潍坊站南广场片区综合开发项目资格预审公告

发布日期：2019年10月23日 | 标签：广场招标

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2019年10月23日在招标网发布潍坊站南广场片区综合开发项目资格预审公告。
    各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

**站南广场片区综合开发项目已经***人民政府批准同意，采用PPP模式运作。**********（以下简称“采购代理机构”）受***住房和城乡建设局（以下简称“采购人”）委托，就本项目以公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的潜在社会资本（以下简称申请人)报名参加资格预审。 *、项目编号：ZFCG-****-*** 政府采购项目编号：SDGP****************** *、采购人（项目实施机构）：***住房和城乡建设局 *、项目名称：**站南广场片区综合开发项目 *、采购需求 *.*项目地点：**站南广场片区综合开发项目规划主要为**火车站周边区域，规划区域四至范围：**白浪河、西至清平路、南至白浪河水库、北至胶济铁路（部分健康街）。本项目占地**.**平方公里，其中核心区占地*.*平方公里；城*建设用地**.**平方公里。 *.*项目规模及内容：本项目建设内容包括公共服务建设工程与基础设施建设工程两大部分，项目总投资约**.**亿元。其中已招标工程累计*****.**万元、其他费用*****.**万元、拆迁费用*****万元，共计约为******.**万元。本项目建设内容及规模详见表*.*，已招标项目投资情况表详见表*.*。表*.*本项目建设内容及规模序号项目名称可研投资金额（万元）一工程费用 ***,***.** （一）公共服务工程建设 ***,***.** * 火车站南站**广场工程 **,***.** * 城*景观广场工程 **,***.** * 长途客运站 **,***.** * 南大营两侧及片区零星绿化工程 *,***.** * 教育建设工程 **,***.** （二）基础设施建设工程 * 道路工程 ******.* *.* 月河路（宝通街-潍胶路） *****.* *.* 滨河路（宝通街-潍胶路） *****.* *.* 怡园路（铁路-胥山街） ****.* *.* 清平路（铁路-宝通街） ***** *.* 清平路（宝通街-潍胶路） *****.* *.* 仓南街（月河路-青年路） **** *.* **街（清平路-白浪河） **** *.* 赵望路（清平路-滨河路） ****.* *.* 长虹街（长松路-滨河路） ****.* *.** ***路（仓南街-宝通街） *****.* *.** **路（仓南街-宝通街） *****.* *.** **路（宝通街-潍胶路） *****.* *.** 中营街（清平路-怡园路） ****.* *.** 纬五街（清平路-青年路） ****.* *.** 横一街（清平路-白浪河） ****.* *.** 纬一街（清平路-宝通街） ****.* *.** 潍一街（清平路-滨河路） ****.* *.** 福源街（清平路-滨河路） ****.* *.** 横二街（月河路-滨河路） ****.* *.** 横三街（月河路-滨河路） ****.* * 综合管廊工程 *****.* *.* ***路（仓南街-宝通街） *****.* *.* **街（清平路-白浪河） **** *.* 清平路（铁路-宝通街） *****.* *.* 纬五街（清平路-***路） ****.* * 清平路跨铁**工程 *****.* 二其他费用 *****.* * 建设单位管理费 ****.* * 勘察设计费 ****.* * 基础设施配套 ****.* * 工程监理费 ****.* * 工程招投标费 ***.* * 人防工程费 ***.* * 工程保险费 ***.* * 临时设施费 ****.* * 前期咨询工程费 ***.* ** 拆迁补偿 ***** 三预备费用 *****.* 基本预备费 *****.* 四建设投资 ******.* 五建设期利息 *****.* 六项目总投资 ****** 注：上述投资数据来源于《**站南广场片区综合开发项目可行性研究报告》，具体以政府批准的设计内容和预算金额为准。 *.*工程建设进度：本项目已有部分工程完成招标并进入施工阶段（以下称“已招标工程”），该部分工程一并纳入本PPP项目的实施范围。表*.*招标项目投资情况表序号工程名称合同名称签约金额（万元）融资系数付款年数最终合同金额（万元） * ***路（仓南街-宝通街） ***路道路施工合同（含综合管廊、海绵城*道路） *****.** / * *****.** **路道路施工合同基坑支护费用增加 ****.** / * ***路绿化施工合同 ****.** / * ****.** ***路监理合同 ***.** / / ***.** ***路线路迁改 ***.** / / ***.** ***路苗木迁移 **.** / / **.** 小计 *****.** *****.** * 仓南街（月河路-青年路）仓南街道路施工合同（含道路绿化） ****.** *.**% ** ****.** 仓南街道路监理 **.** / / **.** 自行车迁移 *.** / / *.** 小计 ****.** ****.** * **路（仓南街-宝通街） **路道路施工合同（含道路绿化） *****.** *.**% ** *****.** **路道路监理 **.** / / **.** 小计 *****.** *****.** * **广场地下工程 **广场地下工程施工合同 *****.** *.**% * *****.** 电梯采购及安装 ****.** *.**% * ****.** 空调设备采购 ***.** *.**% * ***.** 智能应急照明等弱电工程 ***.** *.**% * ***.** 变配电室设备 ***.