内江车务段自贡站货运大楼房屋出租
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
房屋租赁招商计划
按照《中国铁路**局集团有限公司资产**经营开发招商实施细则》（成铁经开〔****〕***号）的要求，本次拟对**站货运大楼房屋出租房屋租赁进行对外公开招商，招商人为：**车务段，招商代理人为：。拟定招商计划如下：
一、招商项目概况
*.* 项目名称：**站货运大楼房屋出租房屋租赁招商。
*.* 项目地点：**站。
*.* 项目规模：**站货运大楼房屋出租房屋。划分为*个包件，面积共约**平方米；（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘。）
二、招商依据
*.* 中国铁路**局集团有限公司资产**经营开发招商实施细则》（成铁经开〔****〕***号）
三、包件划分、租赁期限及底价
本次招商项目划分为*个包件。
*包件：面积**平方米；租赁期限**年。
招商底价：第一年度的租赁费用：*****元，租赁期限内租赁费用总额：*****元。
四、竞商人资格条件
*.* 在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。
*.* 法人企业承租者注册资本：
*包件不低于万元人民币；*万元。
*.* 须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，与中国铁路**局集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。法人企业承租者：在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）
*.* 在中国铁路**局集团有限公司范围内，近三年未出现过重**全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。
*.* 法人企业承租者：未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足一年的，不提供。）
个体工商户、自然人承租者：提供本项目招商公告发布后，开户银行出具的个人近三个月银行流水，且连续三个月存款日余额均不得低于三个月的招商底价。
*.* 本次招商不接受联合体竞商。
五、特别约定
*.* 中商人在中商通知书发出后**日内须向招商人按中商总价的**%缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按**个月预缴。
*.* 本次招商的房屋用途仅限于自用，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。
*.* 合同期满后，中商人应向招商人交还房产，中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施，设备之一部分或全部，但中商人不得损害或拆除与承租物不可分割的财产（设备）。
*.* 本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。
*.* 本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。
六、招商方式
拟采用公开招商方式，在中国铁路*******局集团公司招商平台、中国铁路**局集团有限公司官网、招标网上同时发布招商公告。遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。
七、资格审查方式
拟采用资格后审方式。
八、招商时间、地点及报名地点
招商时间：拟定于****年*月。
招商地点：**车务段
报名地点：**车务段行办
九、评审委员会组成
评审委员会按招商文件中公布的“评审办法”进行评审，编写评审报告，招商结果按规定公示，招商人将招商结果报有关部门备案后发中商通知书，与中商人签订合同
十、评审及中商方式
评审委员会按招商文件中公布的“评审办法”进行评审，编写评审报告，招商结果按规定公示，招商人将招商结果报有关部门备案后发中商通知书，与中商人签订合同。
十一、监督。
车务段纪检监察部门通过对此次自建房屋对外招商项 目进行抽查的方式，对招商活动进行纪律监督。
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