中国铁路南昌局集团有限公司2020年第二批房屋、场地招商公告
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公告摘要
各有关单位请于2020.05.15前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
中国铁***局集团有限公司****年第二批房屋、场地招商公告
招商编号：南铁租【****】*号
声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。
一、招商人
*.中国铁***局集团有限公司，联系人：寇剑超，电话：****-********，手机：***********；
*.**供电段，联系人：范东宏，电话：****-*******，手机：***********；
*.**车务段，联系人：王志成，电话：****-*******，手机：***********；
*.**客运段，联系人：刘新颜，电话：****-******** ，手机：***********；
*.**房建生活段，联系人：魏**，电话：****-********，手机：***********；
*.**汇丰物流有限公司，联系人：汤易，电话：****-********，手机：***********；
*.**铁路实业发展有限公司，联系人：李秀娟，电话：****-********，手机：***********；
*.**工务段，联系人：郭惠敏，电话：****-*******，手机：***********；
*.**车站，联系人：吴连武，电话：****-*******，手机：***********；
**.**京九物流有限公司，联系人:万德凡，电话：****-********，手机：***********；
**.**地方铁路开发有限公司,联系人：严志坚，联系电话：****-*****，手机：***********；
**.**铁路旅游酒店资产管理有限公司，联系人：朱加译，电话：****-********，手机：***********；
**.**房建生活段，联系人：何强，电话：****-********手机：***********；
**.**车务段，联系人：张卫星，电话：****-*******，手机：***********。
二、招商项目
包件
招商项目
招商面积(㎡）
月招商底价（元/㎡·月）
年招商底价（万元/年）
招商业态
租赁期限（年）
递增比例
竞商保证金（万元）
*
****KV配电所一楼房屋
***
**.**
*.**
仓储或商铺
*
*%
*.*
*
来舟站原车站学习室房屋
***
*.**
*.**
餐饮或商铺
*
不递增
*.*
*
**站**闲置场地
***
*.**
*.**
停车场
*
不递增
*.*
*
东溪站原货场雨棚场地
****
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*.**
仓储
*
不递增
*.*
*
**铁路桂山小区老人活动中心一楼房屋
***
**.**
**.**
超*
*
*%
*.*
*
**铁路新村**座第一层房屋
***.*
***.**
**.**
银行网点
*
*%
*.*
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**铁路原水泵房房屋
***
**.**
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办公
*
*%
*.*
*
**地区食堂房屋
***.*
*.**
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仓储
*
*%
*.*
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**林场**店面后置场地*#
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仓储
*
*%
*.*
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**林场**店面后置场地*#
***
*.**
*.**
仓储
*
*%
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**
来舟铁路幼儿园
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*.**
幼儿园
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不递增
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**铁路原魁岐食堂
****
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*.**
加工厂
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不递增
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**货物仓库*号
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仓储
*
不递增
*.*
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**货物仓库**号
***
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*.**
仓储
*
不递增
*.*
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**房建段原锯木车间简易仓库
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仓储
*
不递增
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**银河大厦**楼C、D、H单元房屋
***.**
**.**
**.**
办公
*
*%
*.*
**
**沁园路地铁办公楼一层房屋
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商铺
*
*%
*.*
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**世贸中心D栋**层房屋
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办公及住宿
*
*%
*.*
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原浙赣铁路废弃线路基殿口村场地
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*.**
休闲农庄
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不递增
*.*
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原浙赣铁路废弃线路基玉虹桥下场地
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*.**
加工场地
*
不递增
*.*
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原浙赣铁路废弃线路基老**大桥场地
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*.**
加工场地
*
不递增
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***冰溪镇铁路场地
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苗圃种植
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不递增
*.*
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原浙赣铁路废弃路基刘家站垦殖场旁场地
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农业种植
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不递增
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**
原浙赣铁路废弃路基杨溪乡场地
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堆放场地
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不递增
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原**铁路浴室澡堂房屋
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仓储
*
*%
*.*
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**南站货场食堂院内房屋及场地
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加工场地
*
*%
*.*
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**南站货场北门外一号场地
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堆放场地
*
*%
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**南站货场北门外二号场地
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堆放场地
*
*%
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**
原**南客站停车场北面第一栋房屋及场地
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汽车修理
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*%
*.*
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原**南客站停车场北面第二栋房屋及场地
