庞庄煤矿华美和园2期幼儿园二次招租招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2020.11.02前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
徐矿集团庞庄矿现有位于华美和园二期托儿所。面积：约***平方米。现面向社会公开招租，欢迎符合承租要求的商家或个人参与本次竞标。我们将本着“公开、公平、公正和诚信”的原则，严格按照招标程序开展工作。请参加招租的商家或个人认真阅读招租公告，精心做好相应的准备工作。
一、招租项目综述
庞庄矿本次招租的门面房位于庞庄矿华美和园二期托儿所。面积***平方米，该区域是居民居住的集中区域，具有长期稳定的*场经营环境。
二、对招租投标人的资质要求
*、参与本次招租的商家或个人，中标后需办理法律法规规定的相关证照（工商注册、税务登记或其他证照等）。参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生的规定和要求，不得从事违规违法项目，不得经营危及周边小区安全的经营项目。经营期间一旦出现重**全、卫生责任事故，招租方有权立即终止合同，承租方承担由此造成的一切法律责任和经济责任。
*、参与本次招租的商家或个人，需提前了解原承租人的整体情况，自行协调竞标成功后对原承租人相关费用的承担问题，如对此有异议，请慎重报名。（此项仅适用***平方以上门店）
三、招租投标人需知
*、出租期限： 贰 年，从签订出租合同之日起计算租期。
*、付款方式：按照先支付后使用的原则，以《**矿务集团有限公司房屋租赁合同》规定支付租金，租金按照年度缴纳，采用逐年递增收费方式。
*、招租投标人在竞标时须交纳竞标保证金****元人民币，竞标时缴纳现金，未中标人当场无息退还，中标人在签订合同后无息退还。如中标后不按时签约，竞标保证金不予退还。报价相同情况下，单位优先自然人中标。
*、合同履约保证金：投标人竞租成功后，在签订《**矿务集团有限公司房屋租赁合同》前，需缴纳合同履约保证金,具体金额待合同完成后，按年租金的*%收取。承租时如竞得人不按照《**矿务集团有限公司房屋租赁合同》的约定支付租金、水电费押金等，不返还保证金，还应赔偿本单位因此而产生的全部损失。
*、签订合同后不得私自转让，如合同期满不再经营，承租方必须在解除合同一周内将室内装修物拆除，将房屋清空交还甲方。如承租方不予清空房屋，自行装修产权无偿归招租方所有。若租赁合同期满或因政府规划拆迁、集团公司开发利用等原因导致合同终止，甲方提前*个月通知乙方，承租方无偿退出。
四、竞标人报名时应提交
单位需提供：*、营业执照副本原件及复印件（需加盖公章），法人代表身份证原件及复印件。*、委托他人代理的，需提供授权委托书和代理人身份证原件及其复印件。*、近三个月《资产负债表》、《利润表》、《现金流量表》、《完税证明》并盖公章。
自然人需提供：*、身份证及其复印件和有效的个人信用调查记录。*、本人户口本首页及身份证各复印件一份。
五、竞租底价
竞租底价为**万元/年。
六、报价程序
本次公开招租投标实行竞标人报价办法，报价前所有参与竞标人抓号排列报价程序，实行三轮报价，竞标人每轮分别填写报价单装入档案袋后现场开标。每轮报价在前一轮最高报价基础上，不低于**元/㎡。三轮报价后报价最高者为预中标，经招租方确认后*日内发放中标通知书。
七、评标办法
根据徐矿集团房屋租赁管理规定和招投标办法，成立物业实业管理中心、经济运行部、财务部等部门组成的公开招租竞标评标小组，本次招标采用单项最高价评标法。在竞标方实质性响应招标方要求的情况下，承租费报价最高的竞标人中标。
八、招标说明和合同主要条款
*、承租人不得转租经营权，否则招租方有权终止合同，由此引起的一切后果由中标人承担。
*、承租人经营必须遵守国家相关法律法规，办理有关许可手续，守法经营。
*、承租人经营必须遵守《**矿务集团有限公司房屋租赁合同》，服从庞庄矿物业实业管理中心的管理。
*、承租人必须列出经营范围，以后要增加经营品种，必须向招租方申请，经同意以后方能经营。
*、不得进行油烟类食品项目的加工和生产。
*、承租人对承租经营场所的装修方案应事先书面申请并征得招租方有关管理部门的同意。
*、竞租人中标后，除履行合同外，其他所发生的相关手续以及所发生的包括水、电费、卫生费和税费等都有承租人自己承担，招租人不承担由于以上原因所引起的任何责任。
九、招租日期安排
*、定于****年**月**日张贴招租公告。
*、定于****年**月**日下午**：**为投标截止时间。
*、定于****年**月*日上午**：**在庞庄物业实业管理中心会议室投标、评标。
以上议程如有变化另行通知。
联系地址：庞庄矿物业实业管理中心
联系人：周峰峰
联系电话：***********
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
