海安市中医院消防维保招标公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据国家有关法律法规及我院相关规定，现将我院消防维保项目进行前期公告并择期组织咨询谈判，欢迎符合要求的供应商报名参加。相关信息及要求公告如下：
一、项目名称
（一）项目名称：
******消防维保项目
（二）项目范围和要求
******医技楼（*层****m*）、老住院楼（*层*****.* m*）、新门诊综合楼（**层***** m*）、制剂室（*层****m*，**西路***号）消防设施检修、保养及委托第三方消防设施年度检测项目(总建筑面积*****.* m*含其中三栋楼的地下室）。就消防维保相关事项要求做到维保单位建立健全每月、每季度、年度巡查检修机制，同时并做好相应的各类资料和精细化管理明细台账，符合《国家卫生健康委员会医疗和疾控机构消防安全生产工作管理指南》中的管理要求。
二、投标人要求
（一）资格要求
*.投标人具有独立法人资格，具有独立签订合同和履行合同的能力。
*.投标人提供的服务需符合其营业执照中所规定的经营范围（包含消防设施维护保养等）。
*.投标人须已进入“社会消防技术服务信息系统”（省消防总队已备案）。
*.提供消防专业公司法人授权委托书及被委托人身份证复印件、劳务合同及投标单位为授权委托人缴纳****年*月至****年*月连续九个月的社会养老保险证明复印件。
*.拟派的项目负责人持有一级注册消防工程师执业资格证书、机电工程专业贰级及以上注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B证）；并且同时具有建构筑消防职业资格中级及以上证书或消防设施操作员国家职业资格中级及以上证书。提供项目负责人的劳务合同及投标单位为其缴纳****年*月至****年*月连续九个月的社会养老保险证明复印件。
*.现场消防专业维修、保养人员（含*人以上）需持有建构筑消防执业资格中级及以上证书或消防设施操作员国家职业资格中级及以上证书，提供相关维保人员的劳务合同及投标单位为其缴纳****年*月至****年*月连续九个月的社会养老保险证明复印件。
*.提供相应检测仪器（见附件）的发票（购买方名称必须是投标供应商，不得是个人或其他企业）。
*.投标人近年来资信良好，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
*.本项目不接受联合体参加报名。
（二）递交材料要求
*.提供营业执照复印件或扫描件（原件备查）；
*.法定代表人的身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件；
*.以上资格要求所有材料必须真实有效且加盖投标单位公章；
*.项目报价表（见附件）；
*.投标材料需要*份（*正*副，正本加盖投标单位公章，密封包装），开标时递交。
* 请各投标人根据上述要求，提供相关证明及证件的原件带至开标现场备查，将递交资料按序装订，按照要求标明序号。
三、招标内容
（一）服务区域（可实地踏勘）：
医院院内及制剂室区域内（院外）所有消防设施、消防设备、消防资料、消防系统等属于消防范畴内的一切事项。
（二）服务要求：
中标人负责委托有资质第三方做好本年度消防年检，消防检查、维修、保养，消防年检应在上一年度年检有效期内完成，并在合同有效期内出具年检报告交于甲方，如出现年检不合格的状况由维保单位负责，医院配合整改到位，涉及配件更换由维保方出具清单甲方采购，确保医院所有消防设施年检合格，合同期内未能出具合格报告的将纳入医院黑名单。
（三）服务内容：
*.室内消火栓的管理
室内消火栓箱内应经常保持清洁、干燥、防止锈蚀或其他损坏。每半年至少进行一次全面的检查维修。
（*）检查消火栓和消防卷盘供水闸阀是否漏水，若渗漏及时更换密封圈；
（*）对消防水枪、消防水带、消防卷盘及其他配件进检查，全部附件应齐全完好，卷盘转动灵活；
（*）检查报警按钮，指示灯及控制线路，功能应正常、无故障；
（*）消火栓箱及箱内装配的部件外观无破损，涂层无脱落，箱门玻璃完好；
（*）对消火栓、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。
*.供水管路的管理
室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每季度检查一次，核实其处于全开启状态。系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定状态。每月应对铅封、锁链惊醒一次检查。
