湘潭木鱼文化天街合作经营招租引进社会投资人项目（第二次）采购公告
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公告摘要
各有关单位请于2021.07.13前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.*.*项目概况：项目位于******福星路与**北路交叉处木鱼湖公园地下空间，用地面积约****平方米，实际可使用建筑面积约****平方米，项目总投资约****万元。主要业态为文化展示、文艺演出、小吃、餐饮等。该资产为校地共建项目，暂未办理产权手续，目前尚未办理竣工验收手续。
*.*.***租赁期限：**年。
*.*.*项目**模式：采取“租金+运营”的**经营模式。即招标人通过本项目公开招标确定社会投资人，社会投资人中标后与招标人共同组建合资公司对木鱼文化天街租赁并建设运营。
*.*.*合资公司组建：合资公司拟注册资金为***万元，其中招标人占股**%，实现相对控股，以现金方式认缴**万元，合资公司财务会计报表由招标人公司并表。社会投资人股**设置在*人以上，单个股东占股原则上不能超过**%，合资公司成立后半年内，**方以现金方式将认缴的注册资金实缴到位。非经招标人书面同意，不得改变合资公司股权结构。
*.*.*租期及租金：招标人拟将木鱼文化天街（场地和基础设施）以租赁的方式出租给合资公司，**租赁期限为**年。租金标准首年不低于******.**元/年，每年上浮比例为*.*%。具体以实际中标金额为准。
*.*投标人资格要求
*.*.*投标人为中华人民**国境内的法人或具有完全民事行为能力的自然人；
*.*.*投标人具有承担本项目的能力；
*.*.*未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
*.*.*未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
*.*.*本次招标接受联合体投标。
注：投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。
*.招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日上午*时**分起至****年*月**日**时**分(**时间，节假日除外)在***公共**交易中心网站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/进行网上下载/获取相应招标文件，投标人须在该时间段内按相关要求完成本项目报名。通过网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件、图纸具有同等法律效力。
*.*所有投标申请人须在****年*月**日**时**分（**时间）前在***公共**交易中心网站(http://ggzy.xiangtan.gov.cn)完成企业注册，同时办理**数字认证CA证书。
*.*投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录***公共**交易电子化平台（http://ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述规定的时间内按照***公共**交易电子化平台相关要求完成本项目的网上报名。
*.*招标文件每套售价为****元（现金），递交投标文件时向招标代理机构缴纳。
*.*澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑和补充通知等均在***公共**交易中心网站https://ggzy.xiangtan.gov.cn/上发布。
*.* 投标人应自行在***公共**交易中心网站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
*.投标保证金
*.* 投标保证金金额（人民币）：伍万元整（¥*****.**）。
*.* 投标保证金提交方式：银行转账、保证保险、投标保函。
*.*.*银行转账：
（*）投标人必须以企业法人（或自然人）的名义提交投标保证金。在投标截止前，按照招标要求转入本单位（或自然人）申请到的投标保证金收款账户。（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/zlxz/****.jhtml）
（*）各投标人需在递交投标保证金前确保本单位（或自然人）在***公共**交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业（或自然人）的基本账户一致，如存在不一致的情况，需要及时修改注册时填写的账户信息。
*.*.* 保证保险电子保单：
采用保证保险电子保单形式，投标人登录***公共**交易电子服务平台（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/****/****/content_******.html），查阅本项目招标公告，点击“确认投标”进入投标管理页面，选择“保证保险”，系统跳转至工保网，请投标人仔细阅读投保须知及操作流程办理投保业务，具体操作详见《***投标保证保险操作手册》。
*.*.* 投标保函：
（*）投标保函应当是银行业金融机构开立的无条件的、不可撤销的独立保函。
（*）投标担保有效期应当与投标有效期保持一致。
（*）银行业金融机构应当依法开展相关担保业务。不得为取得两个及两个以上单位法人授权的人员开具两份以上的参与同一招标项目的投标保函。
*.*投标保证金到账截止时间、保单生效截止时间、投标保函开具截止时间为投标截止时间。
特别提示：
