深圳市龙岗区布吉镇水径塘径新村柠蒙坑工业区2号厂房物业
发布日期：2023年11月24日 | 标签：
145198530
gonggao
;龙岗区
2023.11.24
2023.12.08
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托，于2023年11月24日在招标网发布深圳市龙岗区布吉镇水径塘径新村柠蒙坑工业区2号厂房物业。
各有关单位请于2023.12.08前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
公告基本信息 项目编号 JC*Z******* 项目名称 ******布吉镇水径塘径新村柠蒙坑工业区*号厂房物业 起始日期 ****年**月**日 **时**分**秒 结束日期 ****年**月**日 **时**分**秒 资产信息 资产现状 在租 地址 **省******塘径路塘径新村北一巷 面积/数量 ****.**平方米 权属情况 有权属说明 资产性质 厂房类 是否涉及优先承租权 是 招租信息 出租期 **月 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后*个工作日 招租底价 **,***元/月 租金的递增 第三年、第四年租金在第二年租金基础上增加*%，第五年及至合同期满租金在第四年租金基础上增加*% 租金支付方式 月付 资产用途限定 其他(工业厂房) 履约条件 *.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前情况、租赁面积、装修情况等），以出租方收回场地的物业现状交付给承租方使用。原承租方需结清原所有账务方可参与招租； *.租赁合同签订时由承租方实际控制人（最大股东）签订并签署担保承诺书，承租方在签订租赁合同后 * 个工作日内需向出租方交付合同期内年首二个月租金总额的租赁保证金； *.承租方需按合同约定缴纳租金及其他应缴费用(包括但不限于水电费及其它应付费用)； *.承租方自行办理好政府要求的物业用途、经营等相关证照及批文以确保经营的合法性，并承担本租赁物业后续装修投资及相关政府审批等一切费用； *.若承租方对现有招租房屋进行装修升级改造，需承担全部装修等所有费用，须向出租方提交装修改造的设计方案并经出租方同意，按出租方要求交纳装修押金，承租方需按照相关政策规定完成装修消防等部门申报及验收。无论何种原因解除或终止，出租方均无需对承租方的装修进行补偿； *.未经出租方同意，承租方不得擅自将租赁场地转租、分租。承租方不得从事违法违规经营活动； *.承租方须自费、自行办理好消防验收等相关手续。承租方负责物业租用期间的消防安全，并与出租方签订消防和安全责任书。承租方应加强消防设施建设及消防安全工作，加强装修管理和生产安全管理，承担安全责任。如发生与出租方无关的安全事故，造成出租方损失的，应对出租方进行赔偿； *.承租方参与本次招租即视为同意出租方提供的租赁合同书的主要条款内容并愿意与出租方签署该租赁合同； *.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起的*个工作日内与出租方签订租赁合同，否则即视承租方违约； **.其他履约条件详见留存在**联合产权交易所股份有限公司的《租赁合同》版本及其他有关文件； **.租赁期满结束后承租方装修以及所添置的不可分离的设施、设备等要无偿交给出租方，承租方不得人为破坏任何装饰、设施、设备，否则出租方有权没收租赁保证金，承租方还须赔偿出租方修复租赁房屋费用。 交易方式 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 网络竞价(多轮报价) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 经批准，公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 公告期满，无符合条件的报名者 不变更招租条件，每次**信息公告期限 * 个工作日，最多不超过 * 周期。 报名须知 报名方式 同时支持线上和线下报名 潜在承租方应具备的资格条件 *.意向承租方需为中国境内依法注册并有效存续的企业； *.意向承租方在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中未被列入失信被执行人名单的企业；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中没有行政处罚信息、未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单的记录； *.意向承租方应具备物业管理的资质和物业管理的经验，需提供累计不少于*万平方米工业厂房的运营经验证明文件（房屋租赁合同复印件）。 需提供的证明材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章） *.营业执照副本复印件（核原件）； *.工商信息查询单； *.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.意向承租委托协议（向联交所领取）； *.出租方要求的其它材料。 资格审查申请文件递交截止时间 ****年**月**日 **时**分**秒 交易保证金 金额 ***,***元 收款信息 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） 交易保证金缴纳截止时间 ****年**月**日 **时**分**秒 交易机构信息 名称 **联合产权交易所股份有限公司 地址 *********路****号**智谷产业园A座**层 联系人 王小姐；郭先生 联系方式 ****-********、****-******** 出租方信息 名称 **圳通工程有限公司 其他 特殊事项说明 *.承租方自愿参与本项目招租，并已充分理解出租方作为国有企业须无条件服从上级主管单位对国有企业**性资产租赁的各项相关规定； *.本项目物业目前由原承租方经营管理。如新承租方承租该物业，出租方在依法收回本项目物业后**个工作日内交付物业予新承租方； *.若因原承租方在原租赁合同解除或终止后仍占用该物业致使出租方未在交付期限内交付，此后若出租方采取诉讼或仲裁的方式清租的，新承租方同意自交付期限届满之日起至该诉讼或仲裁的判决或裁定被执行完毕之日止，不追究出租方逾期交付的违约责任。若出租方在房屋租赁合同约定的交付期限之日起*个月内仍未能收回该物业并交付给新承租方的，自*个月届满之日起，新承租方可以提前**天书面通知出租方解除租赁合同；因此解除租赁合同的，出租方应将新承租方已支付的租金及租赁保证金在收到新承租方书面解除通知之日起**日内，无息返还给新承租方； *.管理费：本物业由承租方进行物业管理，协调社会各方关系，不另缴管理费； *.此物业使用中，目前租期至****年*月**日； *.租金支付方式：每月**号前，以银行转账或银行扣款或现金支付的方式缴纳当月租金。 () DD***E; EE***E; FF***E;
施工准备 土地整理 三通一平
