北疃社区便民农贸市场公开租赁项目竞价公告

发布日期：2024年03月01日 | 标签：租赁招标

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2024年03月01日在招标网发布北疃社区便民农贸市场公开租赁项目竞价公告。
    各有关单位请于2024.03.11前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

项目编号：CYJDJY-ZC-******* ? 北疃社区便民农贸*场公开租赁项目竞价公告 ? ********街道北疃社区居民委员会拟采用国内公开竞价的方式，对北疃社区便民农贸*场对外公开招租。欢迎符合条件的国内合法公民或单位参加投标，现将竞价有关事宜公告如下：一、项目名称北疃社区便民农贸*场租赁项目二、项目基本情况 ????该农贸*场建筑面积约****平方米，内有出租屋、方形摊位、长形摊位，适合经营食品、海鲜、蔬菜、面食等适合居民生活起居的物品。不允许经营易燃易爆及化学危险物品。该项目整体出租不可分割。三、报名须知 (一)本项目进行公开招租（二）租赁期限：*年（三）竞价原则 *、投标最低报价：**万元/年。 *、本项目租赁实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。 *、采取现场公开竞价的办法，竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。 *、投标人为两人或两人以上的，竞价加价基础以竞拍价**万元/年作为起拍价，即每次叫价：每次加价幅度为*万元/年或*万元/年的倍数，按竞租价高者竟得租赁权。（三）租金收取及结算方式每年按竞租价格收取租赁费。中标公示*个工作日无异议后，*日内一次性付清第一年租金（以现金或者支票形式交付）并签约，此后以此类推，每年租赁期满前**日支付下年度租赁费。若中标者未按要求缴纳租金，视为自行弃权,投标保证金不予以退还,具体要求以合同为准。（四）租赁条件本项目的经营项目使用必须符合北疃社区相关规定，不能影响社区环境和居民日常生活的项目（具体要求以合同为准），望竞投人须知。 *、中标方在自行运营招租期间，对第三方承租客体在农贸*场所产生的水电费、燃气费、垃圾清运费、通讯费、取暖费、空调费、二次供水费、营业税费以及其他经营费用等，未在规定时间缴纳的，社区有权向中标方追索； *、中标方需在合同约定的期限和框架内合法进行经济活动，如有违背，社区有权扣除履约保证金或向他方进行追索； *、合同履约期间，中标方在自行运营招租期间，由此产生的第三方需同时到社区签订备案协议，并自觉遵守合同履约期间的有关规定，合法进行经济活动。 *、为规范*场管理，中标方在履约期间引进的第三方需持社区颁发的《进场许可证》方可入场经营，经营期间社区有权随时对农贸*场进行巡查,如有发现未办理《进场许可证》擅自进入农贸*场进行经营的情况,社区有权解除本合同并追究中标方违约责任,中标方已交纳的农贸*场租金及履约保证金不予退还。（五）竞投人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞投人须知。（六）为规范*场管理，未经社区书面同意,中标方不得以任何形式部分或全部转让、转租、交换农贸*场或与第三方在农贸*场内开展**； ?*、如实际经营户与中标人不一致，则视为自行弃权，投标保证金不予以退还，该标的第二名为中标，以此类推。 *、投标人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，没收投标保证金；被确定为成交的投标人，除取消中标资格外，五年内不得参与**街道社区集体经济组织产权交易活动。 *、竞投者凭本人居民身份证、营业执照副本、法人登记证、委托书、投资意向书和投标保证金收据参加竞标活动，每个竞投者参与现场竞价的人数不超过*名，其他人员不得入场。（七）本项目收取保证金，保证金**万元，投标人需先到社区财务缴纳保证金，方可进行报名。 *、投标保证金以现金形式交到北疃社区财务。 *、投标人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。 *、未成交的投标人的投标保证金将按规定予以退还（不计利息）。 *、被确定为成交的投标人，其投标保证金转为租赁费。（八）本项目签订合同当日收取履约金，履约金人民币**万元。在租赁期限内，若中标人对农贸*场及其设施设备造成损害或中标人有任何其他违约行为的，由此产生的违约金、赔偿金及社区垫付的相关费用，社区均有权自履约金中相应扣除。（九）出现招标文件中未涉及的情况，由招标领导小组现场商定,投标人必须认可。（十）本项目不集中组织现场勘踏，由竞投人自行前往。 *、竞投人应对项目现场进行充分详尽的勘探，勘探质疑应在规定的时间以书面形式向所在社区提出，由社区研究后统一进行书面答复，过期视同无异议，开标现场按规定程序组织开标，不受理质疑。中标方在农贸*场交付后如需对农贸*场进行装饰装修的,中标方及其委托的施工方应按照社区的要求进行,装饰装修不得改变农贸*场主体结构且应服从原有的整体装修风格和整体形象要求,如有违规,产生的损失及后果由中标方承担。 *、竞投人一经参与开标视为对本项目无异议，应自觉遵守会场纪律，不得在会场大声喧哗、扰乱会场秩序、伙同他人串标或者威胁他人投标、无故乱叫价、扰乱*场经营者等行为发生，一经发生，保证金和履约金不退，自行清理出场，五年内不得参与**街道社区集体经济组织产权交易活动，所缴纳的保证金不予退还。四、投标人资格要求在中华人民**国境内注册的独立企业法人或个体工商户，且有一定的*场管理经验与资质。（一）独立企业法人或个体工商户 *、营业执照、税务登记证、组织机构代码证，以上资料需副本原件及复印件（加盖公章）； *、法人身份证原件及复印件（加盖公章）； *、授权委托书（原件）； *、授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）； *、保证金收据原件及复印件 *、投资意向书（二）开标时法人和自然人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。（三）投标人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞投人须知。五、报名时间、地点（一）符合上述条件的投标人可至********街道农村产权交易中心（***房间）报名。 *、报名时间：****年*月*日——****年*月*日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**法定节假日除外） *、报名地点：********街道办事处**路***# *、联系电话：****-******** *、报名表格：请到**政务网-农村产权交易相关资料下载(资产**类) 六、答疑 *、本项目不集中组织现场勘踏，由竞投人自行前往，对现场做到详尽勘探，一经勘探成功后，视为无异议，开标现场不受理答疑，望竞投单位须知！ *、竞投人现场勘探过程中，投标方有质疑的，请答疑期间以书面形式递交到农村产权交易中心，经社区研究后，统一书面答疑。过期后不再受理，视为无意义。 *、答疑递交时间：****年*月*日——****年*月*日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**） *、答疑答复时间：****年*月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）七、联系单位、地点及联系方式　　招租单位：********街道北疃社区居民委员会联系人：王主任????? 联系电话：*********** 地????址：********街道北疃社区八、公告发布媒介 **政务网 http://www.chengyang.gov.cn/zfxxgk/bmfdgknr/cyjdbsc/ywflxxgk/zbgg/ 北疃社区电子屏幕、公开栏　　 ****年*月*日 ? ? ? ?

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