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*.**
**.**
汽车修理
*
*%
*.*
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**站原行包房房屋及**广场场地
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公交专用停车场
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*%
*.*
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原**铁路水泥厂场地
*****
*.**
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加工场地
*
*%
*.*
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曙光小区原气化站瓶组间房屋
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**.**
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燃气经营
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不递增
*.*
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原莲塘车站站房
****
**.**
**.**
餐饮
*
不递增
*.*
**
*****西街*号一楼店面
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洗衣店
*
不递增
*.*
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**望海宾馆综合楼一、二层房屋
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**.**
**.**
餐饮
*
*%
*.*
**
**望海宾馆*号楼部分房屋
***.**
**.**
**.**
康养休闲（含保健）
*
*%
*.*
**
***圣地宾馆餐厅
***
**.**
**.**
餐饮
*
*%
*.*
**
**大厦第*层房屋
***
**.**
**.**
办公
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第二、三年年递增*%，第四、五年同第三年价格
*.*
**
**大厦第*层东面房屋
***
**.**
**.**
办公
*
*%
*.*
**
**大厦第**层东面房屋
***
**.**
**.**
办公
*
*%
*.*
**
**大厦第**层西面房屋
***
**.**
**.**
办公
*
*%
*.*
**
**大厦第**层东面房屋
***
**.**
**.**
办公
*
*%
*.*
**
**大厦第**层房屋
***
**.**
**.**
办公
*
*%
*.*
**
**大厦第**层东面房屋
***
**.**
**.**
办公
*
*%
*.*
**
***铁路家属区未售住宅
****.**
*.**
*.**
住宅
*
*%
*.*
**
**东四村给水加压泵房及场地
****
*.**
*.**
汽车维修、仓库或花圃苗木种植
*
*%
*.*
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**站老信号楼房屋
***
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*.**
办公
*
不递增
*.*
**
**镇站货场场地
****
*.**
*.**
材料堆场
*
*%
*.*
**
罗坊站货场房屋
***.*
*.**
*.**
仓储
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不递增
*.*
**
**站货场外场地
****
*.**
*.**
堆放场地
*
*%
*.*
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
*. 第*-*、*、*、*-**、**、**、**-**、**-**、**-**、**包件竞商人必须是独立经营实体，在国家工商、税务部门注册，合法并年检合格的法人企业。其中：第*、**包件注册资本金不少于***万元，第**包件注册资本金不少于***万元；第**包件必须在竞商前取得***燃气经营许可证；第**包件须具有食品经营许可证，****年以后拥有连续*年以上为三星级及以上宾馆提供餐饮经营管理服务经历；第**包件须具备合法有效的业态经营资质；第**包件须取得食品经营许可证，*年以上餐饮经营业绩且中级厨师不少于一名。
*. 第**包件竞商人必须是合法并年检合格的企业法人，具有*区级及以上达标幼儿园的办学资质（提供证明文件）；*年及以上幼儿园办园经验且无责任安全事故；不接受自然人、联合体报名。
*. 第*包件竞商人必须是中华人民**国境内依法在国家工商、税务部门注册、有效存续的银行法人企业及其分支机构。
*.第**-**包件竞商人必须是独立经营实体，在国家工商、税务部门注册，合法并年检合格的法人企业及分支机构。
*.第*-*、*、**-**、**、**、**-**、**包件接受自然人报名，竞商人为自然人、个体工商户或国家工商、税务部门注册的法人企业。
*. 企业竞商人竞商保证金须由单位账户缴纳(接受自然人报名的包件可由自然人缴纳保证金)。
*. 截止报名日，竞商人存在履行中国铁***局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁***局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞商。
*. 不接受联合体参加竞商，竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
*.招商期限：本次招商项目租赁期限见表。
*.租金缴纳及税费事项。本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。其中：第*包件增值税税率为*%，其余包件增值税税率均为*%。
*.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例见表。
*.招商文件费用：***元/包件（售出不退）。
竞商人须在购买招商文件前将购买招商文件费用电汇（不接受现金）至招标代理机构账户：
账户名称：**京九物流有限责任公司；
开户行：**银行铁路支行；
银行账号：**** **** **** ***
财务联系电话：****-********，同时须在汇款单据上注明项目名称、招商编号、包件号。
六、招商文件获取及其他
*.获取招商文件时间。****年*月**日至****年*月**日，每日*时至**时。竞商人在购买招商文件时须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；自然竞商人带本人身份证明购买招商文件。
*.购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。
*.发布招商文件地点。
（*）招标代理机构：第*-**包件，**京九物流有限责任公司，地址：**省*****路**号京九物流大厦*楼***室，联系人：应慧，电话****-********，手机： ***********；电子邮箱:***********。（所有包件）
（*）资产管理单位：
**供电段，联系人：范东宏，电话：****-*******，手机：***********；******中埔西路***号（第*包件）
**车务段，联系人：王志成，电话：****-*******，手机：***********；***横排路**号（第*-*包件）
**客运段，联系人：刘新颜，电话：****-******** ，手机：***********；**省******火车站**路*号（第*包件）
**房建生活段，联系人：魏**，电话：****-********，手机：***********；******火车站沁园支路**号（第*-**包件）
**汇丰物流有限公司，联系人：汤易，电话：****-********，手机：***********；******华林路***号（第**包件）
**铁路实业发展有限公司，联系人：李秀娟，电话：****-********，手机：***********；***华林路***号（第**-**包件）
**工务段，联系人：郭惠敏，电话：****-*******，手机：***********；****站路**号（第**-**包件）
**车站，联系人：吴连武，电话：****-*******，手机：***********；******四海西路*号（第**-**、**包件）
**京九物流有限公司，联系人:万德凡，电话：****-********，手机：***********；*****路**号京九综合办公楼****室（第**-**包件）
**地方铁路开发有限公司,联系人：严志坚，联系电话：****-*****，手机：***********；井岗山大道***号（第**包件）
**铁路旅游酒店资产管理有限公司，联系人：朱加译，电话：****-********，手机：***********；********南路***号（第**-**包件）
**房建生活段，联系人：何强，电话：****-********手机：***********；******天佑路**号（第**-**包件）
**车务段，联系人：张卫星，电话：****-*******，手机：***********；********路***号（第**-**包件）
*.现场勘查时间：竞商人自行勘查。
*.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。
*.凡对本次招商文件提出询问，请于招商会前*日与招商人联系。
*.招商会（开标）时间：详见招商文件。
*.招商会（开标）地点：详见招商文件。
*.其他未尽事项详见招商文件。
七、发布公告的媒介
本次招商公告同时在中国铁***局集团有限公司铁路招商平台（http:// www.ntwzpt.com:****）和中国铁***局集团有限公司物资采购商务平台（http://www.ntwzpt.com）上发布。
中国铁***局集团有限公司招标采购办公室
****年*月*日
附件
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报名包件号
第包件
收款金额：￥大写：
法定代表人(或合法授权人) (签字)
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