江西同科工程管理咨询有限公司赣州市赣县区分公司关于江西省赣州市赣县区城投房地产开发有限公司赣县洋塘标准厂房（一期）综合楼工程监理项目（采购编号：JXTK2019-GX-J002）的竞争性谈判公告
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
各有关单位请于2019.12.25前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**同科工程管理咨询有限公司*****区分公司受*****区城投房地产开发有限公司的委托，对其**洋塘标准厂房（一期）综合楼工程监理项目进行竞争性谈判采购，欢迎国内符合条件的供应商前来响应。
（一）采购编号：JXTK****-GX-J***
（二）采购方式：竞争性谈判
（三）采购内容：
品目
服务名称
数量
单位
主要服务内容及要求
预算金额
一
**洋塘标准厂房（一期）综合楼工程监理项目（国内服务）
*
项
一、项目概况
*项目概况
*.* 项目名称
**洋塘标准厂房（一期）综合楼工程监理项目
*.* 项目建设单位
*****区城投房地产开发有限公司
*.* 项目建设地点
本项目位于**区洋塘工业园。
*.* 项目建设内容及规模
本项目主要建设内容：本工程为**洋塘标准厂房（一期）综合楼工程，总建筑面积:*****.**m*，*政园林面积****m*，框架结构，**层，檐高**m。本次包含土建、装修、安装、*政景观、室外安装、园林工程。
*.* 项目建设进度安排
本项目计划周期***个日历天；
计划开工日期：****年**月**日；
计划竣工日期：**** 年**月**日。
*.* 项目进展
该项目现已完成了规划方案设计、施工图设计和预算审核等项目建设前期工作，工程总投资为********.**元。
二、工程监理范围要求
按设计规范及国家现行的监理规范和施工规范的标准进行施工阶段、竣工验收备案、工程结算、二次验收等工程建设全过程监理服务。当监理服务期限增加时，监理费用不予以调整。
三、工程监理工作内容
*．协助采购人进行工程施工和签订工程施工合同。
*．全面管理工程施工承包合同，就承包人选择的分包单位资格进行审查批准。
*．检查工程施工单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发工程开工令。
*．审批承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等。
*．签发补充设计文件、技术规范等，答复工程施工单位提出的建议和意见。
*．工程进度控制：根据工程建设合同总进度计划，编制控制性进度目标和年度施工计划，并审查批准施工人提出的施工实施进度计划和检查其实施情况。督促施工人采取确实措施，实现合同的工期目标要求。当实施进度发生较大偏差时，及时向采购人提出调整控制性进度计划的建议意见，经采购人批准后，完成进度计划的调整。
*．施工质量控制：审查施工单位的质量保证体系和措施，核实质量文件；依据工程建设合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行检查，对重要工程部位和主要工序进行跟踪监督。以单元工程为基础，按国家及地方相应现行规范的要求，对施工单位评定的工程质量等级进行复核。
*．工程投资控制：协助采购人编制投资控制目标和分年度投资计划；审查施工单位提交的资金流计划；审核施工单位完成的工程量和单价费用，并签发计量和支付凭证；审核新增项目及其单价，受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见；处理工程变更，下达工程变更令。
*．施工安全监督：审批施工单位上报的施工安全措施文件，检查督促施工安全措施、劳动防护和环境保护措施的落实；审查施工度汛方案，检查督促防洪度汛措施的落实；参加安全事故调查。
**、扬尘治理的管控措施及专项方案的编制。
**．主持监理合同授权范围内制造、采购、安装各方的协调工作，编制协调会议纪要。
**．协助采购人按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收，审查设计单位和制造、施工单位编制的竣工图纸和资料。
**．信息管理：做好施工现场记录与信息反馈；按照监理合同附件的要求编制监理月、年报；按期整编工程资料和工程档案，做好文、录、表、单的日常管理，并在期限届满时移交采购人。
**．其他相关工作。
四、成交供应商应向采购人提供的信息和文件
（一）定期的信息文件——监理月报
监理月报的主要内容：
*．项目概述：包括项目位置、项目主要特征及合同情况简介；
*．大事记；
*．工程进度与形象面貌；
*．资金到位和使用情况；
*．质量控制：包括质量评定、质量分析、质量事故处理等情况；
*．合同执行情况：包括合同变更、索赔和违约等；
*．现场会议和往来信函：包括会议记录、往来信函；
*．监理工作：包括监理组织框图、**投入、重要监理活动、图纸审查、发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其他事项；
*．施工人员情况：包括劳**的动态、投入的设备、组织管理和存在的问题；
**．安全和环境保护；
**．进度款支付情况；
**．工程进展图片；
**．其他。
（二）不定期的监理工作报告
*．关于工程优化设计、工程变更的建议；
*．投资情况分析预测及资金、**的合理配置和投入的建议；
