长春卡伦湖生态新城项目2.1期桩基分包工程招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2021.03.10前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
报名截止时间：****-**-** **:**
产品： **复远房地产开发有限公司/**卡伦湖生态**项目*.*期/桩基分包工程
招标公告
我司将在近期组织**卡伦湖生态**项目*.*期桩基分包工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
*、项目名称：**卡伦湖生态**项目
*、工程地点：*****区卡伦湖大街与机场大路交汇
*、项目简介：**卡伦湖生态**项目*.*期（本项目建筑业态有：*栋**层住宅。总建筑面积约*.*万M*(具体以开发商实施要求为准)
*、招标范围：**卡伦湖生态**项目*.*期桩基分包工程。（具体以招标文件为准）
*、标段划分及中标原则；本次招标内容划分标段为一个标段。
中标原则：先投技术标，经评选技术标合格进入商务标；第一轮商务标总价最低排名前*家进入第二轮商务投标，第二轮商务标最低价者中标。详见“评标办法”。
*、工期要求：暂定****年*月**日至****年*月**日（暂定工期，最终以合同为准）
*、付款方式：*.*付款方式：转账、支票、商业承兑汇票、保理、工程款抵房，或前述几种的组合
（*）无预付款；
（*）每月根据合同节点按已完合格工程审核确定值的**%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（*）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至已完合同金额的**%；
（*）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的**%；
（*）质保期满后支付质保金（结算价的*%）。
（*）发包人在每次支付工程款时，须扣除指定分包人违约罚金等（如有）应扣款项后进行支付，且分包人须按扣款前金额开具发包人工程所在地税务当局认可的一般计税的有效增值税专用发票；
（*）上述之支付，均以分包人提出付款申请,且先行向发包人提供项目所在地税务当局认可的有效增值税专用发票为前提。其中，在申请上述（*）款之结算价款时，首先应提供合同结算总价全额的相应增值税专用发票，否则，发包人有权拒付。
（*）工程款的支付方式为：可接受保理；若采用保理支付方式，分包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的手续费、保理开具额外发票对应的税款等额外费用（暂定为*.*%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价，但结算时按实际发生计入结算总价中。
*.*履约保证金/保函：
中标单位应在收到中标通知后*日内缴纳合同金额*%作为履约保证金，或按合同金额的**%提供银行履约保函，履约保函的有效期至工程竣工验收通过。
*、投标保证金：*万元，收款人信息（名称：**复远房地产开发有限公司、开户行：中国建设银行股份有限公司**卡伦支行及账号：********************）。投标保证金的递交（暂定）日期为：****年*月*日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
*、公司资质要求：需具备地基基础工程专业承包二级及以上资质；
*、注册资本金要求：***万元及以上；（涉外的加上等额外币）；
*、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年内同类工程业绩*个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；（如近*年内与****年全国销售前***强的房地产公司**同类工程业绩*个及以上或与复地有良好**过的同类工程业绩*个及以上优先入围）；
*、项目经理：应具有二级建造师注册证书，中标后可以立即在本项目全日制上岗，未经甲方同意擅自更换项目经理的，违约金按*万元/次处理；
*、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩*个及以上；
*、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
*、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
*、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
*、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额*%税率发票。
**、其他特别要求；
无
三、评标办法及重点说明
*、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超**%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低*N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
*、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤***万元 *%以内含*%
***万元＜总价≤****万元 *%以内含*%
****万元＜总价 *%以内含*%
*、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
*、同类业绩：指投标人独立承接过桩基分包工程，且合同金额不少于***万元的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
*、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:****/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
*、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
*、报名截止时间为：****年*月*日时；
*、招标人联系信息：
招标人及联系部门：成本管理部
联系人：马葆玖
联系电话：***********
邮箱地址：***********
办公地点：***经济技术开发区**大路****号万豪**D栋写字间-****室
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：**********
投诉电话：***-********电子邮箱：***********
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：***********
感谢您的支持与配合！
项目所在地：**
服务分类：基础工程类
预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-**
发布时间：****-**-**
招标负责人：马葆玖
联系电话：***********
电子邮箱：***********
**招标公告 **卡伦湖生态**项目二期桩基工程.doc
附件一：供应商登记表-新.doc
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