（*）对管道进行外观检查，若有腐蚀、机械损伤等，应及时修复；
（*）检查阀是否漏水，若有漏水，应及时修复；
（*）室内消火栓设备管路上的阀门应为常开阀，平时不得关闭，应检查其开启状态；
（*）检查管路的固定是否牢靠，若有松动，应及时加固。
*.消防水源的管理
（*）每季度应检测*政给水管网的压力和供水能力；
（*）每月应对消防水池、高位水箱、高位水池等消防水源设施的水位等进行一次检测。消防水池（箱）玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭；
（*）在冬季每天要对消防储水设施进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低于*℃时，应采取确保不结冰和室温不低于*℃的措施；
（*）每年应检查消防水池、消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好，发现问题及时处理。
*.消防水泵的管理
（*）每月应手动启动消防水泵一次，并检查供电电源的情况；
（*）每月应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且自动记录自动巡检情况，每月应有记录；
（*）每日应对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录 (院内执行）；
（*）使用柴油发电机作为备用电源的消防水泵，每周检查储油箱的储油量，每月应手动启动柴油发电机一次（每周检查，院内执行）；
（*）每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次测试；
（*）每月应对气压水罐的压力和有效容积等进行一次检查。
*.室外消火栓系统
室外消火栓应每季度进行一次检查保养，其内容主要包括：
（*）检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况；
（*）检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补；
（*）入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好；
（*）每年应逐一进行一次出水试验，出水应满足压力要求；
（*）消火栓井周围及井内不得积存杂物；
（*）地下消火栓应有明显标志，要保持室外消火栓配
套器材和标志的完整有效。
*.自动喷水灭火系统
（*）月检查要点：
自动喷水灭火系统应每月进行一次彻底检查，检查内容应至少包括：
①分别使用“手动”、“自动”方式启动消防水泵，检查消防水泵及其控制电路是否完好；
②检查消防气压给水设备的气压、水位是否正常，消防水池、消防水箱的水位以及保证消防用水不被挪用的技术措施是否正常；
③消防水泵接合器的接口、闷盖等部件有无缺失，管道、管件有无锈蚀、损伤、渗漏等现象；
④检查系统过滤器的使用功能是否正常，对滤网进行拆洗，并重**装；
⑤对报警阀组进行放水试验，试验各部位功能是否正常。
（*）季度检查要点：
下列项目应至少每季度进行一次检查与维护：
①对自动喷水灭火系统进行水流指示器报警试验，检测联动控制设备是否完好；
②检查室外阀门井有无积水、堆放垃圾等现象，管网控制阀门有无未完全开启或者关闭情况。
*、气体灭火系统
（*）月检查要点：
每月应对已经投入使用的气体灭火系统的组件、零部件等按照规定检查周期进行的检查、测试，检查内容应包括：
①对灭火剂储存容器、选择阀、液流单向阀、高压软管、集流管、启动装置、管网与喷嘴、压力信号器、安全泄压阀及检漏报警装置等系统全部组成部件进行外观检查，是否有碰撞变形、机械损伤、表面锈蚀，铭牌模糊，手动操作装置的防护罩损坏、铅封和安全标志损坏等现象；
②气体灭火系统组件的安装位置是否有其他物件阻挡或妨碍其正常工作；
③驱动控制盘面板上的指示灯是否正常，各开关位置是否正确，各连线是否有松动现象；
④火灾探测器表面应保持清洁，是否有干扰或影响火灾探测器探测性能的擦伤、油渍及油漆；
⑤气体灭火系统贮存容器内的压力、气动型驱动装置的气动源的压力是否小于设计压力的 **%。
（*）季度检查要点：
①可燃物的种类、分布情况有无变化，灭火系统是否仍然使用；
②储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，有无松动；
