重庆市江北区城市运营管理集团有限公司三处房产招租（第二次）
发布日期：2024年02月01日 | 标签：
152018335
gonggao
;江北区
2024.02.01
2024.02.20
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托，于2024年02月01日在招标网发布重庆市江北区城市运营管理集团有限公司三处房产招租（第二次）。
各有关单位请于2024.02.20前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
******城*运营管理集团有限公司三处房产招租（第二次） 招租公告 项目名称：******城*运营管理集团有限公司三处房产招租（第二次） 项目编号：JBGYZCZL-GKDZ-****-*** 标的详情： 标的序号 标的信息 面积（m*） 招租底价（元/m*/月） 保证金金额（元） 保证金缴纳截止时间 竞价开始时间 * ******洋河二村**号（第二次） **.* ***.* *****.* ****-**-** **:** ****-**-** **:** * ******洋河二村**号库房**号（第二次） **.* **.* ****.* ****-**-** **:** ****-**-** **:** 经营用途要求： *号标的为门面，*号标的为库房 其他信息： *、本次招租项目房屋均无产权证。 *、所有标的有优先承租权竞标人（系原承租人），开标后，如中标人非原承租人，原承租人与中标人共同委托第三方评估机构开始对该标的的装修残值进行评估，中标人按评估金额支付原承租人装修补偿金。*、竞标人对招租标的现状、相关交易风险以及原承租人未搬离事项充分知悉，招标人不会因此向中标人承担任何延期交付房屋等损失赔偿等责任，竞标人对此无异议且自愿承担上述交易风险。*、合同期内每年递增*%，根据******国有资产监督管理委员会《关于落实《******民营经济发展领导小组办公室关于印发***促进民营经济高质量发展**条措施的通知》通知》（**国资发〔****〕**号）精神，符合文件要求并满足条件的承租人****年*月**日前不递增（保留递增基数），****年*月*日开始按照合同期内当年递增基数进行逐年递增。租赁合同到期如承租人履约能力好，且同意按照新确定的价格、条件续租的，经出租人与承租人协商一致可采取协议方式签订一次续租合同，续租期限与原合同一致，如协商未达成一致则承租人应退还房屋，出租人重新招租。*、如由原承租人中标，该项目无免租期。*、如非原承租人中标，*号标的******洋河二村**号给予*个月免租期，*号标的******洋河二村**号库房**号无免租期。*、该项目房屋租赁保证金均为一个月的租金。*、该项目为无证资产，如因拆迁、改造或其它不可抗力等原因需拆除时，承租人在接到通知*个月内无条件撤场（无任何补偿），同时合同自动终止。 竞标人资格： （一）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织； （二）竞标人委托代理人参加竞标的，代理人须出示有效的授权委托书及本人身份证； （三）具有良好的商业信誉； （四）具有履行合同的能力； （五）近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录； （六）近二年无拖欠房屋租金及租赁产生的水电、物业管理费等第三方费用的违约行为； （七）具有法律、行政法规规定的其他条件。 注：请各竞标人自行踏勘现场并充分阅读合同模版，竞价开始时视为已踏勘并已充分阅读且认同合同模板相关条款，踏勘费用由竞标人自行承担） 其他要求 *、各竞标人有如下行为之一时，将取消其参加竞价资格或承租资格，并没收竞标保证金，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失； *.干扰招租报价工作，操纵、垄断、恶意串通报价，损害国家、集体或他人合法权益的； *.提供虚假竞价资格证明资料，经查证属实的； *.有效报价后又声明撤销的； *.被确定为中标人后，不签署中标确认书的；不按中标通知书规定的时间和中标结果与出租方签订租赁合同的；逾期未在指定地方缴纳所须缴纳全部款项的； *. 中标人无正当理由放弃中标或拒签合同，国资占有出租单位应当取消其中标资格并没收其竞标保证金，且有权对超出竞标保证金的损失要求予以赔偿。被取消中标资格的中标人，自取消中标资格之日起一年内不允许其参加区国有资产租赁报名。 竞标方法 *、本次竞标采取一轮报价形式，将各竞标人报价由高到低依次排序以确定。 *、如果出现两个或两个以上并列最高报价，采取第二轮再次报价的方式确定，价高者中标。再次报价不得低于前一轮所有报价中的最高报价，且报价增幅不得低于招租文件规定的再次报价增幅。低于前次最高报价及不按规定的报价增幅的报价为无效报价。 *、再次报价最多不超过*次，如第*次报价仍出现并列最高报价，将在并列最高报价中以抓阄的方式确定中标候选人。 *、报名的竞标人为一人，且为有效报价的，直接确定中标候选人。 *、若竞标项目存在享有优先承租权的竞标人，享有优先承租权的竞标人应当与其他竞标人同时按流程参与竞标报价。若竞标时享有优先承租权的竞标人报价与其他竞标人的最高报价相同时，则享有优先承租权的竞标人中标；若竞标时最高报价出现在其他竞标人中，此时如享有优先承租权的竞标人认同并愿意以最高报价租赁的，则享有优先承租权的竞标人中标，反之则最高报价的竞标人中标。 报名截止时间： ****年**月**日 **:** 缴纳保证金截止时间： ****年**月**日 **:** 开标时间： ****年**月**日 **:** 招租服务机构：************** 出租单位经办人： 刘老师 联系电话： *********** 交易中心经办人： 张老师 联系电话： *********** 国资委监督： 胡老师 联系电话： ******** 网上投标地址： 请登录 ***.**.***.***:**/TPBidder/memberLogin 查看详情 我要报名
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