智慧产业研发大厦外立面清洗服务及室内地板石材结晶养护服务公开谈判公告
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公告摘要
各有关单位请于2021.04.21前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
公开谈判公告
一、服务范围：
*、智慧产业研发大厦所有外立面(包含玻璃幕墙、铝塑板、石材)清洗服务及室内地板石材结晶养护。
*、智慧产业研发大厦总高度约为**.* m，研发大厦幕墙面积约*****平米，室内地面石材面积约****平米,因建筑物外形存在斜面和凹陷等不规则状况，请投标人结合建筑外立面实际情况和现场踏勘情况自行制定科学合理的清洗方案。
*、本项目采取包工包料方式，其中水源、电源由采购方提供，其它工具、材料、设备由投标人提供。
*、项目预算：**.*万元。(投标报价不得高于或等于项目预算)
*、工程验收标准：按照玻璃幕墙、铝塑板和石材清洗及地板石材结晶服务要求验收。
*、服务期限：**天。
二、服务要求：
(一) 外立面清洗要求
*、玻璃幕墙清洗，应对幕墙的构件、玻璃和密封及其附属件(包含亮化)等制定保护措施。不得发生碰撞变形、变色、污染、排水管堵塞和亮化灯带损坏等现象。
*、玻璃幕墙所有破损玻璃及玻璃残渣、幕墙构件及其附属件表面粘附物应全面清理。玻璃面上无污迹、水迹，清洁后用纸巾擦拭**厘米内无灰尘。清洗过程残留物不得污染墙面、地面石材。
*、铝塑板清洗时注意成品保护，防止变形，清洗剂采用中性清洁剂，不得使用含有腐蚀性清洗剂清洗铝塑板表面。
*、制定详细的外立面清洗方案，经采购方审核通过后方可进行外立面清洗。
*、并对中性清洁剂进行腐蚀性检验，出具检验报告，不能使用腐蚀性清洁剂。
*、投标人应确保高处作业清洗满足各项清洗条件和安全作业条件，包括但不限于气候条件、人员条件、设备条件等。
(*)气候条件：清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于*级，*级以上停止工作。工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、有雾、能见度差以及高温(**℃以上)和低温(*℃以下)等条件下都不适合进行幕墙清洗。
(*)人员条件：高空作业施工人员必须是年满**周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，具备特种作业操作证件(高处作业)，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状应暂停高空作业。
(*)设备条件：清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、安全带陈旧、部分绳股渐裂等现象应立即更换新设备。
*、投标人需为高处作业人员购买各项基础保险及商业保险，保额需足够赔偿发生人身伤亡等意外事故，如发生人身意外伤害、高空坠物等一切风险及赔偿责任均由乙方承担，采购人不承担任何作业风险及由此引发的相应经济责任和管理责任。
*、投标人需制**全操作规程、质量保证措施以及环境保护措施，并严格按照相应的规程制度、措施进行作业清洗;委派具有资格证件的专职安全生产管理人员对清洗作业进行现场监督管理。
*、幕墙约有**处存在漏雨和漏风现象，清洗幕墙时需对室外漏雨点进行打胶密封(要求使用幕墙专用密封胶)，解决漏雨问题，确保在质保期内无漏雨等情况发生。
**、清洗作业过程中，设备、工具、玻璃残渣等有可能掉落物应严格按照相关行业规定固定、收集，不得从空中掉落，防止意外发生;投标人在清洗服务过程中，造成采购人或第三方的人身或财产损害的应予以赔偿。
**、作业过程中产生的垃圾由投标人自行清理。
(二)地板石材结晶养护要求
*、在不改变石材花纹、色泽的情况下，提高石材的硬度和**度。
*、修复石材表面，边角，保证石材完整度。
*、**度质量要求，用石材测光仪测量，养护后石材**度应达到**度以上。
*、距*.*m处在顺光、逆光、正视、侧视下观察不能有明显磨痕或暗磨痕存在。
*、距*.*m处目视不能有孔洞、凹陷裂纹存在。
*、距*.*m处目视不能有可见整体研磨时产生的崩边锯齿状或磨痕。
*、边角质量要求，边角及磨过与没有磨过交接处，应平整度过，不得留有明显的坑洼及交接痕，**度达到大面积要求。
*、两块石材之间交接处，应平整度过，不得留有明显的坑洼及交接痕。
*、无缝处理质量要求，缝的颜色接近石材颜色、不能有收缩缝、断缝、凹陷。
