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龙洲湾社会停车场运营管理服务费询价公告
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龙洲湾社会停车场运营管理服务费询价公告
发布日期:2020年09月29日 | 标签:
59701899
gonggao
;重庆市
2020.09.29
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托,于2020年09月29日在招标网发布龙洲湾社会停车场运营管理服务费询价公告。
各有关单位请与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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)
根据我司运营管理实际,现公开征询停车场运营管理服务费报价:
一、项目基本情况
龙洲湾社会停车场位于***龙洲湾街道龙泽路****号,占地*万余㎡,车库共计*层,可供停放车位****个,项目紧邻万达金街,南离**汉海海洋公园约***米,北距旭辉城约***米,已于****年对外开放营业。现该停车场拟设置停车场运营管理中心,设置*个岗位、配备*名工作人员。即:收费管理员(岗)*名;综合维修工兼场地安全巡逻(岗)*名;运营管理中心系统监管兼收费替班(岗)*名;绿化及保洁员(岗)*名。
现对运营管理服务费公开询价,具体需求详见下文。
二、运营管理服务内容
(一)管理中心及停车场设施设备运营监管、故障处置和档案管理。
(二)场地车辆停放秩序管理。
(三)场地安全巡查、信访处置管理。
(四)场地运营台帐、报表编制和报审管理。
(五)停车场现金入帐及票据管理。
(六)场地物资采购计划编制、报审、发放管理。
(七)场地绿化养护、环境卫生管理等。
(八)停车场商业部分水、电、物管费收取及入账、安全巡查等日常管理。
(九)场地设施、设备维修维护管理。包括但不限于供电系统、监控系统、收费系统、电力线路、照明装置、空调系统、给排水系统等。
(十)场地日常维修维护管理。包括但不限于场地、房屋、道路等。
(十一)场地建设及设备档案资料管理。
(十二)法律法规规定及其他约定事项。
三、运营管理服务职责
(一)运营管理中心
*.建立停车档案制度,设立专人管理与场地相关的各类图纸、竣工验收资料、设施设备维保、运行记录及维修档案。
*.严格按操作规范进行系统运营管理及运营过程中的故障处理,建立日、月、年台帐,定期报审批。
*.按公司规定和停车费用标准进行场地车辆停放信息录入,建立工作台帐,定期报审批。
*.根据公司财务要求,每天定期将收取的停车费用存入指定银行的公司帐户,做好相关台帐报审批。
*.认真做好票据领用、保管及票据存根交回工作,做好相关台帐报审批。
*.每月如实编制物资采购计划,严格物资出入库登记,做好台帐报审批。
*.每月按约定和标准收取商业门面水电及物管费及其他费用,及时对欠费实施催收工作,做好台帐报审批
*.落实场地消防安全检查和信访稳定工作,避免发生安全事故和群集群访事件发生。
*.做好各个场地绿化养护、环境卫生工作,发生问题及时协调处置。
**.按规定进行场地巡查和故障处置,建立台帐报审批。
(二)维修维护
*.配备场地设施设备专业技术人员,保证其正常运行,出现故障,立即处理。
*.给排水系统通畅,管道设备阀门无跑、冒、滴、漏,楼幢无积水、浸泡发生。
*.收费和监控系统运行正常,确保设施设备处于正常运营状态。
*.照明系统坏损及时更换,保证运营需求。
*.消防系统配置齐全,完好无损,达到随时启用功能。
*.场地、道路和房屋完好率达到**%以上,维修及时率达到**%以上,维修质量合格率达到**%以上。
(三)环境卫生
*.实施绿化养护管理,草坪、花、树生长良好,每年普修*遍以上。应定期组织浇灌、施肥和松土,做好防涝、防冻。定期喷洒药物,预防病虫害,每年喷洒药物不少于*次。
景观植物应及时修剪整形,保持观赏效果,并保证停车场摄像监控视野无遮挡。
*.化粪池、窨井、排水沟等定期疏理,保持清洁畅通,清洁保洁率达到**%以上。
*对场地每日产生的垃圾采用袋装收集,并早晚各清运*次。
*.场地内不准乱堆、乱放,保持场地卫生干净整洁。
*.每月不定期对场地进行冲洗、除尘。
*.场内垃圾设施设备定期或不定期进行冲洗及整理。
(四)场地安全巡查
*.巡查场地车辆的进出和停放情况,提醒和指挥车主(司机)进场后按规定路线行驶、泊车,确保场地车辆停放有序。
*.场地内未按规定停放车辆,及时制止并加以纠正。
*.检查场内停放车辆的车况,发现问题及时通知司机(车主)或上报,以防止因责任不清而发生纠纷。
*.巡查场地设施设备运营状况,发现问题及时上报并按规定进行处置。
*.阻止非停车人员在现场逗留,防止各种意外的发生。
*.禁止在场地内出现乱搭建,乱拉挂、乱张贴等情况
*.及时处理现场突发事件,做好相关使用的记录。
*.做好场地绿化养护、环境卫生巡查工作,发生问题及时协调处置。
四、服务人员配备基本要求
*.服务工作人员须身体健康,无犯罪记录或不良嗜好。
*.服务工作人员须统一规范着装,佩戴统一标志,持证上岗,上班期间不得从事与本职无关的其他工作。
*.每年定期开展岗位培训,不断提高员工服务技能,提升服务质量。
*.服务工作人员服务意识、工作责任、保密意识以及稳定性须符合从事工作要求。
五、报价内容
报价单位根据自身情况,报送管理服务价格。管理服务价格需包括运营管理服务成本、法定税金和利润。
六、报价时间
所有响应单位请在****年*月**日**时前将报价书(详见附件)、营业执照、公司简介、企业资质及相关业绩资料盖章密封送至***智兴汽车租赁有限公司-业务部(***鱼胡路轻轨车站旁)。
七、联系人及方式
联系人:潘老师;联系方式:***********
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