城南新区保丰村763.01亩土地流转
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公告摘要
各有关单位请于2023.11.16前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据***农村产权交易管理办法规定，受***城南经济新区（车逻镇）保丰村股份经济**社的委托，***农村产权交易中心决定对城南新区保丰村***.**亩土地流转进行交易，现将有关事项公告如下：
一、竞价原则：此次竞价依法、公开、公平、公正操作的原则。
二、项目名称及实施地点：
项目名称：城南新区保丰村***.**亩土地流转
实施地点：城南新区保丰村
三、项目内容和要求
*、意向方报名必须与出租方取得联系并取得第一手资料，其他事项在合同里补充说明，已经在本村范围内承包的，承包方不配合村委会工作或多次与农户发生矛盾的，不得参与竞标。
*、租金约定。该项目每亩每年租金底价***元，最高限价****元（不含管理费、水利费、机电灌排费及政策性保险费用）。中标者按合同约定之日前一次性缴纳缴足年度租金及管理费，不得拖延。
*、其他费用约定。耕地保护补贴由农户享受，稻谷补贴秸秆还田等规定为种植者享受的**补贴由大户享受，中标者每年向村缴纳基础设施使用费和土地流转管理服务费**元/年/亩（向村缴纳的管理费不在租金之内）,水利工程费**元/亩、机电灌排费**元/亩、水稻保险**.**元/亩、小麦保险**元/亩均由中标单位缴纳（以上费用根据政策的变化而缴纳）；
*、竞价保证金：**万元（无息），未中标的竞价保证金开标后*个工作日内无息退还。成交后自动放弃中标资格的，竞价保证金不退还；发现存在围标串标的行为，将严格按照有关法律法规处理。中标方竞价保证金可不退还，抵充当年租金和履约保证金。
*、在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按**元/年/亩的整倍数报价。报价在规定竞价时间内报价有效。最终最高出价者获得成交资格。最高报价不得高于****元/年/亩。如有多人出价****元/年/亩，系统自动抽签确定成交方。
*、在同等条件下，村集体经济组织成员享有优先权，如有多名村集体经济组织成员行使优先权，则由系统自动在村集体经济组织成员里抽签确定成交方。报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。 报名者必须提前与村对接，了解项目情况，否则一切后果由乙方/意向受让方承担。项目联系人：韦宏涛、联系电话：*** **** ****（特别提醒：保证金汇至产权交易中心账号时只接受银行卡、公对公转账，不接受现金转入，否则无法退回保证金）
四、报名时间及相关事项
*、报名时间
****年**月**日至****年**月**日（工作日），上午*:**-**:**，下午**:**-**:**在城南经济新区农村产权交易服务站（***城南经济新区**大道农业服务中心二楼）或网上报名
*、报名方式：本项目接受在线报名，意向报名人需在**省农村产权交易信息服务平台手机APP或***农村产权交易中心网站“在线交易”模块（http://app*.jsnc.gov.cn:****/nccqjy/member/login.do）注册会员，并参与网上交易。
*、资格审核：报名信息（个人备案时上传身份证原件，单位实名备案时上传：（*）企业营业执照副本原件，（*）开户许可证原件,(*）法人身份证)提交后，交易中心工作人员会对报名信息进行资格审核，审核通过后，方为报名成功，交易中心会以短信方式通知报名意向受让方审核结果。
*、意向受让方在报名时间截止前，按照会员中心提示的流程完成竞价保证金缴款，并注明缴款事由。竞价保证金以到账时间为准,不计利息。
意向受让方可通过转账汇款（建议采用电子银行汇款）或者城南经济新区农村产权交易服务站刷POS机方式缴款（刷POS机的银行卡必须是本人的银行卡）。
*、在线交易时间
****年**月**日上午*：**时开始，结束时间为*：**分，出价延时**秒，加价幅度为**元/年/亩
五、注意事项
*、首次参与交易注意事项：
（*）本项目采用在线自由竞价，意向受让方请务必确认已在平台网上注册了交易账号，且账号已完成实名备案。
（*）根据本项目《交易公告》要求，请意向受让方尽早缴纳保证金（如选择转账的缴款方式，汇款账号以短信收到的为准，该账号为虚拟账号，每个项目以及每个报名人的账号都是不一样的，之前的报名项目账号不能重复转账, 尽量提前**小时转账，以免因不能实时到账而影响交易），以免影响后续操作。
（*）交易开始后方可出价，根据项目公告中的交易规则进行出价。如果意向受让方报名成功后未中标，交易结束后一定时间内保证金会原路返回给意向受让方。
*、在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不予退还，予以罚没。
*、交易开始后，资格预审合格的申请人未参加交易的，按弃权处理。
*、交易详情解释权归：***城南经济新区（车逻镇）保丰村股份经济**社
本公告在***农村产权交易中心网（http://gys.jsnc.gov.cn/）发布，并在保丰村公告栏张贴。
报名联系人：方妍 联系电话：***********
**城南经济新区农村产权交易服务站
****年**月*日
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