**、外观质量要求，石材地面不能有污染、病变、划痕、空洞、波浪。
三、报名单位资格要求：
*.*投标人须是在中华人民**国境内注册具有独立法人资格的合法企业或其他组织且具有独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照且营业执照经营范围涵盖本项目采购内容。
*.*投标人自****年*月至今至少有三个同类项目清洗业绩，并提供业绩证明材料。(业绩证明材料指：中标(成交)通知书或合同协议书或业主证明，否则不予认可)。
*.*投标人应具有住建部门颁发的建筑幕墙工程专业承包资质或高空作业工程专业承包资质证书以及安全生产许可证，拟投入本项目的施工人员应具有特种作业操作证(高处作业)。施工人员须为投标单位正式员工，且须由投标单位购买商业意外险。
*.*信誉要求：(*)近三年无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录;供应商没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止*场准入情形;在最近三年内经营活动中没有重大违法记录及重大产品质量问题。(*)供应商未被“信用中国(网址：http://www.creditchina.gov.cn)”列入失信被执行人名单;供应商未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中列入严重违法失信企业名单(黑名单)，提供“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”网站截图或网页打印稿。
*.*本项目不接受联合体投标。
*.*投标单位应针对本项目编制服务方案。
四、报名时间及地点：
*、报名时间为****年*月**日至****年*月**日，请有意向的报名单位将贵公司营业执照副本、建筑幕墙工程专业承包资质或高空作业工程专业承包资质证书、安全生产许可证、业绩证明材料、特种作业操作证(高处作业)、授权委托书(授权委托书请注明被授权人联系电话及邮箱)、法人证明等资料至我单位报名或将扫描件发送至邮箱***********并电话告知项目责人。
*、报名地点：**滨河新区智慧产业研发大厦**楼总工办。
五、组织现场踏勘时间：****年*月**日下午**时**分，逾期不候。
六、谈判时间及谈判方式：
*、谈判时间：****年*月**日上午*：**点在智慧产业研发大厦**楼会议室进行谈判，谈判顺序按照会议签到先后顺序逐一进行。如有疑问请致电刘工，联系电话****-*******。
*、投标材料：投标单位须携带营业执照副本、建筑幕墙工程专业承包资质或高空作业工程专业承包资质证书、安全生产许可证、业绩证明材料、特种作业操作证(高处作业)、施工作业人员保险单扫描件、劳动合同、授权委托书(授权委托书请注明被授权人联系电话及邮箱)、法人证明、服务方案、费用报价(注：幕墙清洗：单价报价(报价含本公告中描述的漏雨、漏风点堵漏处理费用)、石材结晶：单价报价)、施工安全承诺等以上资料原件及复印件加盖公章，复印件加盖公章装订成册，提供*份。后附响应文件一览表。
*、谈判方式：就投标单位报价进行新一轮谈判，确定最终报价(注：幕墙清洗：单价报价(报价含本公告中描述的漏雨、漏风点堵漏处理费用)、石材结晶：单价报价)，最低价中标。
七、付款方式及税率：
*、工程完工后由采购方书面验收合格之日起*日内由承包方向采购人开具发票，采购人在收到发票之日起*个月内，支付结算费用的**%，剩余*%为质保金，质保期满后一次性无息退还。
*、费用按实际面积据实结算。
*、谈判单位需在谈判时写明所能开具的增值税专用发票的税率。
八、质保要求：
(一) 玻璃幕墙清洗
*、幕墙的构件、玻璃和密封及其附属件(亮化)，不得发生变形、变色、污染、排水管堵塞和亮化灯带损坏等。
*、幕墙上对漏雨问题进行处理的地方，不再发生漏雨现象。
(二)地板石材结晶养护
*、保证石材完整度，石材表面、边角无划痕、缺损、空鼓、污染等。
*、保证石材**度，**度不得低于**度。
质保期一年，在质保期内，如发生以上事项，服务方需及时进行维修，修复。
九、发布媒介：本项目在**滨发资产管理有限公司官方网站上发布。
十、联系方式：
建设单位：**滨河智慧产业研发中心(有限公司)
地址：**滨河新区智慧产业研发大厦**楼
联 系 人：刘工
联系电话：****-*******
****年*月**日
附件下载：
承诺函.docx
响应文件一览表.docx
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