陆河县河田镇内洞村竹围村旧村庄改造项目公开选择合作主体公告
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公告摘要
各有关单位请于2019.12.17前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***河田镇内洞村竹围经济**社决定委托河田镇农村三资交易管理中心以公开招商方式选择内洞村竹围村旧村庄改造项目的**主体。现将有关事项公告如下：
一、项目的基本情况
（一）项目名称：***河田镇内洞村竹围村旧村庄改造项目
（二）项目编号：_____________________
（三）项目地址及范围：***河田镇内洞村竹围经济**社，改造项目位于内洞村竹围村**河边大道，西至碑头，南至汽车教练场，北至内洞路边。
（四）**项目内容（包括但不限于）
项目具体情况及要求可参阅：《***河田镇内洞村竹围村旧村庄改造项目**协议》、《***河田镇内洞村竹围村旧村庄改造项目履约保证金账户监管协议》及***河田镇内洞村竹围旧村庄改造范围的基础数据成果等。
二、申请企业的资质要求
中华人民**国境内的企业法人均可申请参加。申请企业的资格条件：
（一）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（二）在***注册，在法律上、财务上独立，合法运作，具有从事本项目的房地产开发经营资质和履行合同的能力；注册资金不低于人民币****万元（以工商营业执照为准）。
（三）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
（四）守信企业，信誉良好，近三年无故意违约毁约、不履行合同等重大违法违纪行为以及无银行不良贷款行为。
（五）具有良好的财务状况和具备投资建设本项目的能力。
（六）申请企业须承诺接受如下条件：
*、申请企业如成交，必须负责提供改造项目所需的全部资金，包括但不限于改造项目前期费用、前期投入、定位策划咨询费和前期招商费、复建工程建设费用、融资地块土地出让金、拆迁补偿安置费用、集体物业清退费用、奖励费用、物业专项维修资金、相关税费、产权登记办证费以及其他相关费用。如在改造过程中发生超出《改造方案》以及《**开发协议书》等规定的项目及费用，需经双方协商后由**方承担。
*、竞投保证金：在本公告规定的时间内，通过资格审查的申请企业应缴交竞投保证金人民币伍拾万元（￥：******.**）。竞得人的竞投保证金直接转为拆迁保证金，不予退还。其他未成交的申请企业的保证金将在《成交通知书》发出之日起*日内退还（不含利息）。
*、申请企业如成交，必须在取得《成交通知书》之日起*日内完成与***河田镇内洞村竹围经济**社签订《**开发协议书》，如因竞得人原因未能在规定期限内与招商人签订《**开发协议书》的，视为其自动放弃本项目。招商人将取消竞得人的成交资格，并没收其竞投保证金，招商人重新组织项目招商。
*、本集体经济组织有权在 *日内决定是否与**企业签订**协议，如决定不签**协议的，该**企业的**资格取消，由本集体经济组织在**日内退还保证金本金。
*、投标人如中标，缴纳合同履行拆**置保证金人民币五百万元整（￥：*******.**），若竞得人在竞标结果公示期后*个月未缴纳合同履行拆**置保证金人民币五百万元（￥：*******.**）视为放弃本次交易。
*、申请企业如获得**企业资格的，必须在被确认为**企业之日起*日内与本集体经济组织就该项目前期垫付费用达成一致意见，以签订书面协议为准。
*、以上资格条件包含**企业母公司、全资子公司、控股子公司或属同一实际控制人的关联企业的资质、资产、条件及标准等。
*、申请企业的资格条件解释权归竹围经济**社。
（七）本项目不接受联合体投标；
（八）其他要求：无
三、踏勘现场及招标答疑会
（一）本项目不需要踏勘现场。
（二）本项目不需要现场招商答疑会。
四、公告及报名时间：
公告时间：自本公告发布之日起至****年**月**日**时**分；
报名时间：符合资格的申请企业应当在本公告发布之日起至****年**月**日**时**分的期间内到河田镇农村三资交易管理中心完成本项目报名信息登记。
五、接收资格审查文件时间：
****年**月**日至****年**月**日，河田镇农村三资交易管理中心接收报名时间为：上午*时**分至**时，下午**时**分至**时**分。
六、递交资格审查文件地点：
河田镇农村三资交易管理中心，地址：***河田镇**路中段。
七、本次公开招商选择**企业方式：
由河田镇农村三资交易管理中心发布***河田镇内洞村竹围村旧村庄改造项目公开招商选择**主体的公告信息，由资格审查委员会对资格审查文件进行资格审核后，并由***河田镇内洞村竹围经济**社成员代表大会按相关规定和相应程序进行表决、公示，择优确定**主体。
八、本次公开招商选择**主体的详细资料和具体要求详见招商文件。
九、表决结果公示期满，河田镇农村三资交易管理中心发出《***河田镇内洞村竹围村旧村庄改造项目公开选择**主体成交通知书》，内洞村竹围经济**社在收到《***河田镇内洞村竹围村旧村庄改造项目公开选择**主体成交通知书》之日起*日内向**主体发出《***河田镇内洞村竹围村旧村庄更新改造公开引入**企业**改造通知书》。
十、其它需要公告的事项：
（一）申请企业应详尽了解本次***河田镇内洞村竹围经济**社就***河田镇内洞村竹围村t旧村庄改造项目公开招商选择**主体的项目情况及**条件，提交资格审查文件视同对本次公开引入**主体的项目情况及**条件无异议并全面接受。
（二）本次公开招商引入**主体不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。
（三）递交资格审查资料详见招商文件。本项目要求现场递交纸质版资料文件。
（四）本次公开引入**主体的竞选表决会议于公示结束后在***河田镇内洞村委大楼举行，会议具体日期由竹围经济**社另行决定后通知。
（五）潜在申请企业或利害关系人对本公告及公开引入**企业的文件有异议的，应在公示期内以书面形式向招标单位代表人提出异议。
联系人：黎伟平
联系电话：***********
联系地址：***河田镇内洞村竹围
（六）联系方式
招商人：内洞村竹围经济**社
联系地址：***河田镇内洞村竹围
联系人：黎德福
联系电话：***********
代理机构：河田镇农村三资交易管理中心
联系地址：***河田镇**路中段
联系人：欧阳村
联系电话：***********
发布人：河田镇农村三资交易管理中心
****年**月**日
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