（2022）川2022破3号乐至县巨洋房地产开发有限公司与乐至县巨洋大饭店投资有限公司招募意向重整投资人公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***巨洋大饭店投资有限公司
关于招募意向重整投资人的公告
（第*次）
***人民法院于****年*月*日分别裁定受理***巨洋房地产开发有限公司（以下简称“巨洋房开公司”）、***巨洋大饭店投资有限公司（以下简称“巨洋饭店投资公司”）的破产重整申请，并同日指定**旭兴律师事务所和**天信破产清算事务所有限公司担任联合管理人，并由**旭兴律师事务所的何清旭担任负责人。因两家公司为关联公司且财产不可分割，***人民法院于****年**月*日作出民事裁定书，裁定对巨洋房开公司与巨洋饭店投资公司进行实质合并重整。
为维护债权人的合法权益，实现**有效整合，促进重整成功，依照《中华人民**国企业破产法》的相关规定，现**两公司面向社会招募意向重整方，就本次招募事宜，公告如下。
一、企业开发情况
由巨洋房开公司与巨洋饭店投资公司开发的**·巨洋威尼斯**酒店与**巨洋威尼斯商住小区工程建设项目位于**省***廖家湖畔，用地为半岛，三面环水，总用地面积******.**㎡，约***亩，北侧紧邻天童大道(已建)。总体指标如下。
五星级酒店由*栋**层高层塔楼及其裙房组成，用地面积*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡，其中计容面积*****.**㎡，地下建筑面积*****.**㎡。
住宅小区分三期开发，用地面积*****.**㎡，总建筑面积********㎡，由*栋**+*层、*栋**层、*栋**+*层、*栋**+*层、*栋**+*层、*栋别墅、幼儿园以及商业组成。其中一期已开发完毕交付使用，其中二期的*#、*#已在重整期间启动续建工作，第三期未开发。
二、资产情况
*.土地及开发情况：***亩商住用地用于商住小区的开发，未开发空地约**.*亩，剩余可开发面积约为**万平方米；**亩商住用地用于五星级酒店的开发建设。
*.营业用房：**套，建筑面积**,***.**㎡。
*.“**·巨洋威尼斯五星级酒店”项目在建工程：用地面积*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡。
*.已建未售房屋及车位情况：**套，面积共计****.**平方米，百余套房屋撤销以房抵债后，后续未售面积可能会增加。已建地下车库****个。
三、负债情况
截止本公告发出之日，**两公司债权确认金额为*,***,***,***.**元。
四、投资模式
投资人可在了解本项目情况后，采用“清算式重整”或“经营式重整”的模式向管理人提交投资方案。
五、意向重整投资人的资质及条件
（一）意向重整方应为依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。
（二）意向重整方应具有房地产开发壹级以上（含壹级）开发资质，具备与重整资产相适应的经营管理能力及开发经验。
（三）意向重整方需承诺：最近*年无重大违法行为且未涉嫌重大违法行为，未被列入失信人员名单。
（四）意向重整方应具有相应履约能力并提供证明。
六、解释权
本文件的最终解释权，归属***巨洋房地产开发有限公司管理人与***巨洋大饭店投资有限公司管理人所有。
七、联系方式
本招募公告仅为初步意向，如有重整投资意向，可及时向管理人沟通和接洽了解项目更多情况。
联系地址：**省***天童大道**半岛销售中心二楼
联系人：郭律师
联系电话：***********
欢迎社会各界积极了解本重整投资项目。
特此公告。
***巨洋房地产开发有限公司管理人
***巨洋大饭店投资有限公司管理人
二〇二三年十月十八日
附件 【巨洋】招募投资人公告（第三次）.pdf 下载*
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