苏州星光耀04地块1#-6#公区精装修工程招标公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
招标预告名称：**星光耀**地块*#-*#公区精装修工程招标公告
报名截止时间：****-**-** **:**
产品： 复地**星浩**地块项目*#—*#楼公共区域精装修工程招标公告
我司将在近期组织复地**星浩**地块项目*#—*#楼公共区域精装修工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
*、项目名称：**星浩**地块项目；
*、工程地点：*******虎池路和金筑街交界处；
*、项目简介：项目总建筑面积约**.**万平方米，地上建筑面积约**.**万平方米，地下建筑约*.**万平方米。物业类型有沿街商业约*.*万平方米（已建）、*栋酒店式公寓（其中一栋为超高层）等。
*、招标范围：
（*）、**星浩**地块项目*#—*#楼公共部位精装修工程：包括材料的采购、加工、施工、安装、甲供材料及甲分包单位的管理及配合、分包验收、成品保护、竣工验收资料的整理归档、竣工现场的移交及后期维保等全部工作，具体详见招标文件。
（*）、具体以招标文件（包括标前答疑、补疑、招标技术要求等）、图纸、变更为准。
（*）、技术要求达到国家、***及复地评估体系合格标准。
*、标段划分及中标原则：本工程划分为*个标段，先评技术标，经技术标评审合格后相应的投标单位进入商务标，商务标两轮回标，最低价中标。
*、工期要求（暂定）：正式的开工日期以开工通知书为准，相应的合同时间顺延。
⑴、*#*#*#楼进场时间为****年*月**日，完工时间为****年*月*日，绝对工期***天(含节假日)；
⑵、*#*#楼进场时间为****年**月*日，完成时间为****年*月**日，绝对工期***天(含节假日)；
⑶、*#楼进场时间为****年*月*日，完成时间为****年*月**日，绝对工期***天(含节假日)；
⑷、中标单位进场后**天内需完成一套交付样板，一套工序样板；
*、付款方式：
（*）无预付款；
（*）合同协议书双方签字确认后的**天内向甲方提供合同金额**%的履约担保，所述担保人和履约保函的内容须获得发包人批准，获取履约保函的费用则须由乙方承担。在乙方按合同约定提交履约担保之前，甲方有权暂停支付任何合同期内所需支付给乙方的金额，或扣留与履约担保同等金额的工程进度款充当履约担保金，直至乙方提交已符合合同要求的履约保函/或保证金；
（*）每月按该月已完合格工程审核确定值的**%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（*）工程完工并经甲方验收合格后支付至（已完合同金额+补充协议）的**%（分批验收分批支付竣工验收款）；
（*）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的**%；
（*）质保期满后支付质保金（结算价的*%），（自竣工验收之日起*年后（防水工程为*年），结清保修金（无息），）保修金的返还并不免除分包单位按国家有关法律法规及分包合同条款所规定的应承担的保修责任；
（*）甲方有权优先使用保理的形式支付工程款，保理引起的贴息金额由甲方承担，乙方不可以拒绝该支付方式；
*、投标保证金：**万元，请按以下帐户信息汇入，凭银行盖章的受理单开立收据：
公司名称：**星浩房地产发展有限公司
开 户 行：招商银行股份有限公司**分行新区支行
帐 号：***************
投标保证金的递交日期为：已招标方通知为准，未缴投标保证金的单位没有入围资格。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
*、公司资质要求：建筑装饰设计乙级或以上资质、建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质，企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；
*、注册资本金要求：***万元及以上；
*、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年**浙沪皖区域同类工程业绩*个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
*、项目经理：项目经理需是有经验的项目直接责任人，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
*、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩*个及以上；
*、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
*、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
*、投标人、投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
*、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额*%税率的发票。
**、其他特别要求：具有图纸深化设计的能力，负责审核深化承包范围内的图纸。
三、评标办法及重点说明
详见附件公告
四、报名须知
*、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:****/，针对公告进行项目报名，填写报名信息(附件一：供应商信息登记表，需填写并扫描上传招采网)；
*、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
*、报名截止时间为：****年*月**日**时；
*、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地集团**公司成本合约部
联系人：张晓晨
联系电话：***********
邮箱地址：***********
办公地点：姑苏区总官堂路****号星健中心三号楼三楼
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：**********
投诉电话：***-******** 电子邮箱：***********
豫园股份审计部联系人：邵先生 邮箱：***********
豫园股份廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：***********
感谢您的支持与配合！项目所在地：**
服务分类：精装修工程类
预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-**
发布时间：****-**-**
招标负责人：张晓晨
联系电话：***********
电子邮箱：***********
相关文档： 复星地产供应商招募信息登记表.xlsx
附件*、投标人报名须知.docx
供应商信息登记表（本公司信息）.doc
**星浩**地块*-*楼公共区域精装修工程招标公告.doc
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
