平沙镇广新路34号1座和2座场地招标公告

发布日期：2024年04月16日 | 标签：

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2024年04月16日在招标网发布平沙镇广新路34号1座和2座场地招标公告。
    各有关单位请于2024.04.22前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

交易编号：国资资竞******** ***平沙交运工业有限公司定于****年*月**日*时**分对平沙镇广新路**号*座和*座进行网络竞价，交易服务机构：******平沙镇资产交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎竞投意向人参加竞价。一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号面积交易底价资产地址资产类型资产用途平沙镇广新路**号*座和*座 ************-**-**** *** *,***.**平方米 *.**元/平方米·月平沙镇广新路**号*座和*座土地工业标的物的具体情况是由***平沙交运工业有限公司以书面的形式向交易服务机构提供，竞投意向人须自行进行了解核实和确认（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。竞价资质要求：独立法人、个体户或具有完全民事行为能力的自然人。租赁年限：*年。底价总额：*,***,***.**元。产权情况：拥有国有产权证本次招标不接受联合体投标。租金递增方式：租金从第二年起，每年递增*.**%。二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人，竞投每次加价不低于金额*.**元。三、报名流程（一）竞投意向人须在******农村集体资产管理服务平台成功注册。（二）竞投意向人须自行对标的物进行了解核实并确认（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）。（三）按招标公告要求缴纳交易保证金。（四）可自行在网上申报或带齐资料到******平沙镇资产交易中心协助办理。（五）取得竞投资格。四、报名时间、地点报名时间为****年*月**日至****年*月**日**时**分，竞投人采用网上报名，也可到******平沙镇资产交易中心由现场工作人员协助进行报名。五、交易保证金（一）竞投意向人不得由他人代付竞价保证金（交款人与竞投意向人名称须一致）。（二）竞投意向人须在****年*月**日**时**分前按照约定方式缴纳交易保证金，如无法按时到账的，竞投意向人将无法报价，后果自负。为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞投意向人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续。（三）交易保证金缴纳方式：银行转账。（四）交易保证金金额：***,***.**元。六、竞投时间经资格审查通过的竞投意向人请于****年*月**日*时**分，开始自行网上竞投；也可携带相关资料于****年*月**日*时**分前，到******平沙镇资产交易中心由现场工作人员协助进行参与网上竞投。超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。七、竞投须知（一）目前平沙镇广新路**号*座和*座场地，原租户仍在使用，待原租户将场地退回给委托方后，委托方再与中标人（非原租户）签订《物业租赁合同书》。（二）原租户在同等条件下享有优先承租权，不享受装修免租期。新租户给予*个月修免租期，在租赁期开始后一年内不得解除租赁合同，否则，委托方有权撤销装修免租期，中标人按照合同租金标准支付装修免租期的租金给委托方。租金第*年起每年递增*%。场地不通水电，按现状交付使用。场地内严禁住人，只能留守值班人员，用电设施安装和使用必须符合用电安全和消防安全标准。（四）竞投意向人办理报名手续即视同竞投意向人对标的物现状知悉并认可。竞投意向人不得以未进行现场勘察而对标的物的数量、质量和规格不清楚为由否决投标。（五）该场地每年缴交的土地使用税由中标方负责，具体缴交时间根据税务部门规定的时间为准，委托方另行书面通知中标方，缴交的金额按该场地承租面积再根据税务部门当年土地使用税规定标准向委托方缴交，该款项再由委托向税务部门申报。若遇国家调整土地使用税标准，则按国家新政策规定标准执行。（六）中标人不得擅自转租或分租，不得擅自改变标的物用途（生产和堆放环保砖成品、钢材、建筑材料、停放自用车辆等，严禁储存生产使用易燃易爆、非化学学化物、不得堆放扬尘污染物，不违规搭建临时建（构）筑物）。如因经营需要进行分租或转租的，必须征得委托方书面同意。分租或转租不得改变委托方规定的标的物用途，期限不得超过原合同约定的剩余出租期限。经委托方书面同意后签订的转租或分租合同，须以原件到委托方进行备案。（七）竞价结束后，中标结果将在《******农村集体资产管理服务平台》进行公示，公示期为*个工作日。公示期结束后，中标人需在*个工作日内领取《中标通知书》。如果中标人是原租户须在领取《中标通知书》*个工作日内与委托方签订《物业租赁合同书》。（八）中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或未按竞投须知规定与委托方签订合同的，竞价保证金不予退还。（九）自然人中标后，原则上在签订合同*个月内办理工商营业执照，向委托方提交工商营业执照复印件进行备案。（十）租赁期满前，竞标人在经营期间提出提前终止合同，履约保证金不予返还。（十一）交易结束，竞得人若因无特殊原因拒绝或未按要求到场签收《中标通知书》视为竞得人自动放弃竞得资格，由第二高价出价人递补为竞得人，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性额不计息地转交委托方没收。若第二高价出价人出现以上同样情况，处理方式与第一竞得人一致，此单交易作流标处理。竞得人收到《中标通知书》，需按要求在规定时间内确认并签署合同，若不签订合同的按交易指南相关规定处理。（十二）特别提示： *、列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞标人，不得参与竞标。 *、合同起止日期以标的物实际交付时间为准，本项目的所有解释权归***平沙交运工业有限公司（出租方）所有。 *、本次资产因通过******农村集体资产管理服务平台进行公开招租，平台格式文件均基本冠以农村集体资产字样，但实际本次公开招租资产的性质属于国有资产，不属于农村集体资产，特提请竞投人注意。八、联系方式（一）出租方联系方式：联系人：陈小姐联系电话：****-******* （二）交易机构咨询及投诉联系方式：联系人：潘小姐联系电话：****-******* 联系时间：工作日*:**-**:** **:**-**:** 指定网址：http://www.zhjw*z.com 附件：《物业租赁合同》 ******平沙镇资产交易中心 ****年*月**日

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