*．工程进度预测分析报告；
（三）日常监理文件
l．监理日记及施工大事记；
*．施工计划批复文件；
*．施工措施批复文件；
*. 施工进度调整批复文件；
*．进度款支付确认文件；
*．索赔受理、调查及处理文件；
*．监理协调会议纪要文件；
*．其他监理业务往来文件；
（四）文件报送份数： * 份
五、工程监理机构人员要求：
*、总监理工程师*人，资格条件：房屋建筑工程专业注册监理工程师，职称:工民建专业或建筑类中级以上（含中级）职称。
*、土建工程专业监理工程师*人，资格条件：房屋建筑工程专业注册监理工程师或省级及以上有关部门核发的监理工程师岗位证书，职称：工民建专业或建筑类中级以上（含中级）职称。
*、水暖专业监理工程师*人，资格条件：注册监理工程师或省级及以上有关部门核发的监理工程师岗位证书，职称：安装工程类水暖或水电专业中级以上（含中级）职称。
*、电气专业监理工程师*人，资格条件：注册监理工程师或省级及以上有关部门核发的监理工程师岗位证书，职称：安装工程类电气或水电专业中级以上（含中级）职称。
*、安全监理工程师*人，资格条件：注册监理工程师或省级及以上有关部门核发的监理工程师岗位证书，职称：中级以上（含中级）职称。
*、土建专业监理员*人，水电专业监理员*人，资格条件：（*）监理人员必须持有相关部门颁发的监理培训证（或岗位证书）。（*）监理员工作年限在*年（含）以上，以证书颁发时间为准。
备注：
*、若职称为其他专业时，可提供相关专业毕业证书。
*、注册监理工程师应提供注册执业证书。若总监理工程师的注册执业证书发生过换证情况，则需提供初始注册执业证书复印件并加盖投标单位公章（提供可查询网站网址）。*、监理员可以由注册监理工程师或监理工程师担任，但专业等相关要求必须满足监理员的要求。
*、本项目的总监理工程师必须是响应供应商的本单位员工, ,以响应供应商是否为其缴纳社保为准，须在响应文件中提供为其缴纳社保的证明材料。
*、以上工程监理机构人员证书在开标时携带原件核查。
六、服务要求：
*、响应供应商须针对本项目提供监理大纲。（包括但不限于质量、进度、投资控制目标和措施及对重、难点问题的监理方法、对策和措施）
￥******.**
（四）响应方式：本项目不接受联合体响应。
（五）政府采购政策：中、小、微企业（含监狱和戒毒企业、残疾人企业）；节能、环保等；限制进口产品，具体详见竞争性谈判文件。
（六 ）响应供应商资格要求:
响应供应商应首先符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。
*、基本资格条件：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
*、特定资格条件：
*、响应供应商响应供应商须具有房屋建筑及*政公用工程监理乙级以上资质；
*、外埠来赣监理单位还应持有**省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。
（七）谈判文件的购买：****年**月**日至****年**月**日（工作日内）上午**∶**——**∶**， 下午**∶**——**∶**，在**同科工程管理咨询有限公司*****区分公司购买，谈判文件工本费***元/本，文件售后不退。
（八）响应保证金：响应供应商须在响应截止时间前从响应供应商的基本账户向政府采购代理机构转入响应保证金￥****.**，否则响应无效。从响应供应商（不得以分支机构等其他名义转入）的基本账户（如果响应供应商基本账户被冻结，需出具冻结单位的冻结文书和响应供应商的一般账户，报财政部门批准后，方可从一般账户转入）转入采购代理机构（自然人参加的，从自然人的本人同名账户转入政府采购代理机构），否则响应无效。各响应供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求（备注：转账时请注明供应商单位名称及项目编号）。
（九）响应截止时间及谈判时间、地点：****年**月**日下午**:**（**时间），谈判地点：**同科工程管理咨询有限公司*****区分公司，届时请响应供应商的法定代表人（经营者）或经正式授权的代表出席竞争性谈判会。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。
（十）本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见竞争性谈判文件。
（十一）联系方式：
采购单位：*****区城投房地产开发有限公司
地址：*****区客家文化街**号
联系人：黄女士
联系电话：****-*******
代理机构：**同科工程管理咨询有限公司*****区分公司
地址：*****区梅林镇杨仙大道北侧银河国际商业广场*幢B-*-**号
（导航**忆时光装饰有限公司）
电话/传真：****-*******
邮箱：***********
代理机构联系人：许先生
联系电话：****-*******
开户名：**同科工程管理咨询有限公司*****区分公司
开户行：中国建设银行股份有限公司****支行
账号： ********************
监督电话：****-*******
网址：http://www.jxsggzy.cn/web/
感谢您对政府采购工作的支持！
**同科工程管理咨询有限公司*****区分公司
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