** *.**% * ***.** 底板及外墙增加刚性防水 ***.** *.**% * ***.** 抗震支架 ***.** *.**% * ***.** **广场地下工程监理 ***.** / / ***.** 小计 *****.** *****.** * 规划设计综合交通优化提升规划设计项目 ***.** / / ***.** 片区T型区域站城一体化设计 ****.** / / ****.** 片区T型区域站城一体化设计补充协议 **.** / / **.** 仓南街、**路、清平路、火车站南站房及**广场地质勘察 **.** / / **.** 仓南街、**路、清平路、**路测绘 **.** / / **.** **路地质勘察 *.** / / *.** 火车站南站房及**广场测绘 **.** / / **.** 仓南街、**路道路施工图设计 ***.** / / ***.** 清平路道路施工图设计 ***.** / / ***.** 军埠口片区土地测绘 *.** / / *.** 火车站南广场T型区测绘 *.** / / *.** 站南广场**路（仓南街-宝通街）征地测绘 *.** / / *.** 站南广场清平路（仓南街-宝通街）征地测绘高家街（清平路-月河路）征地测绘 *.** / / *.** 站南广场扩展区数据统计及制图 *.** / / *.** ***路（宝通西街-仓南街）**kv电力改造方案设计 *.** / / *.** ***路（宝通西街-仓南街）设计 ***.** / / ***.** 项目管理 **.** / / **.** 规划设计咨询服务 ***.** / / ***.** 小计 ****.** ****.** * 宣传广告宣传制作费 *.** / / *.** 合同金额 *****.** *****.** 管理费 ****.** ****.** 财务费用 *****.** *****.** 土地征收补偿 *****.** *****.** 总投资 ******.** ******.** 注：管理费用和财务费用为截止到****年**月**日实际发生金额除上述已招标工程外，其余子项工程均为**项目，尚未开工建设。 *.*项目投资：本项目总投资估算为******万元，其中工程费用为******.*万元，工程建设其他费用为*****.*万元，预备费为*****.*万元，建设期利息为*****.*万元。项目最终投资额以政府方或其委托第三方专业咨询机构出具的财务审计决算值为准。 *.*运作模式：本项目拟采用BOT（建设-运营-移交）运作模式。 *.*项目**期限：本项目**期限**年，其中整体建设期*年（各子项目建设期*~*年）。整体建设期自PPP项目合同生效之日起至本项目范围内所有子项工程竣工验收合格之日止。各子项工程根据实际进度情况分别进入建设期、运营期。每个子项工程通过竣工验收后，即进入相应的运营期，但各子项工程的运营期均至项目整体**期限届满为止。 *.*资金来源：本项目的项目资本金为项目总投资的**%。项目公司注册资本为*****.*万元，其中社会资本占股**%，资金来源为社会资本自有资金（非债务性资金），并不得由第三方代持；政府方出资代表占股**%，资金来源为财政资金，且不参与分红。 *.*回报机制：本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。 *、对申请人的资格资质等条件要求 *.*资格要求 *.*.*在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态； *.*.*不得存在法律规定的禁止参加投标的情形； *.*.*符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件：（*）具有独立承担民事责任能力的企业法人；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（*）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）法律、行政法规及招标文件规定的其他条件。 *.*.*按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[****]***号）要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位，将拒绝其参加政府采购活动。 *.*.*参加资格预审阶段没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。 *.*资质要求申请人应同时具备建设行政主管部门核发的以下资质：（*）*政公用工程施工总承包壹级及以上资质且具备有效的安全生产许可证；（*）建筑工程施工总承包壹级及以上资质且具备有效的安全生产许可证。 *.*项目经理要求 *.*.*须为申请人在职员工； *.*.*须至少配备项目经理*名：长途客车站、教育建设工程的项目经理须具有建筑工程一级注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（安B证）；承建*政道路及综合管廊工程、南大营两侧绿化及零星绿化工程、城*景观广场的项目经理须具有*政公用工程一级注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（安B证）。 *.*.*拟派项目经理不得担任其它在建工程的项目经理。 *.*投融资能力要求 *.*.*申请人商业银行等金融机构贷款授信额度不低于人民币**亿元； *.*.*申请人银行存款不低于人民币*亿元； *.*经营状况 *.*.*申请人****-****年度（如申请人成立不足三年，应自成立之日起）每年均为盈利。 *.