（2023）冀11破21号衡水红美房地产开发有限公司重整案意向投资人招募公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.09.06前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
意向投资人招募公告
****年*月**日，****级人民法院裁定受理**建设集团股份有限公司对**红美房地开发有限公司（下称“红美房地产公司”）的重整申请，同时指定**红美房地产开发有限公司清算组为管理人。为实现**有效整合，促进重整成功，维护全体债权人、债务人和利益相关方的合法权益，现向社会公开招募意向投资人。
一、红美房地产公司基本情况
红美房地产公司成立于****年*月*日，公司注册资本****万元，法定代表人田雪冬，地址******育才南大街****号蓝光雍锦小区*#商业，经营范围：房地产开发经营,物业管理，统一社会信用代码********MA*CGGUBX*。公司股东**凯美置业有限公司（持股**.**%）和**蓝光和骏实业有限公司（持股**.**%）。
二、红美房地产公司的项目、开发、负债情况
*、项目优势
红美房地产公司名下开发项目蓝光雍锦半岛，项目位于***城南，北至南环路，**中华大街，南至滏阳一路，西至育才街，南环路和滏阳一路均为城*发展的主干道路，是连接新旧两城的交通枢纽。周边聚集优质教育（第五幼儿园、巨吴渠小学、第十五中学）、医疗（哈院分院一街之隔）、休闲生活（滏阳生态文化公园、奥林匹克中心、植物园）等优质配套，发展前景较好。
*、开发情况
雍锦半岛建设项目总占地面积***亩，总建筑面积**.**万平方米，地上建筑面积为**.*万㎡，地下建筑面积为**.**万㎡。分为南北两个地块开发。
北地块：不动产权证号为冀（****）***不动产权第*******号，此宗地面积*****.**平方米（其他商品住房用地面积*****.**平方米、其他商服用地面积*****.**平方米），容积率≤*.*，于****年*月开盘。
南地块：不动产权证号为冀（****）***不动产权第*******号，此宗地面积******.**平方米（其他普通商品住房用地面积*****.**平方米、其他商服用地面积*****.**平方米），容积率≤*.*。
雍锦半岛建设项目共分六期开发建设，规划为高层、合院、公寓、商业。
项目一期：高层已交付。合院部分剩余室外铺装等收尾工程，最晚应于****年**月**日前交付。
项目二期：住宅建筑面积约**万平米（部分已售），首批次**#、**#楼已经验收交付，*#、**#、**#、**#楼“保交付”部分正进行装饰装修施工，最晚应于****年*月**日前交付。其余部分最晚应于****年**月**日前交付。
项目四期：商业公寓建筑面积约*.**万平米（其中红美房地产公司自持不可销售商业*.**万平米，公寓*.**万平米，地下部分车库*.**万平米），已完成部分基础施工，现暂停施工。
项目五期：商业公寓建筑面积约*.**万平米（其中红美房地产公司自持不可销售商业*.**万平米，公寓*.**万平米，地下部分车库*.**万平米），主体已完工，现暂停施工。
项目三期、六期：住宅建筑面积约**万平米（其中住宅**.*万平米，车库*.**万平米，商业养老物业等*.**万平米），需配建****平米幼儿园，现尚未开发建设。
*、经初步审计，截止到****年*月**日红美房地产公司资产总额为*,***,***,***.**元；负债总额*,***,***,***.**元；所有者权益为-*,***,***,***.**元。资产负债率为***.*%。
三、报名条件
*、报名人应当是依法成立并有效存续的营利法人或非法人组织，可联合报名。联合报名的，需至少有一名报名人符合本公告的报名条件，并确定一名报名人为代表人，负责处理重整阶段相关事务。
*、具有较强的社会责任感和良好的信用记录、商业信誉。
*、拥有足够资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履行能力证明。
四、投资方式
意向投资人可采取股权投资、共益债借款投资、新发包建设工程总承包投资等投资方式，也可多种方式联合投资。
五、需提交的材料
*、参与重整的《投资意向书》一式五份（须有法定代表人或负责人签字并加盖公章，内容应当包括报名人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍等），《投资意向书》必须明确投资方式；
*、营业执照复印件（须加盖公章）；
*、截至****年*月**日的财务报表（须加盖财务章和公章）；
*、法定代表人或负责人身份证复印件（须加盖公章）；委托代理人参加的，提交载明委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须加盖公章、法定代表人或负责人签章），委托代理人的身份证复印件（须加盖公章并本人签字）。
六、遴选程序
*、管理人接收报名人报名资料后，对报名材料进行初步审查，确定符合报名条件的意向投资人。
*、意向投资人须在收到入围通知后*日内，与管理人签订保密协议并同时交纳诚意金***万元（未确定为正式投资人的，诚意金本金退还，不计息）。未在规定时间签订保密协议和交纳诚意金的，视为放弃报名资格。
*、意向投资人在签订保密协议和交纳诚意金后次日起，管理人安排现场尽职调查，意向投资人在**日内完成尽调工作，向管理人提交投资方案。
*、管理人组织对投资方案进行评审，确定正式投资人。
七、报名注意事项
*、报名截止时间：****年*月*日。
*、报名地点：**省******育才南大街****号蓝光雍锦小区*#商业（蓝光雍锦半岛售楼部）。
*、联系方式：联系人杨律师、王律师，联系电话：***********、***********。
*、本公告内容的解释权归管理人。本公告未尽事宜，以管理人的有关通知和要求为准。如有疑问，欢迎垂询。
特此公告
**红美房地产有限公司管理人
****年*月**日
附件 招募投资人的公告.pdf 下载*
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