中国电信瑞安分公司塘下大楼主楼一楼、西首西餐厅及空地公开招租项目
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公告摘要
各有关单位请于2023.07.24前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
中国电信**分公司塘下大楼主楼一楼、西首西餐厅及空地公开招租项目招租公告
本招租项目为中国电信**分公司塘下大楼主楼一楼、西首西餐厅及空地公开招租项目（招租编号：CITCC-ZJ**CT*******），招租人为***************，招租代理机构为************。项目已具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在竞租人（以下简称竞租人）参加竞租。
*.项目概况与招租内容
*.*项目概况与招租内容
本项目为中国电信**分公司塘下大楼主楼一楼、西首西餐厅及空地公开招租项目，拟出租塘下大楼主楼一楼、西首西餐厅一楼、二楼及厨房、空闲地。本项目不划分标包，具体如下：
序号
租赁范围
房屋坐落
租赁范围
用途
起租价（元/年）
租赁期限
年租金起始递增
押金
中租人数量
*
塘下大楼主楼一楼
**电信塘下电信局
约***平方米
非居住
******
*年
租金年递增不少于 * 万
**万元
*
*
塘下大楼西首西餐厅一楼、二楼及厨房
**电信塘下电信局
其中西首西餐厅一楼约***.**平方米，二楼约 ***.** 平方米、及后面厨房 约**.** 平方米
非居住
*
塘下空闲地
**电信塘下电信局
约****.** 平方米
空地
*.* 租金支付方式：按半年支付。
*.* 物业服务费及水电等：物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳。
*.*装修期（免租期）：无。
*.* 承租方如改变房产使用性质，则应当自行办理相关手续及承担相应费用，由此产生的第三方争议，由承租方自行解决。
*.* 严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。电信机楼内，严禁出租开设饭店、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等餐饮和娱乐场所，不得出租开设大型超*、商场，不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。房屋出租给非电信部门时，出租部位不应与电信机房在同一防火分区内。出租房屋的用电、 用水和安全通道应相对独立，不得妨碍电信机房的消防安全。
*.*电力、消防、功能变更、其它配套设施等产生的费用，以及上述各项相关的审批验收手续等，一律由承租方负责。
*.*本项目设置起租价及年租金起始递增，起租价及年租金起始递增见*.*，竞租人年租金低于起租价或年租金递增低于年租金起始递增的，其竞租将被否决。
*.竞租人资格要求
*.*竞租人基本资格要求
*.*.*竞租人应为中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。竞租人应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。
*.*.*竞租人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一标包竞租或者未划分标包的同一招租项目竞租。
*.*.*本次招租不接受联合体竞租。
*.*竞租人不得存在下列情形之一
（*）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）被依法暂停或取消竞租资格的；
（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（*）在最近三年内有骗取中租、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（*）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与招租活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（*）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（*）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；
*.*法律法规规定的其他要求。
*.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。
*.招租文件获取
*.*招租文件获取时间：****年*月**日至****年*月**日（**时间，下同）。
*.*招租文件获取方式：凡有意参加者，单位介绍信或营业执照盖章扫描件、经办人的身份证复印件、文件资料费汇款凭证，共*项资料于招租文件获取截止时间前发送至招租代理机构联系人邮箱（刘文彬 liuwenbin.***********）购买招租文件。
*.*招租文件每套售价***元人民币，售后不退。
*.*资料费汇入以下账户（不接收现金，注明“公司简称+ZJ**CT*******”）：
户名：************
账号： *******************
开户行：广发银行**分行营业部
*.*本项目招租文件原则上不提供邮寄，如竞租人有特殊原因要求采用邮寄方式购买招租文件的，在邮寄过程中出现的任何风险，均由竞租人自行承担。
*.竞租文件的递交
*.*竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）为：****年*月**日**时**分。
*.*纸质竞租文件递交地点：中国电信股份有限公司**分公司***会议室（**省****府路***号）。
*.*本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招租人邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
*.*出现以下情形之一时，招租代理机构不予接收竞租文件：
*.*.*逾期送达或者未送达指定地点的；
*.*.*未按照招租文件要求密封的；
*.*.*未按照本公告要求获得本项目招租文件的。
*.发布公告的媒介
本招租公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。
*.联系方式
招租人：***************
招租代理机构：************
地 址：*****街道隆**路电信大楼
地 址：********嘴街*号院*号楼
邮 编：******
邮 编：******
联 系 人：谢作胜
联 系 人：刘文彬、 翟晓洋、柯玲丽
电 话：***********
电 话：***********、***********
传 真： /
传 真：***-********
电子邮件：/
电子邮件：liuwenbin.*********** zhaxiaoyang.***********
网 址： /
网 址：www.bdebid.com
开户银行： /
开户银行：广发银行**分行营业部
账 号： /
账 号：*******************
招租代理机构：************
****年*月**日
序号 文件名称 文件类型 上传时间
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