蚌埠铜陵现代产业园区管委会南侧土地及附属物公开竞价转让交易公告BB2023GZCQJ052
发布日期：2023年10月25日 | 标签：
141140314
gonggao
;蚌埠市
2023.10.25
2023.11.09
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托，于2023年10月25日在招标网发布蚌埠铜陵现代产业园区管委会南侧土地及附属物公开竞价转让交易公告BB2023GZCQJ052。
各有关单位请于2023.11.09前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****现代产业园区管委会南侧土地及附属物公开竞价转让交易公告 ????受**产城融合投资有限公司委托，**网易拍卖有限公司以电子竞价的方式向社会公开拍卖： ????***新马桥镇****产业园梨园大道南侧工业用地皖（****）***不动产权第******* 号使用权及附属物，宗地面积*****.**平方米，合计起始价***万元，竞买保证金**万元，宗地出让年限**年，使用年限**.**年。 一、资格条件： ????*.中华人民**国境内外的法人、自然人可参加报名竞买，联合体及其他组织不可参与竞买。 ????*.竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；存在非法转让土地使用权等违法行为的；因企业原因在我*造成土地闲置一年以上的；开发建设企业在我*违背出让合同约定条件开发利用土地的。 ????*.竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行建设的，应明确新公司出资构成、成立时间等内容。 ????*.本次拍卖的工业用地使用权具有一定的特殊性，竞得人取得标的后，必须符合****现代产业园区投资项目规划条件，投资强度，投资比例等。 ????*.各位竞买人为了投资项目顺利落地首先要与**产城融合投资有限公司沟通后，再确定参与竞买，一旦参与竞买视为符合条件，否则后果自负。 二、规划条件： ????*.宗地用于工业项目建设，符合规划部门确定的规划设计条件； ????*.建筑容积率、建筑系数、绿地率、建筑退让等及其他按相关法律法规及相关设计规范执行； ????*.地块范围内如若涉及树木、供电、地下建筑物及其他设施，用地单位可结合规划设计方案保留，对不需保留的，由用地单位自行与有关部门协商解决并承担其所需费用。 ????*.**产城融合投资有限公司在与竞得人办理过户时，所产生的一切费用均按照相关法律法规及相关文件由转让双方分别缴纳，相关法律法规及相关文件没有明确规定的由转让方与受让方各承担**％。 三、网络报名时间及方式： ????公告发布之日起至****年**月*日**:**止登陆****公共**交易服务网报名。 四、网络竞价时间： ????自由报价期：****年**月*日*:**至****年**月*日**:**止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为***秒，加价幅度*****元/次或其倍数。 五、竞价保证金： ????竞价保证金：**万元（不接受微信、支付宝转款、现金缴款） ????户 名：*************分中心 ????开户行：中国农业银行***支行 ????账 号：*************************** ????户 名：*************分中心 ????开户行：**邮储银行 ????账 号：************************* ????注：以上账户二选一即可。 六、标的展示时间： ????现场看样咨询电话：王经理 *********** ????****年**月**日至****年**月*日，*:**--**:**、**:**--**:**。请联系后看样（节假日除外）。 ????标的所在地：**省******新马桥镇****产业园梨园大道南侧。 七、咨询电话： ????报名技术支持：********** *********** 朱经理 ????详情见网址:http://ggzy.bengbu.gov.cn/ 八、《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统》登录 ????http://ggzy.bengbu.gov.cn/fwzx/******/*********/********/*c***f**-**d*-**a*-a***-e*d***ceb***.html查看。 九、《网络报价须知》登录 ????http://ggzy.bengbu.gov.cn/fwzx/******/*********/********/***c****-**ec-****-***a-***c**c*e***.html查看。 十、《网络竞价风险告知》登录 ????https://ggzy.bengbu.gov.cn/fwzx/******/*********/********/a*bcc**b-f***-*ca*-****-b*****efc**f.html查看。 **产城融合投资有限公司 ****年**月**日 ****现代产业园区管委会南侧土地及附属物公开竞价转让交易 标的说明及竞价须知 标的说明 一、委托人与代理机构： ????委托人：**产城融合投资有限公司 ????代理机构：**网易拍卖有限公司 二、标的基本情况： 土地 序号 权属来源 类型 面积（㎡） 位置 容积率 土地 使用证号 使用 年限 起拍价 (万元) * **产城融合投资有限公司 工业用地 *****.** ***新马桥镇****产业园梨园大道南侧 皖（****）***不动产权第 ******* 号 **.** ***.** 附属物 序号 权属来源 类型 位置 数量 单位 单价（元） 起拍价 (万元) * **产城融合投资有限公司 桩基 *******产业园 梨园大道南侧 ***** 平方米 ** **.**** * 围墙 *** 米 *** **.**** * 大门 * 个 ****** **.**** ????