①开标现场由招标人或其委托的招标代理机构查验投标保证金情况，以交易中心核对投标人单位账户相符的银行付款凭证为准，各投标单位须在投标文件中提供投标保证金缴纳凭证。
②保证金到账情况请及时关注，有任何疑问请及时致电***公共**交易中心保证金业务科室进行查询，避免因未按招标文件要求递交投标保证金而导致废标。
③投标人未按招标文件要求提交投标保证金的，视为不合格投标人。
④未中标单位的投标保证金在中标公告期满后五个工作日内由***公共**交易中心以银行转账方式自动退还给投标人。
⑤中标单位的投标保证金自项目合同签订之日起五个工作日内由***公共**交易中心以银行转账方式予以退还。
*.投标文件的递交
*.*投标文件的递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****年*月**日*时**分（**时间），地点为：***公共**交易中心开标室（******湖湘西路尚玲珑小区A栋*楼）。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第*.*款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
*.*投标人的法定代表人（或自然人）或其委托代理人必须到场参加开标会议，并向招标人提交法定代表人证明原件（或自然人身份证原件）或授权委托书原件，出示本人身份证原件，以证明其出席，否则视为无效投标。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）、***公共**交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn）进行同步公示。（若公示不同步，公告起始时间、内容以**省招标投标监管网为准）。
*.行政监督
本次招标接受***人民政府国有资产监督管理委员会的行政监督，监督电话：****-********
*.联系方式
招 标 人：***文化产业发展有限公司
地 址：*********路***号双创中心大楼
联 系 人：金洲
联系电话：***********
招标代理机构：****************
地 址：******乐塘路*号*楼招标公司
联 系 人：朱灿、邓超
电 话：****-********
传 真：****-********
邮 箱：***********
★温馨提示：
为切实做好招标投标活动中新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，根据***疫情防控有关要求，疫情防控期间参加开标活动的投标人代表要求做好以下防控措施：
*.参加开标活动的投标人代表应当携带本人居民身份证原件及事先在本公告附件处下载并自行填写完整的《开评标人员健康信息登记表》，外埠来潭投标单位代表还应提供所在单位出具的**天内无感染症状证明。招标代理机构在开标现场统一收取登记表和证明。
*.投标人代表进入***公共**交易中心需自行佩戴口罩并自觉接受体温检测、消毒；体温异常人员通报社区卫生服务中心根据情况进行医学观察或按程序移送有关医疗机构就诊。未佩戴口罩，体温异常，未接受消毒的人员不得进入开标现场。
*.有下列情形之一的新型冠状病毒传染风险的人员，不得进入开标场所：
①最近**天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；
②来自或途经疫情防控重点地区的来潭、返潭人员；
③近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；
④未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过**.*°C的。
*.投标单位只允许一人进入开标室参加投标，参加开标会议的代表必须是本项目的法定代表人或其授权委托人，代表单位签到、递交投标文件，最大程度上减少与会人员数量。
*.实行投标文件无接触投递，并进行两次消毒处理。公共**交易中心工作人员或招标代理机构工作人员在投标人代表和投标文件进入交易中心时进行第一次消毒处理。所有投标人代表在投标截止时间前无接触投递投标文件在开标室指定地点。投标文件进入评标室拆封后，由招标代理机构工作人员对投标文件进行第二次消毒处理，确保投标文件运输传递安全。
对不配合上述疫情防控要求的投标人代表，工作人员有权拒绝其入场，所有责任由投标人承担。
现场体温测量记录
测温人（签名）
开评标人员健康信息登记表
姓名
身份证号码
单位名称
单位地址
个人住址
单位电话
个人手机
参加开评标
项目名称
人员身份
□招标人代表 □招标代理 □投标人代表 □评标专家
参加： □ 开标 □ 评标
开评标室号
有无发热、乏力、干咳、气促情况？
□有 □无
是否在 年 月 日后往返（或途径）疫情重点地区？
□否
□是，到达时间为：
年 月 日至今是否有与疫情重点地区人员接触？是否与确诊病例或疑似病例密切接触？
□否
□是，接触时间为：
**本地人员填写
年 月 日至今是否离开过***？
□否 □是
离开***去往：返潭日期：
交通工具（如乘坐公共交通工具需填写车次、车号、上下站点）
外埠来潭人员填写
从来潭，外埠来潭日期：
是否在潭住宿？如住宿，地址为：
交通工具（如乘坐公共交通工具需填写车次、车号、上下站点）
本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引起的一切后果及法律责任。
申报人（签名）：
日期：
存在瞒报导致严重后果的，一经发现将严肃处理，在诚信体系中予以记录，并报有关部门依法追究责任。
采购文件附件：
*.**招标文件-木鱼文化天街.docx
文件下载
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
