铜山区和景汉苑前期物业管理招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.07.31前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、*住房和城乡建设局《关于印发<****区前期物业管理招标投标实施细则>（试行）的通知》等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将和景汉苑前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、标的：
和景汉苑前期物业管理
二、和景汉苑项目概况：
和景汉苑由**汉盛建设开发集团有限公司开发，该项目位于*****区G***国道南侧、看溪**侧，总用地面积*****㎡，总建筑面积******.**㎡，住宅面积******.**㎡，商业面积****.**㎡，总幢数**幢，包括**栋**层高层住宅、*栋**层高层住宅、*栋商业及*栋配套用房，电梯数**个，规划出入口*个。规划总户数****户，机动车停车位****个（地上停车位***个，地下停车位****个），容积率：*.****，绿地率**%，项目建筑密度**%，配备智能化监控系统。
三、招标人：
**汉盛建设开发集团有限公司
联系人：周帅 联系电话：****-********
四、投标申请人具备条件：
*、具备独立法人资格，有良好信用、且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业；
*、管理业绩条件：有全委托类似业绩物业管理项目；
*、拟派项目负责人条件：具备中级以上职称或大专以上学历，有*年以上的物业管理工作经历或有*年以上小区经理任职经历；
*、新来铜外地物业服务企业参加投标前应当到**区房产与住房保障中心办理登记手续；
五、服务质量要求：
物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［****］*号）二级标准。
六、投标人报名需提供的材料：
*、《**区前期物业项目投标报名表》；（见后附件并下载）
*、物业服务企业营业执照副本复印件；（审核原件）
*、法定代表人证明书原件及身份证复印件；
*、有物业服务企业资质证书的，提供资质证书副本复印件；
*、拟派项目负责人资格证明材料，包括：拟派项目负责人个人简历（载明工作经历、管理业绩）原件，学历证书或职称证书、物业管理教育培训记录证明、养老保险证明、身份证复印件；（审核原件）
*、提供企业类似业绩全委托合同复印件；（审核原件）
*、在管的主要项目近两年获得物业管理优秀、示范称号的，提供以下资料：（*）示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印件或行政主管部门出具的证明材料；（*）物业服务合同复印件；
*、第三方征信机构出具的《信用报告》复印件（地点：***行政审批中心服务大厅，*经委设立的信用体系建设领导小组办公室服务窗口），要求两年内无失信惩戒信息；
*、外地物业服务企业申请投标的，应当提供当地行政主管部门当年开具的无违规《诚信证明》，新来铜企业提供《新来铜外地物业服务企业登记表》（见后附件并下载）。
说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订。所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件经审核后退回原件。上述需提供资料（除第*、*项内容）有任何缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。
七、资格预审：
投标人报名后，由招投标代理服务中心进行投标资格预审。
八、时间、地点安排：
序号
内 容
时 间
地点及备注
*
发布招标公告
****年*月*日
**智慧物业公众管理服务平台
https://xzzhwy.com/
*
接受报名
****年*月*日
现场报名
*：**—**：**
**：**—**：**
现场报名地点：
*****区南洋国际**A座*楼
**************
*
报名截止
时间
****年*月*日
**：**
*
资格预审及通知投标人
****年*月**日
将资格预审结果通知投标人。
*
发招标文件
****年*月**日
**：**
向资格预审合格的投标人发放《前期物业服务招标入围通知书》、招标文件。
地点：*****区南洋国际**A座*楼
*
踏勘现场
及答疑会
****年*月**日
**：**后
由投标人申请，招标人组织。投标人也可自行前往项目现场查勘。
*
截标及开标会
****年*月**日
**：**
开标地点：详见项目招标文件。
请提前二十分钟到会场签到。
联系人：张荟 联系电话：******** **********
特此公告
**汉盛建设开发集团有限公司
投标报名表.doc
新来铜外地企业登记表.docx
****年*月*日
文件下载
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