以上标的合计起拍价为***万元，表中所述信息由****房地产估价有限公司提供，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和表中所列的信息可能存在录入错误，最终以实际为准，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 三、成交价款收款账户： ????成交价款按照**产城融合投资有限公司指定账户转入。 ????注 意：竞得人缴纳成交价款附言项目名称 四、资格条件： ????*.中华人民**国境内外的法人、自然人可参加报名竞买，联合体及其他组织不可参与竞买。 ????*.竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；存在非法转让土地使用权等违法行为的；因企业原因在我*造成土地闲置一年以上的；开发建设企业在我*违背出让合同约定条件开发利用土地的。 ????*.竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行建设的，应明确新公司出资构成、成立时间等内容。 ????*.本次拍卖的工业用地使用权具有一定的特殊性，竞得人取得标的后，必须符合****现代产业园区投资项目规划条件，投资强度，投资比例等。 ????*.各位竞买人为了投资项目顺利落地首先要与**产城融合投资有限公司沟通后，再确定参与竞买，一旦参与竞买视为符合条件，否则后果自负。 五、规划条件： ????*.宗地用于工业项目建设，符合规划部门确定的规划设计条件； ????*.建筑容积率、建筑系数、绿地率、建筑退让等及其他按相关法律法规及相关设计规范执行； ????*.地块范围内如若涉及树木、供电、地下建筑物及其他设施，用地单位可结合规划设计方案保留，对不需保留的，由用地单位自行与有关部门协商解决并承担其所需费用。 ????*.**产城融合投资有限公司在与竞得人办理过户时，所产生的一切费用均按照相关法律法规及相关文件由转让双方分别缴纳，相关法律法规及相关文件没有明确规定的由转让方与受让方各承担**％。 六、网络报名时间及方式： ????公告发布之日起至****年**月*日**:**止登陆****公共**交易服务网报名。 七、网络竞价时间： ????自由报价期：****年**月*日*:**至****年**月*日**:**止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为***秒，加价幅度*****元/次或其倍数。 八、标的展示时间： ????现场看样咨询电话：王经理 *********** ????****年**月**日至****年**月*日，*：**--**:**、**:**--**:**。请联系后看样（节假日除外）。 ????标的所在地：**省******新马桥镇****产业园梨园大道南侧。 九、咨询电话： ????报名技术支持：********** *********** 朱经理 ????详情见网址:http://ggzy.bengbu.gov.cn/ 十、瑕疵告知： ????*.意向竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，成交后，竞得人不得以不了解标的现状或投资项目等为由，提出任何异议，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，**产城融合投资有限公司、拍卖公司不承担瑕疵担保责任。 ????*.意向竞买人缴纳竞价保证金，参与竞价，即视为认可并接受条件和标的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款。 竞价须知 一、报名方式： ????竞买人自备电脑在“**省*场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统）》第*-**页。 ????参与竞买的自然人请选择自然人登录，参与竞买法人单位请用CA登录。 二、报名资料： ????意向竞买人报名时，需提交上传如下资料： ????法人： ????*.统一社会信用代码证 ????*.授权委托书（使用附件*格式） ????*.被授权人身份证（正反面） ????*.法定代表人身份证（正反面） ????自然人：本人身份证（正反面） ????上述资料均在有效期内，资料为复印件上传时须加盖公章，竞买人须保证上传的资料图片清晰、完整。 三、竞价保证金： ????竞价保证金：**万元（不接受微信、支付宝转款、现金缴款） ????户 名：*************分中心 ????开户行：中国农业银行***支行 ????账 号：*************************** ????户 名：*************分中心 ????开户行：**邮储银行 ????账 号：************************* ????注：以上账户二选一即可。 ????*.意向竞买人应在公告期（报名期）内使用交易平台网上注册时填写的银行账户，向出让标的对应的保证金账号足额缴纳竞价保证金（不接受现金缴款），竞买人为法人（单位）缴纳竞价保证金账户为企业开户账户，竞买人为自然人缴纳竞价保证金账户为本人名下银行卡账户。 ????*.竞拍保证金支付以到*************分中心账户到账时间为准，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。 ????*.如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与竞价的，意向竞买人自行承担相关责任及后果。 ????*.竞得人的竞买保证金在缴清成交价款、手续费、签订合同办完一切手续之后全额退回原转入账号。未成交人的竞买保证金，在成交公示期止后*个工作日内，全额退回原账号。 四、竞得人确定方式： ????*.本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为竞得人。 ????*.有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价。 ????*.有一人报名成功且出价不低于起始价。 ????*.由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。 ????