川投大健康公司精装修设计单位比选公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**川投大健康产业投资有限责任公司拟对比华利国际城养老院项目选聘精装修设计单位，兹邀请符合资格条件的单位机构申请参加比选。
一、 比选人概况
川投大健康公司拟投资设立全资子公司开发运营比华利国际城养老院项目，目前该项目工程施工已完成，已取得建设工程规划土地核实函复意见书，正在办理工程竣工验收备案表程序。本次中选单位将与川投大健康公司设立的全资子公司签订精装修设计合同。
二、项目概况
*. 项目名称：比华利国际城养老院
*. 项目类别：养老机构
*. 项目位置：*****东大街东延线与川师大北街交汇处
*. 项目规模：占地****.**平方米，建筑面积****.**平方米
*. 项目介绍：
“比华利国际城养老院”项目位于*****东大街东延线与川师大北街交汇处，*.* 环内侧，物业东临千年**湖畔，南邻川师绿萌校园，西接国际金融大道。“比华利国际城养老院”项目属于比华利国际城配套物业，养老院国土证于 ****年办理，土地性质为城镇混合住宅用地，用地面积为****.** 平方米。该项目建设规划业态为养老公寓，总建筑面积 ****.** 平方米（其中地下负一层建筑面积 ****.**平方米，地上*-*层建筑面积 ****.**平方米），设计车位 **个（其中地下** 个，地面** 个），*-*层标准层面积约 **** 平方米，*-*层单层设置**个房间（**个单间，*个套间），*层为楼顶花园及餐厅厨房，每层均设置有公共活动空间，供入住人群做公共空间交流，预计可设置床位***张。
川投大健康公司拟新设全资项目子公司通过租赁方式获取物业使用权，打造康养结合为特色的高品质城*养老机构。
三、委托主要工作
（一）工作内容：包括但不限于以下内容
以适老化设计为目的，对比华利国际城养老院进行装修改造，努力打造**地区首屈一指的中高端养老院。
防火设计等级为一类。
产品定位：中高端养老机构
设计区域：项目占地范围、建筑地上空间、地下室、室外景观
（二）设计区域及设计限额
项目占地面积****.**平方米，总建筑面积 ****.** 平方米，项目总投资限额****万元。请设计单位根据具体限价进行分解设计，保证效果与成本控制。
（三）设计范围包括内容：
*.基础设计工作
*.建筑平面调整及概念设计
*.深化方案设计
*.扩初方案图设计
*.施工图设计，施工图深度必须标注到基层名称及做法。
*.主材样板、灯具、五金、洁具等设备选型清单
*.软装概念设计（需清晰表达软硬装搭配思路，包括硬装分析、主题、风格设定、颜色、材质、空间功能、家居饰品建议等）
*.艺术品顾问指导
*.暖通、弱电、空调、消防等各专业设计与出图以及相配套的设备安装设计
**.标识系统设计
**.灯光系统设计
**.景观/园林绿化等深化设计与出图
**.设计概（预）算编制
**.其他与室内设计有关的工作。
**.施工过程配合
（四）、面积计算原则：
设计面积以建筑中线以内的所有面积（含内部墙体部分），面积以施工图面积为最终依据。
（五）、设计依据及基础资料
*.符合国家现行有关强制性标准的规定
*.《建筑内部装饰设计防火规范》的有关规定
*.项目单体建筑、结构、设备各专业扩初图纸和施工图及效果图
*.《养老设施建筑设计规范》(GB *****-****)
*.国家建筑装饰装修工程质量验收规范(GB**** *-****)
*.国家现行的有关各项规范及规定、**省及***政府的相关规定及条例
*.本建筑所有规划、建筑、安装、消防、设备等图纸和相关的文本文件及电子文件；
*.关于本案室内设计部分工作的设计任务书 (业主提供)
四、工作时间要求：
项目设计服务期限：项目设计服务期限为 ****年*月至比华利国际城养老院项目范围内的所有工程（合同）装修施工竣工完成（工程施工完成暂定时间为*月**日，最终以项目实际交付投入运营时间为准）。
方案设计完成时间：****年*月*日
扩初方案完成时间：****年*月*日
全套施工图完成时间：****年*月**日
（以上均为日历天）
四、比选申请人的资格要求
（一）具有独立法人资格，持有合法有效营业执照，连续执业*年以上。
（二）比选申请人资格要求：具备专项甲级设计资质
（三）最近三年内业绩要求：近三年完成*个养老机构（或酒店类、住宅类）设计服务合同。
（四）具有良好的财务状况和商业信誉，最近三年在比选活动、合同履行、现场服务过程中，未受到行政、行业处罚和公开通报批评及企业投诉。
（五）不得存在下列情形之一：开标日前三年内存在骗取成交或严重违规、违约问题；开标日前两年内存在违反国家有关法律的行为；比选申请人处于被责令停业、财产被冻结、接管、破产状态。
（六）本项目不接受联合体申请比选。
五、比选文件获取安排
公告发布媒介：**省投资集团有限责任公司（https://www.invest.com.cn/）
*.报名符合上述资格要求的比选申请人请于公告发布之日起，至****年*月**日止，每日上午*:**-**:**，下午**:**－**:**，在**省*********路*号川投大厦*楼***室报名领取比选文件（提供邮箱发送）。未在规定的时间和地点领取比选文件的比选申请人都将被拒绝参加比选。
六、领取比选文件需提交的材料
*．报名单位介绍信（或授权书，收取原件）、经办人身份证（查验原件，收取复印件）；
*．营业执照副本复印件（收取）；
*．资质证书复印件（收取）。
（注：以上证件复印件均需加盖参选单位公章。）
七、比选申请文件的递交
*、比选申请文件递交的时间（参选截止时间，下同）为****年*月**日*:**，地点为******路*号川投大厦****会议室。比选申请文件递交方式如有变动另行电话通知。
*、逾期送达、未送达指定地点或未按照要求密封的比选申请文件，比选人不予受理。
*、比选人定于**时间****年*月**日*:**在******路*号川投大厦****会议室举行比选申请文件开启仪式，比选人邀请已递交比选申请文件的设计单位到现场监督，设计单位法定代表人或授权代理人应当对本单位递交的比选申请文件开启情况签字确认。
八、联系方式
比 选 人：**川投大健康产业投资有限责任公司
联系地址：*********路*号川投大厦***室
联 系 人：何老师
电 话：***********
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