*本次采购活动接受联合体参与竞争，联合体参与竞争的需满足以下要求：（*）联合体所有成员数量不得超过*家，包括联合体牵头人及成员方；（*）联合体各方不得再单独参加或者与其他社会资本另外组成联合体参加本项目的竞争，否则相关方的资格预审申请文件、投标文件均无效；（*）联合体参加资格预审的，应当向采购人提交联合协议，明确联合体牵头方和各成员方的主要权利和义务，其成员构成、职责分工等主要条款在联合体通过资格审查后不得改变；（*）联合体中有同类资质的成员方按照联合体分工承担同类工作的，应当按照资质等级较低的成员方确定资质等级；（*）联合体各成员方在项目公司中的持股比例均应大于*%。（*）联合体资格认定：联合体各方均须全部满足本资格预审公告第*.*条；联合体牵头人须满足第*.*条；联合体成员合并后须满足第*.*、*.*、*.*条。 *.*其他要求 *.*.*本*国有企业以及本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业不得参与申请本次PPP项目的资格预审。但对于已经与政府脱钩，建立完善公司治理结构和现代企业制度，实现*场化运营的融资平台公司，在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能，且按照银监发[****] ** 号文要求完成平台公司退出的审批程序的前提下，可作为社会资本参与当地政府和社会资本**项目（通过与政府签订合同方式，明确责权利关系）。 *、资格预审方法本项目资格预审采用合格制。 *、公告媒介本项目资格预审公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/zcfg/）、中国**政府采购网（www.ccgp-shandong.gov.cn）、***公共**交易网（http://ggzy.weifang.gov.cn/）发布。 *、资格预审文件的获取 *.*时间：****年**月**日*时**分至****年**月**日*时**分（**时间，法定节假日除外）。 *.*地点及方式：网上自行下载。（*）申请人登陆***公共**交易网进行注册（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn），办理信息注册后进行网上投标确认并获取资格预审文件，未在*公共**交易网上进行投标确认的，资格预审申请文件无效。已注册的申请人应按照《***公共**交易中心关于开展公共**交易信用承诺的通知》（潍**发〔****）*号）要求，在参与资格预审前登陆***公共**交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》，《信用承诺书》模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。各申请人在获取资格预审文件的时间节点内登录***公共**交易网“企业会员系统”，在“采购业务”-“采购文件下载”-“领取”-下载资格预审文件。（*）凡有意参加本次政府采购活动的申请人还必须在递交资格预审申请文件截止时间前访问中国**政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行供应商注册，未注册申请人的资格预审申请文件无效。注：联合体参加资格预审的，联合体所有成员均须按要求在***公共**交易网和中国**政府采购网注册，联合体任意成员的按要求获取资格预审文件即可。 *.公共**交易网注册程序：（*）注册信息：申请人登陆***公共**交易网，注册诚信库审核地区请选择“***”或“***公共**交易中心”。（*）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，选择“供应商”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。（*）网上验证：*公共**交易中心实施网上验证，网上验证时间：上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（法定公休日、节假日除外），咨询电话：***********，技术支持：**国泰新点软件有限公司。注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆***公共**交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。 *.资格预审文件售价：*元。。 *、资格预审申请文件（含相关原件）的递交 *.*.时间：****年**月**日*时**分至****年**月**日*时**分（**时间） *.*.地点：***公共**交易中心四楼第五会议室（高新区**路****号***政务服务中心） *.*逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，将不予受理。 **、联系方式采购人：***住房和城乡建设局地址：阳光大厦**楼联系人：殷超电话：****-******* 采购代理机构： ********** 地址：高新区健康东街****号联系人：徐静电话：****-******* 电子邮箱：*********** **、其他 **.*关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在***公共**交易网及有关网站发布。申请人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于资格预审申请文件递交截止时间前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。 **.*资格预审阶段，通过“信用中国”、“信用**”、“中国政府采购网”等渠道查询申请人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，对列入****级人民法院、*********税务局、***环境保护局发布的联合惩戒对象名单中的申请人，拒绝其参与政府采购活动。发布人：********** 发布时间：****年**月**日

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