江华瑶族自治县增减挂钩节余指标公开招商确定中介服务机构进行交易服务招商公告（第二次）
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公告摘要
各有关单位请于2019.09.23前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
????为尽快促成指标交易，*******人民政府作为*******增减挂钩节余指标****.*亩的项目业主，委托*******自然**局为招商人，现就公开招商中介服务机构，协助交易增减挂钩****.*亩节余指标有关事项公告如下：
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????一、招商标的：
*、推介交易*******增减挂钩指标，总量为****.*亩，其中水田***.**亩、旱地***.*亩、其他农用地***.*亩。
*、寻找有需求且有购买力的省内合法购买方。
*、中介服务机构与购买方进行沟通洽谈，促成购买方与*******人民政府签订合同。
*、督促购买方履行合同并及时付款。
????二、中介服务机构的要求
*、具备法人资格，无违法犯罪行为记录。
*、具有土地开发或交易服务的工作经验。
*、代表*******人民政府向需求方政府传达*******人民政府的交易意向并参与协商谈判。
*、了解*******指标库存情况。
*、确保*******指标转让行为符合相关法律法规**策规定。
*、协助*******办理指标划转手续。
*、提供交易服务费正规的票据。
*、配********人民政府与购买方签订指标转让协议并督促购买方政府按协议支付成交价款。
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????三、交易服务费上限规定及结算支付方式
中介服务机构必须在三个月内，确保增减挂钩节余指标不低于交易底价：水田**万元/亩、旱地**万元/亩、其它农用地*万元/亩的标准推介交易。高于底价或等于底价交易的，按不超过交易总额*%支付交易服务费；各类指标成交单价不能低于底价。中介服务机构在服务期内一次性完成报价单中交易总额的，成交价款一次性支付到*******财政局非税收入汇缴结算户后**个工作日内，交易服务费一次性付清，无息退还履约保证金；成交价款分期支付的，交易价款到*******财政局后**个工作日内，交易服务费按同样比例分期支付。在服务期内只完成报价单中交易总额**%（含）的，按已完成交易总额计算交易服务费全额支付，无息退还履约保证金；在服务期内只完成报价单中总额**%（含）至**%（不含）的，按已完成交易总额计算交易服务费的**%支付，无息退还履约保证金；在服务期内只完成报价单中交易总额**%（不含）以下的，按已完成交易总额计算交易服务费的**%支付，没收履约保证金。
????四、中标方式
在全面响应*******规定的交易底价，交易服务费上限等要求，并愿意缴纳人民币壹拾万元竞商保证金的前提下，经招商人依法组建的评标委员会根据招商文件规定的评标办法，若只有一家中介服务机构响应报名，且符合招商文件要求，则该中介机构为中标单位，若有两家或两家以上，以中介服务费提取比例报价及交易总额报价相结合综合评分最高者中标，若有两家或两家以上中介服务费提取比例报价及交易总额报价综合得分相同的，进行二次报价，直到按评标办法评出竞商中标人为止。竞商保证金到账截止时间为：****年*月**日**时**分前（否则无效）。中标人的竞商保证金在中标后转为履约保证金（具体详见招商文件）。
????五、报名方式
有意向的中介服务机构，请于****年*月**日至****年*月**日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（**时间，节假日、周末不休息）前携带公告期内有效单位介绍信、法定代表人资格证明或授权委托书及本人二代身份证、营业执照、企业基本账户银行开户许可证复印件加盖单位公章装订成册到**地生项目管理有限公司（*******沱江镇萌渚路***-*号*楼）报名。本项目的竞商开标时间为：****年*月**日下午**时**分（**时间）。招商文件每套售价***元，售后不退。
????六、发布公告的媒介
本次招商公告在*******政府网上发布。
????七、行政监督
本次招商项目由中共*******纪律检查委员会、*******监察委员会、*******财政局、*******审计局、*******住房和城乡建设局、*******发展和改革局联合全程监督。
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????八、联系方式
招商人：*******自然**局
地? 址：*******沱江**华大道
联系人：黄先生
电? 话：***********
招商代理机构：**地生项目管理有限公司
地? 址：*******沱江镇萌渚路***-*号*楼
联系人：邓女士
电? 话：***********
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
