赔偿责任。 *、乙方在承租期内发生的一切事故和纠纷均自行处理,与甲方无关。 *、乙方在经营过程中,如有违法犯罪行为,乙方自行承担一切法律规定的刑事和民事上的责任,与甲方无关。 第七条 特别约定 *、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋: (*)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (*)乙方擅自对房屋进行装修、改造、添附的; (*)乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; (*)乙方的经营活动足以影响房屋及周边安全的; (*)乙方拖欠租金的。 *、承租期内,如遇国家政策要求和城*规划或其他不可抗力因素,需要收回房屋的,甲方有权解除本合同。乙方应在收到解除合同通知**日内将房屋移交给甲方。承租期内租赁房屋需要拆除的,乙方应无条件服从,政府及其职能部门按政策规定给予的房屋装修拆除补偿款归乙方所有。甲方不承担上述行为给乙方造成的经济损失。乙方多付的房租,甲方无息退还。 *、承租房屋的外墙和楼顶的广告牌由甲方设置,甲方享有广告发布和收益权,乙方不得干预。 *、合同期满,如双方协商一致,乙方可以续租,租金另行确定。如协商不成,合同终止,乙方应在合同期满后**日内恢复房屋原状,交付给甲方。 第八条 合同的变更和终止 *、变更本合同内容,需甲乙双方协商一致。 *、租赁期满,合同自行终止。 *、除本合同第七条特别约定的内容外,一方解除本合同应提前三十日通知对方,经对方同意后,结清账务,终止本合同。 第九条 违约责任 *、甲乙双方商定,本合同的违约金为(¥元),任何一方违反本合同约定,均应向对方支付违约金。 *、乙方逾期交付租金,除承担违约金外,另按每日* %的比例向甲方交纳滞纳金。 *、承租期满或遇本合同第七条之情形,乙方逾期不移交、不搬迁的,甲方不予退还乙方所交租赁保证金,并有权向人民法院起诉。甲方由此所受损失及实现债权的费用(包括但不限于起诉费、律师费等),全部由乙方负责赔偿。 第十条在履行本合同过程中,如发生争议,甲乙双方可协商解决。如协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条本合同第五、六、七、九条为特别提示条款。乙方在签订本合同时,认为甲方履行了充分的告知义务,并同意上述条款的约定。 二、房屋门面承租报价函 致:**汽运有限公司物业服务分公司 愿以年租金 元承租位于 的房屋,租期为 年。租赁期自 年 月 日至 年 月 日。本人接受贵单位招租文件的响应性条款。 报价人: 报价日期:
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