海湾新境设计项目

发布日期：2023年07月27日 | 标签：设计招标

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2023年07月27日在招标网发布海湾新境设计项目。
    各有关单位请于2023.08.03前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

海湾新境项目设计招标公告一、招标条件本招标项目海湾新境项目已由*******行政审批局以连区行审备[****]**号批准建设；招标人为***海润房地产开发有限公司，建设资金来源自筹***%，项目现已具备招标条件。 ***************（招标代理机构）受招标人***海润房地产开发有限公司委托，对本项目海湾新境项目设计（标段名称）进行公开招标，择优选择设计人。二、项目概况与招标范围 *.*标段名称：海湾新境项目 *.*标段编号：********************** *.*项目地点：****新光路东、****。 *.*建设规模：总建筑面积约**.*万㎡（其中地下室建筑面积约*万㎡）。 *.*设计周期：**日历天（合同签订后**日历天内完成方案设计优化，方案设计文件经发包人同意及主管部门审批合格后**日历天内完成初步设计文件及设计概算，初步设计完成后**日历天内完成施工图设计；以上时间不含审查时间）。 *.*招标范围：本项目所需的方案设计、初步设计、施工图设计及各专项设计：包括景观、智能化、公共部位装修、售楼处及样板间装修、弱电、燃气、消防、海绵城*建设、综合管线、幕墙深化、基坑围护、人防、装配式设计、标识标牌、亮化设计、钢结构、**分析报告、节能分析报告、绿色建筑评定报告等建设项目所涉及的全部工程设计内容；初步设计概算编制；各阶段图纸报审服务、工地设计代表及施工期配合服务、竣工图配合服务等以及法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。 *.*最高投标限价：****万元，超过招标控制价作无效标处理。 *.*质量标准：设计效果满足招标人要求，设计深度达到国家现行有关规定的要求，施工图设计通过审查机构的审核。 *.* 标段划分：一个标段。三、投标人资格要求本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件： *.*具有独立订立合同的能力，具有有效营业执照（有效期内）； *.*未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *.*企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； *.*投标人具备：建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（有效期内）或工程设计综合甲级资质（有效期内）； *.*项目负责人具备：建设行政主管部门核发的一级注册建筑师资格（注册有效期内）； *.*项目负责人必须是本单位正式员工，提供****年**月-****年**月由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如退休须提供退休证明同时提供受聘单位在聘用期内的聘用合同）等证明材料。项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）等投标过程的各项活动，不接受其他被授权委托人参与投标过程中各环节的活动； *.*本项目不接受联合体投标； *.*投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、投标人不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见招标文件）； *.*本项目执行苏信用办〔****〕**号“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间； *.** 投标人不得存在下列情形之一：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（*）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（*）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（*）为本招标项目的代建人；（*）为本招标项目的招标代理机构；（*）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（*）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（*）被依法暂停或者取消投标资格；（**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（**）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（**）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。四、技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。五、招标文件的获取 *.*招标文件获取时间为：****年**月**日至****年**月**日； *.*招标文件获取方式：投标人使用“**CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：****公共**交易网； *.*招标文件每套售价*元，售后不退。 *.*潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“****公共**交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。六、投标截止时间 *.* 投标截止时间为：****年**月**日**时**分（**时间）。 *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）七、资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查。八、评标方法：本项目采用综合评估法。 *.*.* 分值构成（总分***分）投标报价：**分设计方案：**分类似业绩：**分项目组人员配备：**分综合实力：*分 *.*.* 评标基准价计算方法以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价。条款号评分因素评分标准 *.*.* (*) 投标报价（**分）评标价每高于评标基准价*%，扣减*.*分；评标价每低于评标基准价*%，扣减*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 *.*.* (*) 设计方案（**分）设计理念（*分） *、设计论述能对项目充分解读，理解深刻，分析准确，构思新颖。（*-*分） *、项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。（*-*分） *、技术经济指标满足任务书要求，符合规划条件。（*-*分） *、各专业设计说明。