吉林长发物业服务有限公司常年法律服务机构比价方案
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公告摘要
各有关单位请于2023.12.26前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
社会化公开发布选取
二、服务内容
（一）服务内容
主要为**长发物业服务有限公司提供常年法律顾问服务，具体服务如下：
*.法律咨询服务:对顾问单位业务经营及管理过程中涉及的企业组织管理领域、国有企业监管领域、劳资关系领域以及其他领域所有法律问题提供法律咨询。
*.法律文书服务:为顾问单位起草、审核、修改各类法律文件，如各类合同、协议、章程、声明、备忘录、索赔理赔书、意向书、委托书等。根据顾问单位的需要,以法律顾问的名义对外签发律师函、律师声明、法律建议书等法律事务文书。协助顾问单位制定、修改内部的规章制度。
*.项目综合法律服务:针对顾问单位较大的经济活动或其它重大项目,提供参与式、综合性法律顾问服务,包括项目谈判,提供法律咨询,出具法律意见书及项目所需法律、法规、政策依据。
*.为顾问单位草拟和修改劳动合同,协调处理劳资关系与纠纷。
*.诉讼服务：为顾问单位诉讼、仲裁、执行案件提供全过程法律服务，包括但不限于案件前期沟通、一审、二审、再审、执行、管辖权异议、执行异议、执行异议之诉等各阶段。法律服务年度内，免费代理的诉讼、仲裁案件不低于五十件。
*.专项服务：应顾问单位的要求，免费为顾问单位专项事务出具前期法律意见书、操作实施方案、律师建议书、律师见证书或律师函等法律文件；对有关企业或项目进行初步法律尽职调查，出具尽职调查报告。
*.根据顾问单位的需要,列席重大会议,现场提供法律咨询、法律建议。
*.法律培训服务:以座谈会、讲座等方式对顾问单位员工进行法律培训。
*.法律信息服务:不定期向顾问单位介绍宣传国家和地方新颁布的有关法律、法规、规章等法律信息,并提供有关规避风险的法律建议或相应的对策。
**.项目需要*名驻场律师，每周一个工作日在项目业主单位办公，随时解决项目业主单位法律问题。
**.服务期限：一年
（二）服务要求
*.提供在律师行业通行服务标准基础上的优质服务；
*.各报价机构应本着长期**、专业服务的精神，以优惠的价格报价，但亦应严格保证服务质量，一旦发现报价机构专业水平与比价要求不符，或指派的服务团队实际从业能力无法达到项目业主要求，或因服务团队律师的过错给项目业主带来损失的，或不能按照要求提供服务的，项目业主保留中途解聘并要求赔偿的权利，且项目业主将不承担后续费用,已经服务完毕月份按照合同约定据实结算。
（三）服务期限
一年
（四）项目业主
**长发物业服务有限公司
三、报名机构要求
（一）资质要求
具有司法行政部门核发的《律师事务所执业许可证》，提供执业许可证复印件加盖公章。
（二）人员要求
*.律所执业律师**人（含）以上，需提供人员列表及人员律师执业证书（含年检章）复印件加盖公章。
*.本项目团队律师不少于*人，至少有*人执业*年以上（含项目负责律师及辅助律师），均持有律师执业证。提供分工明确的人员列表及人员律师执业证书（含年检章）复印件加盖公章。
*.项目负责律师应执业*年以上，提供律所出具的执业年限证明（或执业证号满足年限要求的执业证书复印件加盖公章）。
*.项目负责律师近三年（****年*月*日至今）具有政府机关、事业单位、国有企业法律服务经验至少*项，提供委托合同复印件加盖公章及业主单位性质证明（例如企查查等网站截图）加盖公章。
（三）律所业绩要求
近三年（****年*月*日至今）具有政府机关、事业单位或国企提供常年法律服务、代理过合同签订、劳务派遣人员纠纷、物业费催缴等相关非诉项目或诉讼法律服务经验至少*项（含）；需提供委托合同及业主单位性质证明（例如企查查等网站截图）复印件，并加盖公章。
（四）财务要求
近三年（****年-****年）财务报表并加盖公章。如成立未满*年，需提供成立至今所有完整年度财务报表并加盖公章。
（五）信誉要求
律所信誉良好，近三年（****年*月*日至今）内无行业被投诉并查实不作为或不尽责等不良执业行为记录的；近三年（****年*月*日至今）未受到司法行政机关的处罚。由律所出具法人/负责人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书（详见附件*）。
（六）本次比价不接受联合体报价
上述（一）至（五）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何一条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。
资格证明文件目录：*.律师事务所执业许可证；*.人员列表及人员律师执业证书；*.项目负责律师业绩证明及业主单位性质证明；*.律师事务所业绩证明及业主单位性质证明；*.财务报表；*.信誉承诺书（以上均需加盖公章，其中*-*项需提供复印件）。
四、报名方式及比价详情安排
（一）报名时间：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分（**时间）。地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮箱***********（仅提交报名登记表），要求报名登记表命名成（长发物业常年法律顾问+机构全称）。
（二）比价截止时间：****年**月**日**时**分，地点：长发金融创新中心会议室（***会议室），现场按要求在比价截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件（详见三、报名机构要求），比价截止时间后递交的文件将被拒收。资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖章并签字的确认函、放弃函（详见附件*），以便比价现场最终确认或放弃。
（三）比价办法：
*.现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。由合格的最低报价机构填写确认函；若最低报价机构放弃，则填写放弃函，并依次顺延至次低值报价机构，依次进行直至最终确认。
*.如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报价最低者中标。
*.最终确认结果直接通知中标机构，如*个工作日内未接到通知，视为未中标。
五、报价要求
取费标准：参照《**省律师法律服务收费行业指导标准（试行）》的通知，报价机构自主填报法律服务价格，不得超过最高限价*.*万元。报价单（详见附件*）需单独密封。
六、监督单位
长发集团纪检监察办公室。
七、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部、综合办公室。
八、中标机构使用须知
（一）中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最低报价，并保证能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项目要求。
（二）中标机构在接收中标通知书后，与项目业主依法签订项目服务合同。如中标机构在**日内未与项目业主完成签订项目服务合同或项目业主认为中标单位无法履行合同签订程序，项目业主有权将中标通知书作废并向中标机构下发作废通知，同时该机构将被列入长发集团失信名单。
（三）中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期保质保量完成任务，项目业主有权对其责令整改；对拒不整改者，项目业主有权终止委托，并按合同约定追究违约责任，同时该机构将被列入长发集团失信名单。
（四）若驻场律师/项目负责律师不遵守项目业主规章制度或有项目业主投诉并经查实的，项目业主有权利提出解约，对已经服务完毕月份按照合同约定据实结算，法律服务中介机构应在接到解约通知后按要求交接工作并及时退场；同时该机构将被列入长发集团失信名单，永不再录用入库。
（五）项目团队主要负责人发生重大违法违纪行为或进行重大人员调整，无法满足项目业主提出的服务要求和响应时间，项目业主有权单方面解除服务关系。
（六）失信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团失信名单。
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