中国电建水电五局瑞金市文化艺术中心综合开发建设PPP项目运营和维护管理招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2020.10.09前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***文化艺术中心综合开发建设PPP项目运营和维护管理
招标公告
*.招标条件
本招标项目***文化艺术中心综合开发建设PPP项目运营和维护管理(项目名称)已由项目业主***城乡规划建设局与中电建（**）文化产业有限公司签订了**文化艺术中心综合开发建设PPP项目合同，现中电建（**）文化产业有限公司作为招标人将该项目工程采用公开招标方式进行招标，现已具备招标条件。
*.项目概况与招标范围
*.*项目名称：***文化艺术中心综合开发建设PPP项目运营和维护管理
*.*项目地点：**省***象湖镇
*.*工程概况：本项目总用地面积*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡；其中，地上建筑面积*****.**㎡，包括影剧院*****.**㎡、文化馆（含美术馆）****.**㎡、图书馆****.**㎡、科技馆****.**㎡、专业性电视演播厅****.**㎡、城*规划展览馆****.**㎡、博物馆****.**㎡、配套覆土建筑****.**㎡、连廊****.**；地下建筑面积*****.**㎡，包括*#地下室*****.**㎡、*#地下室****.**㎡、影剧院主体地下室****.**㎡。建筑密度**.**%，容积率*.**，绿化率**.**%，停车位****辆。
*.*工期：**年
*.*招标范围：(*)本项目室外公共区域的物业管理：包括室外绿地的管养（绿地面积*****.**㎡），室外道路、广场及其它硬地铺装（包含强弱电工程）的保洁及维护维修（道路、广场及其它硬地铺装面积约*****.**㎡）、室外公共部分安保等。
(*)影剧院、配套商业部分、地下停车场经营项目：影剧院面积约为*****.**㎡，配套商业面积约为****.**m*，可经营机动车停车位***个（停车场计划配套***个机动车停车位，其中地面**个停车位全部免费使用，地下***个停车位免费使用，剩余***个车位）进行收费管理、保洁及维护维修，经营收入包括影剧院、配套商业及地下停车场经营收入。
(*)影剧院、配套商业部分的精装修、专业设备采购及安装由投标人将方案报招标人审批后由投标人实施，并承担有关一切费用。
(*)投标人根据运营需要对工程结构有改造的，必须经招标人及地方政府相关部门同意并审批后实施，并由投标人承担一切改造费用和由此造成的一切损失。
(*)影剧院第*层楼已由***团委租用为青少年活动中心，其租赁费用及支付方式由投标人与其谈判协商和收取。
(*)投标人运营方案须经招标人**府相关部门的审批后方可实施。
(*)运营期间的一切办公费、设备设施、管理人员工资、劳务用工等人员的相关费用及安全由投标人负责。
*.*招标标段划分：*个标段。
*.*资格审查方式：资格后审。
*.投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人须具备服务类、经营管理类资质和*****平米以上酒店管理类工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本标段的能力。
*.*本次招标接受联合体投标。
*.*本次招标实行资格后审,资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。
*.*投标人属一般纳税人，最近一期纳税信用评级结果为B级及B级以上的优先选择。
*.*各投标人均可就上述标段投标。
*.*投标人不得直接或间接地与招标人有任何关联。
*.招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请派代表于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（**时间，下同），地点：**省***象湖镇七彩大道文化艺术中心，购买招标文件。
*.*招标文件每套售价***元，售后不退。需电汇款，且必须由潜在投标人基本账户汇至招标人指定账户，帐户信息如下：
开户人名称：中电建（**）文化产业有限公司
招标人开户银行：中国工商银行***支行
账 号：**** **** **** **** ***
*.*购买招标文件时需提供以下证明、证件：
（*）法人购买：提供法定代表人证明书、身份证、营业执照、资质证照、复印件一份（复印件加盖单位鲜章）；
（*）委托代理人购买：提供法定代表人签发的购买招标文件的授权委托书、身份证、营业执照、资质证照复印件一份（加盖单位鲜章）。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月*日**时**分，地点为**省***象湖镇七彩大道**文化艺术中心。
*.*投标文件发生以下情形不予受理：
（*）逾期送达的或者未送达指定地点；
（*）开标代表：未提供法定代表人证明书、身份证原件和加盖单位鲜章的复印件，授权委托人无身份证和授权委托书原件、加盖单位鲜章的复印件；
（*）未提交营业执照、资质证书、安全生产许可证原件（或二维码现场查询结果)及加盖公章的复印件，加盖公章的从电子税务局查询的最近一期纳税信用评级结果。
*.踏勘现场和投标预备会
招标人不组织踏勘现场及召开投标预备会，投标人自行负责。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）、《中国电建招标与采购网》（http://bid.powerchina.cn）上发布。时间: ****年*月**日至****年*月**日。
*.联系方式
招标人：
中电建（**）文化产业有限公司
招标代理机构：
**星田建设工程项目管理有限公司
地址：
***象湖镇七彩大道**文化艺术中心
地址：
*****区大件路白家段空港国际城*期*栋*单元***室
邮编：
******
邮编：
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联系人：
魏海银
联系人：
郑海明
电话：
***********
电话：
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传真：
传真：
电子邮箱：
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电子邮箱：
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网址：
网址：
开户银行：
中国工商银行***支行
开户银行：
中国银行股份有限公司**高新技术产业开发区支行
账号：
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账号：
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