③连接管有无变形、裂纹及老化现象，各喷嘴孔口有无堵塞现象；
④对高压二氧化碳储存容器逐个进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计储存量的**%。
（*）年度检查要点：
①撤下一个防护区启动装置的启动线，进行电控部分的联动试验，应启动正常；
②对每个防护区进行一次模拟自动喷气试验。通过报警联动，检验气体灭火控制盘功能，并进行自动启动方式模拟喷气试验，检查比例为**%（最少一个分区）；
③对所有钢瓶进行一次泄漏报警装置报警定量功能试验；
④进行一次主用量灭火剂储存容器切换为备用量灭火剂储存容器的模拟切换操作试验，检查比例为**%（最少一个分区）；
（*）五年后的维护保养工作（督促专业维修人员进行）：
①五年后，每三年应对金属软管（连接管）进行水压强度试验和气密性试验，性能合格方能继续使用，如发现老化现象，应进行更换；
②五年后，对释放过灭火剂的储瓶、相关阀门等部件进行一次水压强度和气体密封性试验，试验合格方可继续使用。
*.防排烟系统
（*）管理要求：
防烟排烟系统的维护管理是系统正常完好、有效使用的基本保障。使用单位应定期自行或委托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维护，确保机械防烟、排烟系统的正常运行。
（*）月检查要点：
①手动或自动启动试运转防烟、排烟风机，检查有无锈蚀、螺丝松动；
②手动或自动启动、复位试验挡烟垂壁，有无升降障碍；
③手动或自动启动、复位试验排烟窗，有无开关障碍；
④供电线路有无老化，双回路自动切换电源功能是否正常。
（*）年度检查要点：
①每半年至少组织一次对排烟防火阀、防火阀、排烟阀（口）、送风阀（口）进行自动和手动启动试验；
②每年至少组织一次对全部防烟排烟系统进行一次联动试验和性能检测，其联动功能和性能参数应符合原设计要求。
*.消防应急照明和疏散指示系统
（*）系统在日常管理过程中应保持系统连续正常运行，不得随意中断；
（*）定期使系统进行自放电，更换应急放电时间小于 **min（超高层小于 **min）的产品或更换其电池；
（*）系统内的产品寿命应符合国家有关标准要求，达到寿命极限的产品应及时更换，当消防应急标志灯具的表面亮度小于**cd/ m*时，应马上进行更换；
（*）每月检查消防应急灯具、应急照明集中电源、应急照明控制器的状态，如果发出故障信号或不能转入应急工作状态，应及时检查电池电压，如果电池电压过低，应及时更换电池。
（*）季度检查要点：
①检查消防应急灯具、应急照明集中电源和应急照明控制器的指示状态；
②检查应急工作时间；
③检查转入应急工作状态的控制功能。
（*）年度检查要点：
①除季度检查内容外，还应对电池做容量检测试验；
②试验应急功能：试验自动和手动应急功能，进行与火灾自动报警系统的联动试验。
**.火灾自动报警系统
（*）设置要求：
火灾自动报警系统由火灾探测报警系统、消防联动控制系统、可燃气体探测报警系统及电气火灾监控系统组成。根据系统功能的不同，火灾自动报警系统分为区域报警系统、集中报警系统、控制中心报警系统三类。火灾自动报警系统的设计应该满足 GB*****《火灾自动报警系统设计规范》。
（*）管理要求：
①每日应巡查火灾报警自动报警系统及组件的外观是否有破损、遮挡等现象（院内执行）；
②每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并做好记录工作：
a)利用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；
b)试验火灾警报器的声光显示；
c)试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示；
d)对主电源和备用电源进行 *-*次自动切换试验。
③每季度应用自动或手动的方法，检查下列与火灾自动报警系统联动控制的设备：
a)室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备；
b)抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的**%；
c)选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不小于总数的 **%；
d)消防应急照明与疏散指示标志的控制装置；