特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows *及以上版本操作系统，********及以上分辨率，配备*G以上内存，*M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE**、IE**浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。 ????*.《成交确认书》领取地点:**省***蚌山区**路与望月四街交汇处； ????《成交确认书》领取要求：企业单位派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带被授权人身份证（原件）、统一社会信用代码证、授权委托书、法定代表人身份证（以上资料为复印件需加盖公章）领取；自然人携带本人身份证领取。 五、其他说明： ????竞得人领取《成交确认书》后次日起*工作日内凭《成交确认书》与**产城融合投资有限公司签订《转让合同》，签订《转让合同》后及时缴清全部出让金，出让金不含土地登记费、契税、印花税等税费，税费按规定另行计征。未按期签订合同者，视为中标人自动放弃该受让权，已缴纳的竞价保证金不予退还。 ????依据相关法律，竞得人在拍卖成交后悔拍或未在规定时间内办理相关手续视为违约，其缴纳的竞买保证金视为违约金，扣除拍卖佣金后余款补给**产城融合投资有限公司，不足由**产城融合投资有限公司追缴，如再次拍卖，标的成交价低于原标的成交价，差额部分由原竞得人承担，由**产城融合投资有限公司追缴。 六、标的交付 ????所有款项缴齐后**日内，由转让方向竞得人对标的以现状进行交付。 七、澄清答疑期及方式 ????*.竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告报名（竞买保证金）截止时间前*个工作日，联系**产城融合投资有限公司或代理机构，逾期提交的不予受理。 ????电话：*********** ????统一受理部门：*************分中心 ????*.**产城融合投资有限公司对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.bengbu.gov.cn/），该公告内容为竞价出让公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。*************分中心不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。 八、免责条款 ????*.出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责： ????（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统； ????（二）电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作； ????（三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险； ????（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的； ????（五）电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行； ????（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。 ????*.出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向*公共**交易监督管理局报告。经*公共**交易监督管理局批准，采取以下处理办法： ????（一）项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目； ????（二）项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。 ????*.**产城融合投资有限公司有权在竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动（须符合相关规定、程序），**产城融合投资有限公司及代理机构不承担任何责任。 九、责任和违约处理 ????*.发生下列事项，**产城融合投资有限公司有权取消竞得人的受让资格，收回受让权另行处置，竞得人所缴竞价保证金先用于支付代理机构缴纳的交易服务费，剩余部分用于对**产城融合投资有限公司的补偿，不足的**产城融合投资有限公司有权追偿： ????（*）竞得人对提交的报名材料弄虚作假的。 ????（*）经监管部门查实竞得人存在影响成交结果的违法行为的。 ????（*）竞得人不按约定时间、地点签订《成交确认书》的。 ????（*）竞得人不按约定签订《转让合同》的。 ????（*）竞得人不按期缴纳成交价款、交易服务费的。 ????*.发生下列事项，**产城融合投资有限公司有权随时终止合同，收回受让权，竞得人所缴价款不予退还，且不承担竞得人任何补偿： ????（*）不满足规划部门确定的规划设计条件，及其他相关法律法规及相关设计规范； ????（*）竞得人擅自改变工业用地的用途的； ????（*）竞得人未按照与**产城融合投资有限公司签订的《转让合同》的约定进行投资开发。 十一、未尽事宜： ????本公告未尽事宜在《转让合同》中约定，（当公告内容与合同内容不一致以《转让合同》内容为准）。 十二、交易手续费： ????代理公司严格按照***发展和改革委员会《关于降低国有产权交易服务收费标准的通知》文件规定执行，由竞得人按成交价的*.*%缴纳交易服务费。 **产城融合投资有限公司 ****年**月**日 附件*： 授权委托书 **网易拍卖有限公司： ????本授权书声明：我 系 （单位）的法定代表人，现授权委托 （被授权人姓名）（身份证号）为我单位代理人，该代理人有权在贵单位组织的****现代产业园区管委会南侧土地及附属物公开竞价转让交易项目中，以我单位的名义处理一切与之有关的事务。 ????竞买方（公章）： ????法定代表人（签字或盖章）： ????被授权人（签字）： 联系电话： 年月日
施工准备 土地整理 三通一平