（*-*分）总平面布局（**分） *、功能介绍，规划构思与布局新颖、合理。（*-*分） *、合理利用土地，与周边环境协调。（*-*分） *、满足交通流线及开口要求，停车位布局合理可行。（*-*分） *、满足消防要求、**分析可行。（*-*分） *、景观设计结合地貌布局合理，充分体现人性审美。（*-*分）建筑功能（**分） *、项目单体功能要求满足设计任务书要求。（*-*分） *、建筑户型配置合理，户内布局先进合理、利用率高。（*-*分） *、对项目的设计思路把握准确、设计超前合理。（*-*分）建筑造型（**分） *、建筑创意、空间处理是否合理、创新。（*-*分） *、立面造型、比例尺度和谐美观，有突破性审美。（*-*分） *、建筑的功能和形式统一，与周围环境协调又立新，能够很好地体现建筑风格。（*-*分） *、对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。（*-*分）工程投资控制及成本措施（*分）工程投资控制措施及降低成本等设计措施。（*-*分）进度计划及保障措施（*分）项目进度计划安排是否合理、可行以及相对应的进度保障措施。（*-*分）质量保证措施（*分）质量体系健全，设备与人员完善，保证措施有力。（*-*分）投标人的服务承诺（*分）对设计的总体安排、进度计划、周期保证措施进行比较、分析，以及设计质量、配合工程实施、提供优质服务的保障措施。（*-*分）注：投标文件的技术部分得分取所有设计评委评分的平均值为最终得分。 *.*.* (*) 类似业绩（**分） *、企业业绩（*分）： ****年*月*日至今（以合同签订日期为准），投标人承担过单项合同建筑面积******平方米及以上住宅项目设计业绩（设计内容包含方案设计）的，有一个得*分，本项最高得*分； *、项目负责人业绩（*分）： ****年*月*日至今（以合同签订日期为准），拟报项目负责人作为项目负责人承担过单项合同建筑面积******平方米及以上住宅项目设计业绩（设计内容包含方案设计）的，有一个得*分，本项最高得*分。注：（*）类似业绩的认定以投标人提供的设计合同为准，投标人须将设计合同原件扫描上传于投标文件中。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可；（*）企业业绩和项目负责人业绩不重复计分。 *.*.* (*) 项目组人员配备（**分） *、项目负责人（*分）：项目负责人具备正高级职称得*分。 *、项目组人员配备（**分）（*）项目组（不含项目负责人）须配备一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册公用设备工程师（给水排水）、注册电气工程师（供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调）、一级注册造价工程师各一人；满足要求得*分，每少一人扣*分。（*）上述人员中具备正高级职称的，每有*人加*分，本项最高加*分。注：以上人员均不可兼职，提供以上相关人员职称证书、注册证书原件扫描件及近*个月（****年**月至****年**月）由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），否则不得分。 *.*.* (*) 企业综合实力（*分） *、****年*月*日（以获奖证书时间为准）以来，投标人承担的住宅建筑设计项目获得省级及以上建设行政主管部门或省级及以上勘察设计行业协会颁发的优秀设计奖项的，有一个得*分，最多得*分。 *、****年*月*日（以获奖证书时间为准）以来，拟报项目负责人参与过的设计项目获得省级建设行政主管部门或省级勘察设计行业协会颁发的优秀设计奖项的，得*分；拟报项目负责人参与过的设计项目获得中国勘察设计行业协会颁发的优秀设计奖项的，得*分。本项只计一个最高奖项，最多得*分。注：投标人奖项和项目负责人奖项不重复计分。提供上述证书的原件扫描件上传于投标文件中。九、发布公告的媒介本次招标公告同时在**建设工程招标网、****公共**交易网上发布。十、联系方式招标人：***海润房地产开发有限公司联系人：徐工联系电话：****-******** 代理机构：*************** 地址：**********路**号**大厦**楼联系人：徐工联系电话：****-******** 十一、其他要求 **.*、本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。 **.*、投标截止时间前完成网上投标文件上传。 **.*、电子标书制作：（*）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点*.*版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。（*）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://***.**.**.**:****/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。 **.*招（投）标文件制作工具使用说明招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办〔****〕*号文规定的示范文本格式。投标人请到****公共**交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接****公共**交易*.*版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：广联达：联系人：郑磊***********刘书丹*********** 国泰新点：联系人：黄桂松***********朱家旺***********张*************何垒*********** **.*本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。 ****电子化招投标注意事项注意事项：如果您是第一次在***地区进行网络*.*投标，请您先联系**CA公司和**翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到****公共**交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。 ****公共**交易中心地址：*******凌洲东路*号*号楼中国金融认证中心地址： *******凌州东路*号政务服务中心*号楼一楼大厅CFCA窗口 **省国信数字科技有限公司地址： *******凌州东路*号政务服务中心*号楼一楼[国信CA]窗口密码锁激活：登录网站：****公共**交易网公司名称联系人联系电话新点软件技术支持电话公司客服 ****-******** ********** 广联达郑磊刘书丹 *********** *********** 中国金融认证中心 CA名称：CFCA 孙丽丽耿立珍公司客服 ***********（微信同号） ***********（微信同号） ********** **省国信数字科技有限公司 CA名称：国信CA 周梦雪魏飞客服电话 *********** *********** **********

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