十字门邻里中心项目住宅物业二手渠道销售服务
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公告摘要
各有关单位请于2023.12.27前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
基本信息
交易条件及供应商资格要求
披露规则
采购方信息
进场信息
联系方式
基本信息 项目名称 十字门邻里中心项目住宅物业二手渠道销售服务 挂牌价 本项目按费率进行报价，报价上限为物业实际销售回款金额的*%。 项目采购内容及需求 十字门邻里中心项目住宅物业二手渠道销售服务（内容详见《十字门邻里中心项目住宅物业二手渠道销售服务合同》，以下简称“销售服务合同”） 项目相关附件 销售服务合同（范本）.pdf
报名申请书（采购类）- 一次报价.doc
关于非“黑名单”企业的声明函.docx
交易条件及供应商资格要求 供应商(投标人)资格及要求 合格供应商资格要求： *.投标人必须是在中华人民**国境内或**特别行政区或**特别行政区成立和登记的法人或其他组织（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件的复印件加盖投标人公章）； *.本项目拒绝属于失信被执行人的企业参与投标（提供信用中国官网截图或中国执行信息公开网官网截图或信用报告等相关证明文件加盖投标人公章）； *.投标人不存在以下两种情况：①纳入全国、省、*安全生产联合惩戒“黑名单”企业；②自投标截止之日起前一年内因发生重大及以上工程质量安全事故或累计发生两次及以上较大工程质量安全事故或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚的（提供《关于非“黑名单”企业的声明函》）； *.本项目不接受联合体投标。 采购方式 网络竞价 意向供应商是否缴纳保证金 是 保证金金额（万元） *.** 保证金交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 保证内容及处置方式 一、保证金保证内容： *.意向供应商被确认为交易标的成交供应商后，该成交供应商应按公告、交易规则的约定与采购方签署销售服务合同。 *.该成交供应商应按照约定向交易中心支付交易服务费。 二、交易保证金处置方式： *.被确认为本项目成交供应商的交易保证金将于缴纳交易服务费和签订销售服务合同后由交易中心不计息退还； *.意向供应商被确认为本项目成交供应商后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《**产权交易中心交易项目保证金操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由交易中心扣除其应付给交易中心的交易服务费后，余额作为违约金划归采购方所有； *.未被确认为本项目供应商的意向供应商，在未出现交易中心交易规则及项目公告规定的交易保证金不予返还的情形时，应于确定成交供应商之日起*个工作日内与交易中心办理退还竞价保证金手续。 保证金交纳账户 开户行 中国农业银行股份有限公司横琴粤澳深度**区分行 账户名称 **产权交易中心有限责任公司 账号 ***************** 交易（开标）时间 交易（开标）地点 **产权交易中心竞价大厅
披露规则 挂牌期间(工作日) * 挂牌期满未征集到意向方 按*个工作日为周期延期**信息披露，***个周期
采购方信息 采购方类型 法人/其他组织 采购方名称 **华凌开发建设有限公司 所在地区 **省 法人代表 陈智敏 注册资本(万元) ****.****** 统一社会信用码 ********MAC**L**** 所属行业类型 房地产业 所属行业分类 房地产业 联系人 吴小姐 联系电话 ****-******* 座机电话 传真 电子邮箱 ***********
进场信息 挂牌交易批准机构 **华发集团有限公司 资格审查时间 项目(标的)意向 购买服务 与采购交易相关的其他条件 详见附件销售服务合同 其它需要披露的事项 *.本项目按基础费率进行报价，报价上限为物业实际销售回款金额（即：在**期限内，单个二手渠道销售代理商成功转介绍销售的房源总价之和，也称“转介销售业绩”）的*%。 *.实际核算的二手渠道销售服务费率=基础费率*（*+上浮比例），基础费率报价最低的前**名为本项目中标人，上浮比例按单个渠道销售服务单位在考核周期内的业绩指标完成率确定，具体如下： （*）单个渠道销售服务单位业绩指标完成率小于***%的，按照基础费率结算（即上限为*%）； （*）单个渠道销售服务单位业绩指标完成率达***%（含）-***%的，按照基础费率上浮**%结算（即上限为*.*%）； （*）单个渠道销售服务单位业绩指标完成率达***%（含）以上的，按照基础费率上浮**%-***%结算（即上限为*%）。 *.具体考核周期、单个渠道销售服务单位的业绩指标及业绩指标完成率达***%以上的具体上浮比例以书面形式下达为准。 *.本项目最多共征集**家二手渠道销售服务单位。 *.本项目由采购方、托管公司共同与成交供应商签署三方协议，由托管公司全面负责成交供应商的营销管理相关工作（详见销售服务合同）。 *.本项目**的有效期为：销售服务合同签订且托管公司书面通知生效之日起至【**** 年**月**日止】或采购方依据合同约定终止合同之日止，三方一致确认前述**期限终止时间须以采购方书面通知为准。 *.其他未尽事宜，详见销售服务合同，附件可下载。 *.**产权交易中心出具本项目《成交通知书》次日起**个日历天内，交易双方应签订销售服务合同。 *.本项目有关交易费用由成交供应商向**产权交易中心支付，具体金额详见**产权交易中心出具的收费通知。 **.本项目采用网络竞价（一次报价）方式确定供应商。 关于一次报价方式：本项目采取一次性报价方式（每个意向供应商只有一次报价机会），意向方在交纳交易保证金后应在网络竞价中以不高于竞标上限（*%）报价一次，超出竞标上限的报价为无效报价。报价时间截止后，**产权交易中心按照网络竞价系统“价格优先、时间优先”的总体原则，从低到高排序，排名前**（含第**）名确定为成交供应商。如出现同等报价，则按时间优先的原则成交。且以前**名成交方各自的报价作为其最终成交的成交费率。 意向登记要求及资料 报名递交的资料清单： *.报名申请书； *.法人或者其他组织的营业执照或单位法人证书或社会团体法人证书等文件复印件加盖公章； *.信用证明加盖投标人公章； （来源可参考“信用中国”或“中国执行信息公开网”）； *.《关于非“黑名单”企业的声明函》； *.本项目网页公告； *.合同范本。 意向登记截止时间 ****年**月**日**时前(节假日除外)逾期不予受理意向登记。 意向登记方式、招标文件价格、缴费方式 报名方式：公告期内到**产权交易中心报名递交资料。 【公司总部】***横琴新区华金街**号横琴国际金融中心**层 【拱北窗口】******粤海东路****号华发名车城*楼，电话：****-*******、****-******* 投标文件递交截止时间 投标文件递交地点 备注 温馨提示： *.成交供应商应按有关规定或约定向**产权交易中付有关交易费用。 *.在被确定为项目成交供应商后不与委托方签定销售服务合同或违反**产权交易中心交易规则及与交易相关的规定、约定的其他行为的，保证金不予返还。 中心声明： *.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 *.意向供应商如对交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
联系方式 采购服务平台 采购服务平台负责人 张选 采购服务平台联系方式 ****-******* 联系地址 ***横琴新区华金街**号横琴国际金融中心**层 邮政编码
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