e)送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备；
f)消防电梯的迫降功能。
④每年应检查和试验火灾自动报警系统下列功能，并做好记录工作：
a)应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少一次；
b)自动和手动打开烟阀，关闭电动防火阀和空调系统；
c)对全部电动防火门、防火卷帘试验至少一次；
d)强制切断非消防电源功能试验；
e)对其他有关的消防控制进行功能。
**.上诉各类检修维保都有相应的完善资料细化随附，同时积极服从院方的委派监督单位物业公司管理，在维保期内配合物业公司全程跟踪管理，服从物业公司提出的与消防规范要求内的各类要求。
**.此次消防维保招标项目中包含因为维保项目招标造成时间上的脱节，上一维保公司与下一维保公司中间脱节而产生的问题，中标公司接手后要及时处理且不再产生增补费用。
（四）服务期限：从****年**月*日起至****年**月**日
四、招标说明
*.本次招标要求除医院院内及制剂室区域内灭火器、消防水带及接头外，其它涉及到消防设施、设备、系统、资料等所有一切，只要属于消防范畴，都为中标方检查、修理、保养的范围，同时包括自行委托有资质的第三方做消防年检（年检时院方只做配合工作），以及涉及消防职能部门突击检查、突击抽验要保证合格。合同期内要按照《国家卫生健康委员会医疗和疾控机构消防安全生产工作管理指南》中的管理要求，做好各类巡检资料，同时严把检查、维修、保养质量关；平时积极配合医院保卫科做好各岗位人员消防设备使用、消防应急演练、每季度消防知识的培训；另外当消防设备、设施突发任何故障时，在接到通知后*小时内赶到现场，排除故障；当医院重大活动、节假日、消防突击检查时，要随叫随到，积极响应，做好演练、演示、解说、解答等工作，积极配合院方做好消防其它相关事宜，如不能在约定时间内到场每次处罚***元，连续二次不能响应甲方有权与乙方解除合同，同时乙方要对甲方进行经济补偿，具体数额以乙方中标价的**%。
*.为确保项目公平、公正、公开及履约，凡参加供应商均于开标当日到******财务科缴纳投标保证金*****元，未中标者即无息退还，中标者直接转为履约保证金*****元。
*.此项目为交钥匙工程，所报价格组成为：人工、检查、维修、保养低值易耗品（含烟感、疏散灯、应急灯）、委托第三方消防年检费（年检时院方只做配合，主要还是维保单位为主）、税金等一切相关费用，本次项目最高限价为******.**元（更换大件设备或配件等，需要经******根据相关程序确认，并且医院保留通过招标或者竞争性谈判的方式，决定大件设备的采购或者施工的权利，如院方直接采购设备或配件维保方无条件免费更换），为防止恶意低价中标，请投标单位认真测算做出合理报价，报价须精确到个位数值，投标相关文件与报价分项清单分别装袋密封盖章，所有密封袋投标前交医院招标小组。本项目评标采用合理低价法，取所有符合资格审查要求的单位报价的平均值作为评标基准价，本项目为一次报价，投标人报价不低于评标基准价,与评标基准价最为接近者即为中标单位。
*.安全责任：合同期内中标方全权负责在医院内的中标方公司（企业）人员安全责任，以及中标方公司在检查、维修、保养过程中造成的他人人身伤害和院方财产安全责任。由此所造成的损失、不良后果及法律责任，一律由中标方公司（企业）承担，中标方必须提供维保人员的意外伤害保险保单或者企业工伤保险证明。
*工程款的支付：合同签订之日起每半年没有安全隐患、物业公司每月对维保质量服务考核、消防单位检查没有问题后支付检修、保养合同价的**％工程款，剩余的**％凭消防年检合格报告和完整规范的各类装订成册维保资料在合同期满后一个月内付清。如果在维保期内有因为消防维保工作不到位而导致的安全事故或者安全隐患发生，全额扣除履约保证金，如情节严重将扣除全年消防维保款的**%，并拉入医院黑名单，不得参与今后******的招投标事宜。
*.现场踏勘联系人:崔世海；联系电话：***********。
*.有意参加咨询谈判的投标单位请到保卫科填写报名表连同报名材料送达我院总务科；
*.开标时间视报名情况由招标方另行通知；
*.报名地点：******保卫科；
**.联系电话：***********
**.联系人：崔世海
**.报名时间：****年**月**日至****年**月**日的*:**-**:**,**:**-**:**。
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
