陵水县一河两岸城市更新老街提升改造项目（一期）-和平农贸市场改造项目运营业态方案设计及施工图设计比选公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.05.10前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
各参选单位：
陵水*一河两岸城*更新老街提升改造项目（一期）-**农贸*场改造项目需确定运营业态方案设计及施工图设计单位。根据比选人相关管理规定，拟通过比选的方式，确定一家具备相应资格条件的优质单位承担本项目的运营业态方案设计及施工图设计单位工作，请贵单位给予支持与配合。
一、项目概况
项目建设内容及规模: 本项目为 *栋四层农贸*场，项目规划用地面积 ****.**平方米，总建筑面积为 *****.**平方米，其中计容建筑面积为 *****.**平方米，地下建筑面积(不计容)为 ****.**平方米。项目配套建设室外道路、给排水、电气、绿化等。拟根据项目当地农贸消费环境、现场商业条件对菜*场蔬菜、水果、水产、肉类、禽制品、副食品、冻品、熟食、炒货、加工等业态进行规划设计。根据各区域的经营要求，结合现代菜*场设计趋势及造价的要求，进行商铺、摊位、入口处招牌形象设计。对室外广场根据业态需要进行专项设计。
二、控制价
比选控制价为**万元。
三、工作范围及内容
以比选人提供的基础资料，包括但不限于以下工作内容：完成该项目方案设计及施工图设计，并向甲方提交符合相关主管部门要求的成果文件。
四、质量要求
要求严格按照国家有关工程设计规范、技术标准进行设计，符合国家颁布的有关工程设计质量控制标准。
项目
类别
内容
备注
平面规划设计
物业顾问
根据现有菜场的要求，对接甲方对菜*场的入口、层高、排水、通风、采光等提出相关意见建议，以满足现代*场经营的要求。对农贸*场场外外廊及广场部分进行方案效果设计，使室外广场效果符合建筑整体风貌，并对其使用功能进行充分考虑。
平面图
经营平面布局
根据项目当地农贸消费环境、现场商业条件、甲方意见对菜*场蔬菜、水果、水产、肉类、禽制品、副食品、冻品、熟食、炒货、加工等业态进行规划设计
平面交通规划
动线规划、业种分布、功能区定位、公共区域设定、辅助设施设定。标明动线流向图、主次通道尺寸，对各业种设定合理的面积及比例，适合招商、经营的要求。
效果方案设计
顶棚设计
根据各区域的经营要求，结合现代菜*场设计趋势及造价的要求，对顶棚进行吊顶造形设计
方案文本
平面图
效果图
地坪设计
根据各区域的特点，结合空间的特点，对地面材质、规格、颜色的合理设计
公共空间设计
通道、楼道、立柱、墙面、扶手、卫生间等单元设计
给排水电气意向分析
对*场内各摊位、营业房、公共空间等给排水、电气的主要条件、设施设备进行分析示意。
施工图设计
平面布局细化
对设计范围内平面图细化、明确公共区域、摊位、营业房各单元内规格、标高、设施设备、**墙体定位、排水沟等
施工图
地坪设计
根据各区域的特点，结合空间的特点，对公共区域、摊位、营业房等地面材质、规格、颜色的合理设计
顶棚设计
根据各区域的经营要求，结合现代菜*场设计趋势及造价的要求，对顶棚进行造形设计
墙面
根据总体规划、使用功能要求、结合总体造价估算对公共区域、营业房、管理配套用房等进行墙面设计。
大样解析
针对各业态分区对各类经营区域门楣、柜台、设施等平、立、剖大样进行设计。 对门厅、中空、通道、楼道、立柱、墙柱面、扶手、卫生间、垃圾房、蔬菜整理间、办公室等单元设计
公共节点
对设计范围内各个细节、节点进行补充，对部分设施设备进行细致剖析。
电气设计
根据照明设计所确定的灯具型号、瓦数、规格、灯位及线路控制要求和商业照明用电特点，对一次照明（顶棚照明）线路设计，二次照明（摊位用电线路设计）线路设计、对各摊位、营业房、*场配套用房的插座系统进行设计，做到一户一表。
给排水
l、计算*场内最高日，最大时用水量。
*、给水管设计秒流量计算，管网水力设计，确定总进水管管径及走向、各经营区域水管走向及管径。
*、排水系统流量计算，根据不同业态进行不同排水设计，将污水排入所需化粪池或污水井中
弱电
对*场的监控系统、广播系统、办公用房的通讯系统进行设计
暖通
通风系统平面图、立面图、剖面图。各种设备及零部件施工安装，应注明采用的标准图、通用图的图名或图号。
其他
根据确认的外广场方案效果，对外广场进行施工图深化设计，满足现场施工要求。
后期服务
图纸交底
对施工单位进行图纸交底。根据*场总体商业定位和工程造价预算，推荐合适的主材配置参考方案
设计服务
施工过程中的设计服务
在装饰工程进场后进行远程或现场技术服务。
五、工期要求
总工期：**日历天。乙方在收到相关资料后的**日历天内完成**农贸*场改造项目运营业态方案设计及施工图设计工作，并提交正式成果文件*套（根据甲方实际需求），正式成果文件电子版*套。
六、参选单位资格要求
*.参选单位须具有国内独立法人资格。
*.参选单位须具备建筑行业（建筑装饰工程设计）专业设计乙级（含）或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建*〔****〕**号）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。
*.项目负责人：具备中级（含）或以上技术职称。
*.提供关于投标人（如为联合体，联合体所有成员）、法定代表人、拟担任本招标项目的项目负责人自****年*月*日至投标截止日的无行贿受贿犯罪的承诺函。
七、评审委员会
评审小组由比选人负责组建，由*名技术、经济人员组成。
八、发布公告的媒介
本项目公告在中国招标投标公共服务平台、公司微信公众号上发布。
九、参选报名及比选文件的获取
获取比选文件方式：关注“旅游岛开发公司”微信公众号，点击进入项目比选公告内容，使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
十、参选文件递交及开标时间
请有意参选的单位于**时间：****年*月**日**:**在陵水*黎安镇综合服务中心*楼*号会议室参加此次比选，请准时参加。
感谢贵单位对本项目给予的支持与帮助。
**省国际旅游岛开发建设有限公司****年*月*日（联系人：潘工，电话：****-********）
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